Yaqin kelajakda ushbu shaharda qurilish tezligini hisobga olgan holda, Dubay qirg'og'ida 14000 gektar to'rtburchaklar shaklidagi "Manxettenning bo'lagi" paydo bo'ladi. Yangi "Sohil shahri" bir nechta "ramziy" binolar bilan to'ldirilgan turli balandlik va shakldagi 25 osmono'par binolarni namoyish etadi. Ambitsial loyihaning buyurtmachisi Yaqin Sharqdagi eng yirik "Nakheel" qurilish kompaniyasi bo'lib, u Dubayda balandligi 1 km dan oshiq baland "Al-Burj" binosini qurishni rejalashtirmoqda.
Koolhaas yangi g'oyani shahar / tuman / orol loyihasida birlashtirdi. Birinchisi, uning "umumlashgan shahar", umumiy shahar, globallashuv davri "ko'chmanchilari" yashagan yuzsiz binolari bo'lgan megapolis haqida o'z nazariyasi. Uning aholisi yashash joylariga umuman bog'liq emas va aeroport ular uchun shaharning semantik markaziga aylangan.
Ikkinchi g'oya - tobora ommalashib borayotgan "Bilbao Effect": hokimiyat va yirik biznes tomonidan taniqli me'morlarning g'ayrioddiy loyihalaridan o'z shahri, mamlakati yoki tashvishini jozibali ko'rinishga, ya'ni o'zini reklama qilish uchun ishlatishi. Shunday qilib, OMA loyihasi zamonaviy shaharni rivojlantirishning ikkita asosiy tendentsiyasini birlashtiradi. Ularning salbiy ma'nosiga qaramay, Koolxas ularni rad etishni istamaydi: aksincha, u "qirg'oq shahri" da qilgan maxfiy imkoniyatlaridan foydalanishga chaqiradi.
Orolda joylashgan standart minoralar orasida Bobil minorasi mavzusidagi 82 qavatli o'zgarish va 44 qavatli ulkan sharga o'xshash
RAK ko'rgazma markazi, avvalroq BAA uchun Koolhaas loyihasi. Yaqin atrofda "ilmoq" majmuasi paydo bo'ladi - bu Xitoy markaziy televideniyasining ikkita bosh binosidan iborat bo'lib, ular to'qilgan. Orol perimetri bo'ylab keng qirg'oq yotqiziladi, markazda esa istirohat bog'i barpo etiladi. Sohil shahri Dubay bilan to'rtta ko'prik va qurilayotgan yangi jamoat transporti tizimi bilan bog'lanadi.
