Dalnevostochny prospektidagi 12-uyda joylashgan turar-joy majmuasining loyihasi Evgeniy Gerasimovning LEGENDA kompaniyasi uchun uchinchi ishidir. Sankt-Peterburgning metro va savdo markazlari yaqinidagi turar-joyida joylashgan uyda ommaviy bozorda turar-joy me'morchiligining odatiy spektrini boyitadigan ko'plab yangiliklar mavjud. Birinchi darajadagi galereyalar do'kon va kafelar atrofida yurish paytida yomg'irdan yoki qordan yashirishga imkon beradi. Hovli xususiy bo'lib, turli xil dam olish uchun mo'ljallangan. Kelajakda istiqomat qiluvchilarga kvartiralarning rejalashtirish echimlarida misli ko'rilmagan xilma taklif etiladi. Bir tomondan, me'morchilik xiyobon nomi tufayli Sharq mavzusiga oid ishora uchun begona emas. Boshqa tomondan, u urushdan keyingi Leningrad rivojlanishining insonparvarlik misollariga e'tibor qaratadi: zamonaviy turar-joy binolarida odatdagidan kamroq qavat mavjud - o'n bitta. Yaqinda ro'yxat elita uy-joy belgilaridir, ammo bu erda ular ommaviy bozorning keng auditoriyasi uchun mo'ljallangan turar-joy majmuasi uchun ishlatilgan. Shunday qilib, Evgeniy Gerasimov o'zining "LEGENDA at 12 Uzoq Sharq" loyihasi haqida gapirib beradi.
- keyin
"G'alaba, 5" va aqlli- Komendantskiy bo'yicha chorak - uslubi, kayfiyati, kontseptsiyasi jihatidan mutlaqo boshqacha, ammo o'sha dasturchi uchun yaratilgan, LEGENDA - Uzoq Sharqda yana bir "voqea" kutish kerakmi?
"Legenda "ning lotin tiliga" o'qish kerak "deb tarjima qilinishi bejiz emas. Ha, biz har bir qo'shma loyihadan qiziqarli va mazmunli hikoya qilamiz. Tarix odamlar uchun, shahar uchun. LEGENDA kompaniyasi bilan biz uchun ushbu loyiha ko'p jihatdan zamonaviy qulay me'morchilikning zamonaviy talqiniga aylandi.
Mutaxassislarning ta'kidlashicha, loyiha joydan boshlanadi …
- Joylashuvi juda yaxshi: metrodan unchalik uzoq bo'lmagan joyda, yo'l bo'ylab ikkita yirik gipermarket bor, markazi atigi bir metr narida. Qurilishning aniq parametrlari va o'ziga jalb etadigan joylari bo'lgan belgilangan turar-joy maydonidagi er uchastkasi har doim yaxshi. Bu erda - ikkita asosiy transport arteriyasi kesishgan joyda - siz hamma narsani qurishingiz mumkindek tuyuladi, asosiysi u munosib, tantanali va ajoyib bo'lishi kerak. Albatta, bu saytda premium uy-joy bo'lishi mumkin emas, ammo bunday ajoyib joyda oddiy ommaviy bozor haqida gapirish kulgili - bu erda hatto balandlikdagi cheklovlar ham ma'lum darajani o'rnatdi: hozirgi sharoitda yangi loyiha shunchaki majburiydir hududning rivojlanishining balandligi bo'yicha emas, balki me'morchilik sifati va murosasiz ishlov berish sifatiga ko'payishi bilan ajralib turadi.
Yangi loyiha uchun qanday rasmni tanladingiz va uning xususiyatlari qanday?
- Xiyobonning nomi bizni Uzoq Sharqqa yo'naltiradi, uning estetikasi bilan yangi majmuaning me'moriy kontseptsiyasi, albatta, to'g'ridan-to'g'ri emas, balki tirnoq, urg'u, zarb bilan bog'langan. Hammasi uchun Xitoy, Yaponiya tosh bog'lar bilan an'anaviy birlashma bo'lib, binolarning ichki va tashqi qismlarida yog'ochdan foydalanishning o'ziga xos estetikasi mavjud. "Dalnevostochny 12-dagi LEGENDA" fasadlari atrof-muhitga do'stlik hissi va deyarli teginish iliqligini bildiradi: har xil turdagi va soyadagi tosh va yog'och to'qimalarni takrorlaydigan material tanlangan.
Biz turar-joy majmuamizni ataylab binolarning maksimal miqdori uchun "kesib tashlaganimiz" yangi binolar uchun odatiy emas. Ularning uchlari "tosh", bo'ylama jabhalar "yog'och". Binolarning har xil yo'nalishi tufayli, har xil tomondan, turli nuqtalardan butun majmua har doim yangicha qabul qilinadi va siz unga qarashdan aslo charchamaysiz: na o'tib ketish yoki o'tib ketish, na undan ham ko'proq, uning ichki makoniga kirish.
