Yangi turar-joy majmuasini qurish uchun mo'ljallangan maydon Shimoliy Kavkaz Federal okrugi poytaxtining markazida shaharning ikkita asosiy xiyoboni - Kalinin va Oktyabrning 40 yilligi o'rtasida joylashgan. Ushbu marshrutlarni Bulvarnaya ko'chasi bir-biri bilan bog'lab turadi, uning bo'ylab Beshtau turistik kompleksi joylashgan - Pyatigorskning eng yaxshi mehmonxonalaridan biri, u nafaqat Kavkaz tizmasi, Elbrus va Beshtauning ajoyib manzaralari, balki rivojlangan infratuzilmasiga ham ega. Aynan shu mehmonxona yangi turar-joy binolarining eng yaqin qo'shnisi bo'lishi kerak - ular uning orqasida quriladi.
Investorda bo'lajak majmua arxitekturasi uchun bir nechta talablar mavjud edi: de Luxe sinfiga mos keladigan ifodali va esda qolarli ko'rinishi, bezaklari va maketlari, balandligi 75 metrdan yuqori emas (Pyatigorskning seysmikligi 9 ballga baholangan). Shunday qilib, boshidanoq ma'lum bir qarama-qarshilik texnik topshiriqlarga kiritilgan: eng qimmat toifadagi uy kichik va samimiy bo'lib chiqmasligi kerak edi, chunki investor saytning potentsialini maksimal darajada oshirishga intildi. «Elitizm g'oyasi asosan jamiyat rivojlanishining ijtimoiy-tarixiy shartlari bilan belgilanadi. Masalan, Evropada elita osmono'par bino bu qoidadan mustasno. Bu Amerikada keng tarqalgan, ammo super urbanizatsiya sharoitida tez rivojlanayotgan Xitoyda bu hodisa deyarli hamma joyda uchraydi. Rossiyaga kelsak, menimcha, bu erda tendentsiyani aniqlash qiyin, - deydi loyihaning bosh me'mori Andrey Nikiforov. "Shunday qilib, geografiyaning o'zi bizni yo'lni ochishga undadi: biz ikkinchi darajali yo'lni topishimiz kerak edi, va bizimcha, biz bunga erishdik."
Arxitektorlar tomonidan ishlab chiqilgan bosh rejaning tavsifini kutib, biz ikkita shovqinli marshrut va mehmonxonaning parallelepipedlari bilan ajratilgan maydon, agar stomatologiya idorasining "kubi" uchun bo'lmasa, qat'iy to'rtburchaklar shaklga ega bo'lar edi. uning janubi-g'arbiy chegarasi. Uning yordamida 40-Oktyabrya prospektidagi sayt o'ziga xos "kemirishni" qo'lga kiritdi, bu esa o'z navbatida loyiha mualliflarini turar-joy majmuasi konfiguratsiyasi haqida jumboq qilishga majbur qildi. Xususan, me'morlarni ob'ektni ikki jildga bo'lishiga va yangi kvartalning atrofini yopmasligiga turtki bo'lgan saytning tartibsiz shakli (shuningdek, qo'shni turar-joy binolarini izolyatsiyalash talablari) edi. Shunday qilib SKiP Portzamparkning ochiq kvartallarini eslatuvchi rejalashtirish tuzilishga ega bo'ldi: perimetri ikkita minora yordamida o'rnatildi va piyodalar hovlisi ular orasida diagonal qilib qo'yildi.
Odatda Pyatigorsk landshaftiga xos bo'lgan faol relyef bu joydan ham o'tmagan: uning shimoliy va janubiy chegaralari orasidagi balandlik farqi deyarli 6 metrni tashkil etadi va bu ham asosan turar-joy majmuasining tarkibini oldindan belgilab qo'ygan. Uning er osti qismini avtoturargoh egallaydi, u Kalinin shoh ko'chasiga yaqinlashganda uch darajali bo'ladi (bunday joy zaxirasi me'morlarga haqiqiy to'xtash joylaridan tashqari har bir xonadon uchun saqlash xonalarini loyihalashga imkon berdi) hovli ko'cha sathidan baland bo'lib, o'yin xonasi eng yuqori teras vazifasini bajaradi, bolalar bog'chasining o'yin maydonchasi. Majmua maktabgacha ta'lim muassasasidan tashqari, kafe va fitness-klubni o'z ichiga oladi - ular uylarning birinchi qavatlarini egallaydi.
