Yanvar oyining oxirida premium ko'chmas mulkka ixtisoslashgan Vesper kompaniyasi hozirgi vaqtda eng katta turar-joy majmuasida - Lucky Residential Quarter-da kvartiralarning sotilishi boshlanganligini e'lon qildi, uning nomi "omadli" va ehtimol "baxtli" degan ma'noni anglatadi. Yangi "chorakda" kvadrat metr narxi 420 000 rubldan boshlanadi, kvartira narxi 50 m2 - 23,2 million rubl; Bu Moskva Oq uyining g'arbida, dekabr qo'zg'oloni maydoni va Zvenigorodskoye shosse yonida, sobiq mum ishlab chiqaradigan zavod joylashgan joyda va Sovet davrida - hozirda Biryulyovoda olib qo'yilgan bo'yoq va lak ishlab chiqarish. Loyiha mualliflari - Yuriy Grigoryan rahbarligidagi Meganom byurosi me'morlari buyurtmachi tomonidan o'tkazilgan yopiq tanlovda g'olib bo'lishdi.
Loyiha zamonaviy shaharsozlikning bir qator tan olingan afzalliklari kombinatsiyasi asosida qurilgan: uy-joylardan tashqari 1,5 gektarlik "park zonalari", shuningdek, shahar va jamoat joylari, kafelar, restoranlar va sport va intellektuallar uchun turli joylar rejalashtirilgan. izlanishlar va "shaxsiy o'sish", shuningdek ofis binolarining qoralanganlari.
Me'morlarning vazifasi iloji boricha saqlab qolish edi haqida Hududdagi qadimgi binolarning aksariyati, - deydi Yuriy Grigoryan, - "Albatta, men hamma narsani saqlamoqchiman, ammo qayta ko'rib chiqish jarayonida idoralar g'oyasi paydo bo'ldi - to'g'ri g'oya, chunki ofis binolarisiz, faqat uy-joy bilan, tuman sog'aymaydi, ular shunchaki hududda kafe ishlamaydilar ".
Binolar yuqori sifatli bo'lishi va natijada talabga ega bo'lishi uchun, biz, avvalambor, "klaster" deb nomlanuvchi emas, balki obro'li ijarachilarni jalb qiladigan A sinfidagi ofislarga muhtojmiz. binolar (ammo bu ijarachilarga oddiyroq bo'lishi mumkin). Loyihada uchta yangi ofis binosi shunday paydo bo'ldi: ulardan biri "Moskovskaya Pravda" nashriyot kompleksi hududi bilan chegarada cho'zilgan va "Aka-uka A. va N. sherikligi" zavod binosi o'rnini egallaydi. Mamontov ", 1914 yilda qurilgan. Boshqasi 1916 yilda qurilgan o'sha zavodning yana bir binosi o'rnida hududning tubida joylashgan bo'ladi: u "g'isht", garchi u zamonaviy arxitekturada bo'lsa-da, lekin oldingi jildlarni takrorlaydi, - deydi me'mor. Uchinchi ofis binosi 1969 yilgi sovet davridagi ma'muriy bino o'rnida lenta oynalari bilan paydo bo'lishi kerak. "Raqobat loyihasida biz hamma narsani saqladik, - ta'kidlaydi Yuriy Grigoryan, - shu jumladan sovet lentasi binosining birinchi qavatini bo'shatdik. Yakuniy qaror bu kelishuv, bu loyihadagi yagona murosamiz."
Bino 1969 yilda, 2-Zvenigorodskaya ko'chasida qurilgan:
Qolgan qismiga kelsak, taqdim etilgan loyihada sobiq bo'yoq va lak do'konining ko'plab binolari saqlanib qolgan: hudud ichidagi ettita bino va, albatta, ikkita g'isht zavodining bacalari - ular ajoyib joylarni yaratgan, "Meganom" me'morlari ular samarali va did bilan, shu bilan birga shahar palimpsesti, shahar tarixining ko'p qatlamli eslatmalari - va har qanday narx toifasida tobora ko'proq hissiyot talab qiladigan zamonaviy shaharning hipster ruhi bilan bir qatorda, jamoat joylariga zarba berish. nafaqat hashamatli va farovonlik, balki intellektual lazzatga ega bo'lish ham yaxshi bo'lar edi.