Barcha binolarning balandligi atigi 11 ta turar-joy qavati ekanligini hisobga olsak, majmuaning ichki hududidagi odam o'zini chumolilar uyasidagi qum donasi kabi his qilmaydi. Majmuaning maydoni qulay, iliq, uy sharoitida, unda juda ko'p yorug'lik bor - bu "uxlab yotgan" joylarning kamdan-kam uchraydigan hodisasidir.
o'n bitta turar-joy qavati - yangi binolar uchun juda g'ayrioddiy. Sankt-Peterburgda o'rta qavatli qurilish uchun hali ham imkoniyatlar va shartlar mavjudmi?
- Bizning shaharda ular o'rta qavatli turar-joy binolarini loyihalashtirishni unutmaganlar, ammo er bozoridagi vaziyat va iqtisodiy sharoitlar ishlab chiqaruvchilarni "ko'tarilishga" majbur qilmoqda. Uzoq Sharqda balandlik dastlabki shaharsozlik cheklovlari bilan belgilanadi. Natijada zamonaviy Evropa taraqqiyotining mohiyati va tendentsiyalarini namoyish etuvchi loyiha amalga oshiriladi - bunday uy bugun Evropaning har qanday poytaxtida organik ko'rinishga ega bo'ladi.
Ammo yana bir uyushma mavjud: LEGENDA kompaniyasining yangi loyihasi, bizni, masalan, Moris Torez xiyoboni hududida joylashgan ko'plab Leningrad binolari tomonidan an'anaviy va sevimli bo'lganlarga ishora qiladi. Bu bizning tariximiz, bu sovet shaharsozligi uchun qarzdor bo'lgan "uxlab yotgan" me'morchilikning eng yaxshi namunalari. Keyinchalik kranlar, yangi liftlar mavjud edi, texnologiyalar 9-12 qavatni qurishga imkon berdi, ammo bu ijtimoiy muammolarni hal qilish va yangi binolarda yaxshi muhit yaratish o'rtasidagi muvozanatni oldini olmadi. Ushbu kvartallar atrof-muhit parametrlari bo'yicha hali ham qulaydir: ular hovlilarda gavjum emas, binolar orasida bo'sh joy etarli, uylar va ularning yonidagi etuk daraxtlar mutanosib ko'rinadi. Aynan binolar va tabiatning ko'lami loyiha makonini insonparvar qiladigan vositadir. Biz bularning hammasini 12 Dalnevostochniydagi LEGENDAga olib keldik.
Bugungi kunda ommaviy uy-joylardagi tarixiy nusxalar oqlanadimi?
- Biz nusxalar haqida emas, balki atrof-muhit va binolarning o'ziga xos parametrlari haqida emas, ular vaqt sinovidan o'tgan va qulay, tushunarli, odamlarga yaqin. Masalan, Uzoq Sharqda yangi binolarning zamonaviy bozori uchun yana bir noan'anaviy texnika paydo bo'ldi - bu gallereyali jabha. Bir tomondan, bu "eski" Peterburg uchun an'anaviy me'moriy echimdir - masalan, Gostiny Dvorni eslang. Zamonaviy turar-joy binolari uchun bu g'ayrioddiy, ammo juda funktsional: siz uyning tashqarisida emassiz, ammo hali uning ichida emassiz, yog'ingarchilik sizni bezovta qilmaydi, siz bemalol sayr qilishingiz yoki uchrashuv kutishingiz mumkin, qarang majmuaning pastki qavatidagi ko'plab do'konlarning derazalari, ikkinchisiga o'tadi.
Evropadagi zamonaviy uy-joy loyihalari davlat va xususiy makonlarning aniq va mantiqiy ajratilishini namoyish etadi. Sizning loyihangiz haqida nima deyish mumkin?
- Bu erda "ichkariga" va "tashqariga" juda aniq rayonlashtirish qo'llaniladi, jamoat va xususiy maydonlarning to'liq chegaralanishi mavjud - ularning mustaqilligi, shu bilan birga ularning uyg'unligi. Tashqarida, juda moslashuvchan maydoni va ko'p qirrali funktsiyalari bo'lgan ikki qavatli tijorat binolari mavjud. Bu erda kompleksning o'zi yashovchilariga ham, "tashqi" mijozlarga ham xizmat ko'rsatadigan kafe, do'kon, salon mavjud bo'ladi.
