Boogertman + Partners kompaniyasi Yoxannesburg yaqinidagi Midrandda Bayerische Motoren Werke avtomobillar guruhining bosh qarorgohini yangitdan o'zgartirdi. Loyiha mualliflari Xans Xallen (Xans Xallen) ning asl kontseptsiyasini saqlab qolish va uni funktsional ravishda o'zgartirishni maqsad qildilar. Me'morlar BMW-ning yangi ishchi muhiti (Neue Arbeitswelten) g'oyasini boshqargan, bu xodimlar o'rtasida o'zaro ta'sir o'tkazish uchun eng qulay muhitni yaratishni nazarda tutadi. Ularning maqsadi energiya samaradorligi va barqaror rivojlanish tamoyillarini maksimal darajada oshirish edi: energiya sarfini kamaytirish, mavjud materiallarni qayta ishlash va qayta ishlatish.
Engil va soddalik yangilangan tashqi ko'rinishning leytmotiviga aylandi. Halqali binoning tashqi jabhasi minimal aralashuv bilan saqlanib qolgan, ichki jabhasi esa demontaj qilingan va aylanuvchi fritted shisha lamellar bilan panoramali oynalar bilan almashtirilgan. Ular quyoshga tegmaslik uchun avtomatik jaluzi bo'lib xizmat qiladi: uzluksiz tabiiy yorug'lik energiyani tejaydi va uy sharoitida qulaylikni yaxshilaydi.
Eskirgan shifer tomi demontaj qilinib, uning o'rniga prePATINA blaugrau ko'k-kulrang yuzasi bo'lgan zamonaviy RHEINZINK titanium-sink qatlamli tikuv tomi o'rnatildi. Ochiq havoda ushbu material oxir-oqibat metalning korroziyadan tabiiy himoyasini ta'minlaydigan olijanob patina bilan qoplanadi. Titanium-sinkli tom yopish ish paytida maxsus parvarishlash va bo'yashni talab qilmaydi, pasaymaydi va 100 yildan ortiq vaqt xizmat qiladi. Shu bilan birga, RHEINZINK qotishmasi ekologik jihatdan toza va 100% qayta ishlanadi. 2600m2 tomni qoplash uchun 19 tonna titanium-sink kerak edi.
Sökülmüş shifer binoning bog'idagi devorlarni o'rnatishda ishlatilgan. Ichki makonda yangi ishlatilgan materiallardan ham foydalanilgan, masalan, gilam 95% qayta ishlangan baliq ovidan qilingan. Boogertman + Partners arxitektori Judit Patersonning so'zlariga ko'ra, qurilish jarayonida 98 foiz qurilish materiallari qayta ishlangan.
Tuzilmalarning muhandislik tarmoqlari eng zamonaviylari bilan almashtirildi, bu esa mahallada alohida blok qurishni talab qildi. PVX quvurlari o'rniga ekologik jihatdan yuqori zichlikdagi polietilendan tayyorlangan quvurlar o'rnatildi. Eskirgan yorug'lik manbalari harakat sensori bilan birgalikda energiya tejaydigan LED yoritgich bilan almashtirildi. Hammom va suzish havzalari suv sarfini minimallashtiradigan texnologiyalar asosida yangilandi.
Natijada, Janubiy Afrikaning Yashil Yulduzlar Kengashi (GBCSA) yangilangan BMW shtab-kvartirasiga besh yulduzli Green Star mukofotini berdi. Bu shuni anglatadiki, ushbu ob'ekt resurslardan barqaror foydalanish, moddiy qayta foydalanish va atrof-muhitni mas'uliyatli boshqarish bo'yicha mamlakat etakchilaridan biri sifatida sertifikatlangan. «Yorug'lik, chiziqlar va aqlli soddalik yangi BMW ofis binosining muvaffaqiyatini tashkil etadi. Ushbu dastur jahon miqyosidagi avtomobilsozlik kompaniyasining obro'sini mustahkamlaydi va uning texnologiya, innovatsiya va tafsilotlarga bo'lgan tajribasini aks ettiradi - bu holda arxitekturada », - deya xulosa qildi GBCSA.
