Tarixchi Marina Xrustalevaga qarang
jonlantirish tajribasi haqida
Los-Anjelesdagi kinoteatrlar
Moskvadagi o'nlab periferik kinoteatrlarni yangilash dasturi 2014 yil oxirida boshlangan edi, o'shanda Moskva hukumati bir vaqtning o'zida 39 ta binoni ADG group rivojlanish kompaniyasiga kim oshdi savdosi orqali sotgan edi. Avvalgi ijarachilarning, shu jumladan etakchi rus distribyutorlarining tajribalari ushbu binolarning kinoteatr sifatida pul to'lay olmasligini tasdiqladi, chunki ularning ichki tuzilishini zamonaviy ijara standartlariga moslashtirish uchun kapital rekonstruksiya qilish zarur. Va chiptalarni sotishdan tushgan daromad eng foydali narsa emas edi. Shu sababli, aksariyat kinoteatrlar tashlab ketilgan yoki "o'z-o'zidan ishlab chiqarilgan" savdo markazlariga aylangan.
Biz ushbu dasturni amalga oshirishdagi dastlabki qadamlar - omon qolgan kinoteatrlarni o'rganish va o'tkazilgan tanlovlar haqida yozgan edik. Boshqa odamlarning xatosini hisobga olgan holda, ADG guruhi mintaqaviy markazlarni yaratish bo'yicha noyob dastur ishlab chiqdi, uning faqat 30 foiz funktsiyasi kino bilan bog'liq bo'lishi kerak. Ijtimoiy-madaniy, ma'rifiy va ko'ngilochar funktsiyalar: kovorking, sport bo'limlari, bolalar klubi, mahorat saboqlari va, albatta, chakana savdo - supermarketdan zamonaviy oziq-ovqat zaliga qadar, ushbu binolarni avvalgi ahamiyatiga qaytarish kerak bo'ladi. mahalliy jamoat uchun diqqat markazlari, mahalliy madaniy va ijtimoiy hayot epitsentrlari.
ADG guruhining yana bir kontseptual nou-xaulari - bu binolarni tubdan modernizatsiya qilish g'oyasi. Qaerda qonun ruxsat bergan bo'lsa va iqtisodiyot radikal choralarning maqsadga muvofiqligini tasdiqlasa, qayta qurish umuman amalga oshiriladi. 70-80-yillardagi so'zma-so'z va majoziy ma'noda odatiy ramzlar o'rniga, Amanda Leavit boshchiligidagi guruh tomonidan ishlab chiqilgan dizayn kodiga asoslanib, zamonaviy xalqaro me'morchilik belgilariga ega komplekslar paydo bo'ladi. Birinchi qavatning qattiq konstruktiv oynalarini qoplamalar bilan yuqori jabhada yuqori hajmli keramik panellar bilan qoplash kabi kombinatsiyasi kabi standart echimlarning kodi va katalogidan foydalanib, har bir kelajak tuman markazlari uchun alohida loyihalar ishlab chiqiladi. Hech qanday bino boshqasiga to'liq o'xshash bo'lmaydi. Har bir loyihada shahar va uning atrofidagi binolarning o'ziga xos xususiyatlari hisobga olingan.
Bitta dizayn kodidan foydalanish ishlab chiquvchiga "bitta tosh bilan ikkita qushni o'ldirish" imkonini beradi - har bir alohida loyihaning narxini pasaytirish va yangi turdagi ijtimoiy, savdo va madaniy markazlarning o'ziga xos belgisiga aylanadigan taniqli brendni yaratish. Moskvaning "uxlab yotgan" tumanlarida, Mega-da uzoqroqda non va sirk uchun skeyt qilishdan charchagan mijozlarni tortib olishga qodir.
Obro'li ijtimoiy ma'noga ega bo'lgan sog'lom biznes modeli Moskva hukumati tomonidan ma'qullandi va tez sur'atlar bilan amalga oshirila boshlandi. 39 ta ob'ektning loyiha hujjatlari allaqachon ishlab chiqilgan, AGR (arxitektura va shaharsozlik qarorlari) bo'yicha ma'qullashlarning aksariyati va MGE (Moskva davlat ekspertizasi) ning ijobiy xulosalari, shuningdek qurilish-montaj ishlari uchun bir nechta ruxsatnomalar olingan. 2017 yil bahorida asosan dasturning bir qismi bo'lgan ob'ektlarni - Angara, Budapesht, Sofiya va Qirg'iziston kinoteatrlarini rekonstruksiya qilish bo'yicha qurilish ishlari boshlandi. "Past start" da "Dream" va "Orbit".
ADG guruhi meros bilan ishlash nuqtai nazaridan ob'ektlar bilan ishlashning bir necha strategiyasini ishlab chiqdi: ilmiy qayta tiklash, moslashtirish, dekorativ elementlarni saqlash. Birinchi variant mintaqaviy ahamiyatga ega bo'lgan madaniy meros ob'ekti bo'lgan "Rodina" kinoteatrini tiklashda ishlatiladi, uning fasadlari va ichki qismini qayta tiklash, shu jumladan zinapoyalar relslarini qayta qurish rejalashtirilgan.