Ammo hovli - va LEGENDA-ning barcha loyihalarida ushbu talab qondirilgan - mashinalar va begonalar uchun yopiq: bu hudud faqat majmuada yashovchilar va ularning mehmonlari uchun mo'ljallangan. Hovli o'ziga xos rayonlashtirishga, o'z mantig'iga ega: qaerda sport bilan shug'ullanish kerak, sokin dam olish joylari o'ylangan, bolalar va o'spirinlarning dam olish joylari ajratilgan. Bu boshqa dizaynda, ammo butun majmuaning yagona badiiy konsepsiyasida rejalashtirilgan.
Gallereyalarda joylashgan, ammo hovli tomonidan joylashgan kirish guruhlari ham umumiy me'moriy g'oyaga bo'ysunadi. Bu erda soyabonni ochish yoki katlash, bolani aravachadan olib chiqish, oila a'zolaringizni kutish yoki qo'shnilar bilan uchrashish qulay. Albatta, old eshiklar oldida odamlarni keng ikki qavatli zallar kutib oladi, ularning kontseptsiyasi va dizayni ham yangi majmuaning umumiy uslubiga bo'ysunadi, lekin o'z darajasida - hatto undan ham "yaqin" shaxs.
"Aerobatika" - arxitektura yangi uyning aholisi uchun nafaqat estetik hislar nuqtai nazaridan, balki funktsional jihatdan ham foydali bo'lganda ishoniladi
- Bu erda biz oddiy va tushunarli misolni keltira olamiz: binolarning turli yo'nalishi, LEGENDA uchun odatiy tartiblar bilan birlashtirilganligi xaridor uchun kvartira tanlovini sezilarli darajada oshiradi. Ikkala derazadan ko'rinish xususiyatlari va kvartiraning yoritilishi nuqtai nazaridan. Ba'zilar ertalab quyoshni yaxshi ko'rishadi, boshqalari tushdan keyin nurni yaxshi ko'radilar; kimdir hovlining derazalarini xohlaydi, boshqalarga tungi ko'chalarning chiroqlarini bering …
Arxitektura, shuningdek, kvartiralarning tabiiy yoritilishi va issiqlik yo'qotilishi o'rtasidagi optimal muvozanatni belgilaydi va ta'minlaydi. Yotoqxonalarda juda ko'p yorug'lik, oilaviy makonda ko'plab derazalar - odamlar buni LEGENDA maketlarida qadrlashadi. Shu bilan birga, uy akvarium emas va kvartiralarning oynalari ularning shaxsiy hayotini buzmaydi.
Siz oxirgi mijoz uchun tanlov imkoniyati haqida gapirayapsiz. Ammo yana bir muhim nuqta bor - bu uyning o'zi, uning estetikasi va arxitekturasining mustahkamligi
- Arxitektura, obrazli qilib aytganda, bosma nashrga ega bo'lgan bir mavsumli futbolka emas … Men buni o'z vaqtida yangi uyning barqarorligi deb atayman. Barqaror - bu tezda almashtirishga moyil emas. Uzoq vaqt davom etishi kerak bo'lgan narsa. Shu ma'noda, elementlarning estetik bag'rikengligi va "aniq emasligi" uning tezda modadan chiqib ketmasligiga kafolatdir. Uzoq Sharqda aynan shunday loyiha bo'ladi. 5, 20 yoki 50 yil ichida o'z uylarining paydo bo'lishidan aholini xafa qilishmaydi. Mening tushunchamga ko'ra, 100 yil - bu uy eskirmasligi kerak bo'lgan davr. LEGENDA bizning shaharlarimizdagi kam sonli odamlar foydalana olmaydigan materiallar va texnologiyalar orqali o'z uylari me'morchiligining bunday mustahkamligini ta'minlashi juda muhimdir. Eng yaqqol misol - "G'alaba, 5" fasadidir.
Uzoq Sharqdagi loyiha kimga tegishli? Uning bozor salohiyatini qanday baholagan bo'lardingiz?
- bozor qonuni oddiy: xaridor ehtiyojlarini yaxshiroq hisobga olgan kishi g'alaba qozonadi. Hayot o'zgarib bormoqda. Maishiy texnika, mebel, sanitariya-tesisat - boshqa hamma narsalar. Inson jamoalari tobora xilma-xil bo'lib, odamlarning ehtiyojlari bir-biridan tobora farqlanib bormoqda. Rejalashtirishni ham o'z ichiga olgan turli xil echimlarni taklif qiladigan loyiha muvaffaqiyatli bo'ladi.
Uzoq Sharqdagi loyiha yuqori sifatli "uxlab yotgan" joylarda yashashga odatlangan, bunday muhit va o'lchovni tushunadigan, boy infratuzilma muhitini qadrlaydiganlar uchun mo'ljallangan. Panelni panelga almashtirishni xohlamaganliklari uchun kutishdi va bozor alternativani taqdim qilmadi. "LEGENDA at 12 Uzoq Sharq" bu borada ular uchun uzoq kutilgan loyihadir.