Intellektual ishtiyoq haqida gapirganda, bu ayniqsa loyihada ta'kidlangan: saqlanib qolgan va tiklangan zavod binolarida joylashtirilishi rejalashtirilgan "ijtimoiy-madaniy klaster" muhim rol o'ynaydi. Uning tarkibiga quyidagilar kiradi: odatdagi chakana savdo do'konlaridan tashqari, kafe va restoranlar - ko'rgazma maydonchalari, tadbirlar o'tkazish uchun ko'p funktsional zal, Fitness Market sport studiyalari va Mind Gym o'quv markazi. Ikkala holatda ham xususiyatlar to'plami juda standart emas: notiqlik kurslaridan tortib qovoqgacha. Uzunligi 25 m bo'lgan suzish havzasi va hamam bilan alohida sport markazi mavjud; ekspluatatsiya qilingan tomida isitiladigan ochiq hovuz va obodonlashtirish ishlari o'ylab topilgan. "Chorakning barcha jamoat joylari va infratuzilmasi Moskvaning barcha aholisi uchun taqdim etiladi", deyiladi Vesperning press-relizida.
Majmuaning maydoni ikki qismga bo'lingan: biri, ko'proq darajada turli zonalarga bo'lingan, "yashil labirint" dan "qizil g'isht yo'llari" bo'lgan "bog'lar" ga qadar tasvirlangan "bog'lar". eski sanoat. Ikkinchisi esa shaharroq bo'lib, jamoat markazi 1969 yil 2-Zvenigorodskaya ko'chasidagi 12c6 (sobiq) ofis binosiga yaqinroq kvadrat shaklida joylashgan. Bu erda zavod quvurlaridan biri shimolga, ikkinchisi sharqqa muvaffaqiyatli joylashgan, agar siz ularning har biridan parallel-meridianlar bo'ylab chiziqlar chizsangiz, bu maydon faqat chorrahada bo'ladi. G'isht ustunlari mavzusini qo'llab-quvvatlaydigan, poytaxtsiz, zavod mo'risida aniq bo'lgan me'morlar yon tomonlariga metafizik rasmlardan olingan va Petrovskiy-Alabin portiklari qoldiqlarini eslatuvchi ikki qator g'ishtli "ustunlar" qo'ydilar. xarobalar mavzusini mustahkamlash va shu bilan birga psevdo-portikoning kvadratlarini yaratish, uning makonini o'rab olish va unga metaforik ravishda Rim forumi bilan bog'lash - xarobalar makoni, bir paytlar ommaviy, ammo hozirda turistik ahamiyatga ega.
Maydon keng zinapoyalar bilan o'ralgan, zinapoyalar chizilgan va yuqoridagi samolyotlar katakchali, Ge ning "Pyotr I Tsarevich Alekseyni so'roq qilmoqda" rasmida va Kvattroentoning rasmlarida Pero della Francheskaning etakchisi bizga ishora qilmoqda. Yozda zinapoyada o'tirish yoqimli bo'ladi - hozirgi vaqtda Evropa shaharlarining tarixiy markazlarida keng tarqalgan texnika, maydonni o'ziga xos amfiteatrga aylantiradi.
Butun blok kun davomida shahar uchun ochiq bo'ladi, ammo parkning uchastkasini kechqurun yopish rejalashtirilgan, bu esa aholining shaxsiy hayoti va xavfsizligini ma'lum darajada kafolatlaydi. Bu kirishning ikki darajasini yaratadi: ochiq va yarim ochiq; ammo premium-klassdagi turar-joy majmuasi uchun bu kirish eshigi oldida qo'rqinchli qadam qo'yishdan ulkan qadam. Majmuaning turli infratuzilmasi va makonining shaharga ochiqligi ijtimoiy jihatdan ham, "Baxtli kvartal" doirasida rejalashtirilgan xizmatlarning rentabelligi nuqtai nazaridan ham muhim qadamdir.
Turar-joy binolari qat'iy neytral va zamonaviy tarzda ishlab chiqilgan bo'lib, shisha jabhalarning nozik kesimi vertikal nisbatlarga intiladi. Saytning janubiy chegarasiga yaqinroq, Kostikova ko'chasi bo'ylab oltita minora chiroyli chayqalgan, asosan har biri 21 qavatli - umuman, yangi binolardagi qavatlar soni 13 dan 21 gacha o'zgarib turadi. Burchakka yaqinroq ikkita yana minoralar topilgan. Kostikova va 2-Zvenigorodskaya ko'chalari … Maketlar hatto kompleksning rasmiy veb-saytida ham e'lon qilinmagan, ammo kvartiralarning maydoni kichik 41,5 m dan rejalashtirilgan2 (boshqa manbalarga ko'ra - 50 m2) ulkan 290 m gacha2… 654 ta kvartira mavjud, 850 ta er osti to'xtash joylari mavjud - har bir xonadonga o'rtacha bir yarim bo'sh joy, bu bizning davrimizda hashamatli ko'rinishga ega.
Elena Petuxova bilan suhbat