Konstruktiv echimlari yangi funktsiyalarga moslashishga imkon beradigan ushbu binolar hajmi va asosiy tuzilmalarini saqlab, "moslashtirish" usuli bilan qayta tiklanadi. Ushbu toifaga "Zvezdny", "Vosxod", "Sayany" va "Varshava" kiradi. Tartibini yangi funktsiyalarga moslashtirib bo'lmaydigan, eskirgan binolar uchun "chuqur rekonstruksiya qilish" usullari qo'llaniladi: bino balandligi oshishi mumkin bo'lgan bino maydonini saqlab turish paytida.
Rossiyalik me'morlar kinoteatrlarni qayta qurish dasturida faol ishtirok etmoqda. Shaxsiy loyihalar ustida ishlashda ADG guruhining o'zining dizayn bo'limidan tashqari, uchinchi tomon kompaniyalari ham ishtirok etadilar. Masalan, ABD Architects AL_A arxitektura byurosi tomonidan "Angara", "Dream", "Budapesht", "Orbita", "Sofia", "Kyrgyzstan" tomonidan qayta qurilgan oltita loyiha kontseptsiyasini ishlab chiqishda qatnashdi. "Baykonur" kinoteatrini rekonstruktsiya qilish bo'yicha loyiha hujjatlari Sergey Kiselev va Partners tomonidan ishlab chiqilgan. "Spectrum" kompaniyalar guruhi "Pervomayskiy", "Patriot" va "Avrora" kinoteatrlari loyihalari bilan shug'ullanadi. Va "Planeta", "Elbrus" va "Mars" kinoteatrlari loyihalarida - "Byuro" Close-up "kompaniyasi. ***
Ishlab chiqilgan strategiyalarning afzalliklari va kamchiliklarini muhokama qilish, shuningdek, me'moriy va tarixiy-himoya jamoatchiligining amalga oshirilgan dastur to'g'risida fikrlarini aniqlashtirish istagi, Moskvada Archda "Joy xotirasi" davra suhbatini o'tkazishga sabab bo'ldi. 2017 yilgi festival ADG guruhi me'mori Sergey Kryuchkov bir qator etakchi me'morlar va arxitektura tadqiqotchilarini bir qator masalalarni muhokama qilish uchun taklif qildi. 1960-yillarning oxiri - 1980-yillarning o'rtalarida qurilgan kinoteatrlar me'moriy yodgorliklar maqomiga loyiqmi yoki standart va ko'pincha oddiy loyihalardan foydalanish bu maqomga loyiqmi? Mavjud binolarni yangi funktsiyalarga moslashtirishning murakkabligi tashqi ko'rinishini va hajmini o'zgartirish bilan tubdan rekonstruktsiya qilish uchun etarli ob'ektiv sababmi? Qaysi biri muhimroq: me'moriy ko'rinishmi yoki binoning vazifasi? O'tgan davr ramzlari yoki muzeylari sifatida haqiqiy binolarni saqlash uchun mablag'larni qaerdan qidirish kerak? Shaxsiy dekorativ elementlarning parchalanib saqlanishi to'g'rimi yoki bu "joy xotirasi" ning haqiqiy yo'q qilinishini kamuflyaj qilishning bir usuli emasmi?
Kutganingizdek, fikrlar ikkiga bo'lindi. Tadqiqotchilar va arxitektura tarixchilari asl binolarni saqlab qolishni qo'llab-quvvatladilar, me'morlar ularni qayta tiklash yoki ruhni tiklashning turli usullarini muhokama qildilar, ammo bu abadiy bo'lib qolgan funktsiya harfini emas. Hech kim mutanosib va asosli fikrlarga ega emas edi, ayniqsa iqtisodiy maqsadga muvofiqligi nuqtai nazaridan. Ushbu fonda arxitektura tarixchisi Marina Xrustaleva tomonidan tayyorlangan, kino poytaxti Los-Anjelesdagi bo'sh kinoteatrlar qanday saqlanib qolganligi to'g'risida taqdimot haqiqiy kashfiyotga aylandi. Ma'lum bo'lishicha, rus me'morlari va mutaxassislari duch keladigan muammoning echimlari uzoq vaqtdan beri topilgan. Ular mantiqiy, amaliy va shahar boshqaruvida shahar jamoalari va jamoat tashkilotlarining faol ishtirokining qonunchilik bazasi va amaliyotiga asoslangan. Va biz hali ham bu yo'lni bosib o'tmaganimiz sababli, Marina Xrustalevadan Kaliforniyada "o'ninchi muzning ibodatxonalari" qanday saqlanib qolganligi haqida batafsil hikoya tayyorlashni iltimos qildik.
Davomi: Marina Xrustaleva. Los-Anjeles kinoteatrlarini jonlantirish