Turar-joy binolari har xil qavatli - 15 va 23 qavatli bo'lib, yuqori bino rejada deyarli to'rtburchak, 15 qavatli bino esa 40-Oktyabrya xiyoboni bo'ylab cho'zilgan to'rtburchaklardir. Shu bilan birga, uylar, albatta, me'morlar tomonidan birodarlar deb talqin etiladi: ularning jabhalari bir xil materiallarga duch kelgan va tomlari bir xil shaklga ega."Dastlab biz tekis tomli minoralar ishlab chiqardik, ammo Pyatigorsk panoramasida bunday hajmlar begona ko'rinishini angladik", deb tushuntiradi Andrey Nikiforov. - Va keyin biz uylarning uchlarini gable tomlarining oddiy, hatto lapidar shaklini berdik. Semantik jihatdan ushbu shakl bola chizgan uyga o'xshaydi, ammo o'zining barcha soddaligi bilan ifodali siluet muammosini mukammal hal qiladi."
Uylar shaharning tog'li landshaftida juda mos keladigan va ufqda doimo mavjud bo'lgan Kavkaz tizmasining "kardiyogrammasi" bilan uyg'un ko'rinadigan ikkita stalagmitga o'xshaydi. Shunisi e'tiborga loyiqki, me'morlar ikkala tomning tizmasini bir nechta joylarda kesib o'tdilar - janubiy iqlim bu tuzilmani iloji boricha tejamkor qilishga imkon beradi, chunki uni sirlash yoki izolyatsiya qilish shart emas. Pyatigorsk uylari, albatta, Markaziy Rossiya chizig'ida paydo bo'ladigan peshtoq o'rniga, eng yuqori ikki qavatli kvartiralarning aholisi uchun keng teraslarga ega.
Tomlarning yonbag'irlari yon jabhalarga o'tadi - ikkalasi ham turli xil soyalarda patlangan mis bilan to'qnashgan - va yoriqlar, majoziy ma'noda har bir tizmani kesib, erga "oqadigan" mo''tadil tor derazalarga aylanadi. Ushbu deyarli bo'sh fasadlar, ularning tuzilishi va palitrasi bilan aniq ravishda tog'larga o'xshaydi, kvartiralarning xususiy maydonlariga duch keladi. Va barcha yashash xonalari, aksincha, panoramali oynalarga ega - qolgan ikkita jabha qalin va ingichka nurlarning panjarasidir, ularning orasidagi bo'shliq derazalar va lojikalarning shaffof nurlari bilan to'ldirilgan.
Kvartiralarning joylashuvi juda oqilona. Va bu nafaqat jamoat va xususiy maydonlarga bo'linishga tegishli - investor va bozor ehtiyojlariga qarab, bitta qavatdagi kvartiralarning umumiy soni ikkidan beshgacha o'zgarishi mumkin. Arxitektorlar har bir turar-joy binosida orqa eshikni loyihalashtirishga qodir bo'lganliklari bilan faxrlanishadi - "yuk" va "old" oqimlarni ajratmasdan, aminlarki, de lyuks uylarining tipologiyasini tasavvur qilish qiyin. Albatta, har bir kvartirani orqa eshik bilan ta'minlash, bu joyni ortiqcha sarflashni anglatadi (investor bunga rozi bo'lmaydi), ammo me'morlar kirish joylarini yo'lovchi liftlari va yuk ko'tarish zallarini bir-biridan ajratib qo'yishdi: siz qila olasiz hovlidan kirish joylariga etib boring va qurilish materiallari yoki mebel to'g'ridan-to'g'ri ko'chadan yuklab oling. Kompleksning umumiy foydalanish joylarining butun yuki ham shu erga yo'naltirilgan bo'lib, uning yordamida hovli, garchi shahardan yopilmagan bo'lsa va u bilan ingl. U bilan bog'langan bo'lsa-da, faqat uylarning aholisi uchun mo'ljallangan o'zini o'zi ta'minlaydigan maydonga aylanadi - manzarali plato. ikkita tog 'cho'qqisi o'rtasida.
