Yangi turar joy klasterini yaratish rejalashtirilgan joy Oktyabrskaya qirg'og'i va ZAO Plastics hududi o'rtasida joylashgan. Shimoldan u Telman ko'chasi, janubdan Novoselov ko'chasi bilan chegaralanadi, ular sanoat binolari va turar-joy binolari o'rtasida o'ziga xos chegara bo'lib xizmat qiladi. Endi shahar Nevskiy bankidan ishlab chiqarishni olib tashlash va sanoat me'morchiligi ob'ektlarini saqlab qolish va ularni yangi majmuaga qo'shish orqali tirik to'qimalarni yopmoqchi. Ushbu vazifa yaqinda o'tkazilgan tanlovning TOR-ga asos bo'ldi - Studio 44 uni Ideal City konsepsiyasi bilan yutdi.
Nikita Yaveynning jamoasi ushbu loyihada mijoz tomonidan bildirilgan kerakli TEP-larni tahlil qilish bilan ish boshladi. Aslida, yangi turar-joy binolarini o'zini o'zi ta'minlaydigan shaharga taqqoslash g'oyasi raqamlardan kelib chiqqan: ko'chmas mulkning umumiy maydoni yarim million kvadrat metrni tashkil etadi va kamida 13,5 ming aholisi bor - bu axir kichik shahar. Me'morlar sobiq sanoat zonasining bo'shashgan va tartibsiz rejalashtirish tuzilishini klassik ortogonal panjaraga almashtirishni taklif qildilar, buning asosida "ideal shahar" barpo etilmoqda.
Ko'plab me'mor avlodlarini ilhomlantirgan ushbu model nafaqat Sankt-Peterburgni, balki Evropaning bir qator poytaxtlari - Rim, Parij, Barselona ham rejalashtirish tashkilotiga eng katta ta'sir ko'rsatdi va Nikita Yaveyn bugungi kunda uning dolzarbligiga amin.. Loyihada qabul qilingan kvartallarning o'lchamlari - 95 x 100 m, uning fikriga ko'ra, shahar aholisiga odam bilan mutanosib yashash muhiti tuyg'usini qaytarishga qodir (taqqoslash uchun: Barselona markazidagi kvartallar - 113 x 113 m).
Biroq, bunday rejalashtirish moduli, ko'chalarning aniq panjarasi bilan bir qatorda nafaqat tarixiy prototiplarga hurmat belgisi sifatida, balki, avvalambor, uning shaharsozlik fazilatlariga hurmat belgisi sifatida tanlangan - bu kelajakni kafolatlashi mumkin bo'lgan bunday maket. harakatlanishning aniq mantig'i va kosmosda yo'nalish qulayligi. Novoselov va Telman ko'chalarini bog'laydigan meridian yo'llari transport uchun xizmat qiladi va ularga perpendikulyar piyodalar bulvari Dalnevostochnyy prospektini va Neva qirg'og'ini bog'laydi.
"Ideal City" ning kompozitsion yadrosi yashil kvadratga ega kvadratdir - u "Studio 44" tomonidan butunlay binolardan ozod qilingan yashil maydon sifatida o'ylangan. "Bu yangi shahar markazida o'ziga xos istirohat bog'i bo'ladi", - deydi Nikita Yaveyn muallifning g'oyasini. - Odamlar xarid qilish markazlarining sun'iy, issiqxona maydonlaridan charchagan, shuning uchun London maydonlarining formati bugungi kunda juda zarur va jozibali. Savdo maydoni turar-joy binolarining birinchi qavatlariga tarqalishi mumkin. " Markaziy maydonning "yashil" mavzusi bir necha 25 m kenglikdagi piyodalar bulvarlari, turar-joy binolari hovlilari, maktablar va bolalar bog'chalarining yashil maydonlari va saytning shimoli-g'arbiy qismida Oktyabrskaya qirg'og'i bo'ylab joylashgan bog 'tomonidan qo'llab-quvvatlanadi.
Rejalashtirish modulining o'lchamlari har bir alohida chorakda bitta turar-joy majmuasi joylashgan rivojlanish turini oldindan belgilab beradi. Bu nafaqat butun tumanning tuzilishini iloji boricha aniqroq qilishni va'da qilmoqda, balki binolarni qurish ketma-ketligi va undan keyingi ishlashi nuqtai nazaridan eng maqbul sxemadir.
Matematik jihatdan tasdiqlangan panjaraning "katakchalarida" me'morlar ikki turdagi komplekslarni yozib, ularni shaxmat taxtasi tartibida - oilalar va yosh juftliklar uchun almashtirib turishadi. Birinchisi, yopiq perimetri va hovlisi bo'lgan uy-kvartira, ikkinchisi - to'rtdan birining to'rtburchak burchagini o'rnatadigan va umumiy podium bilan birlashtirilgan "nuqta". "Ular xarakter jihatidan butunlay boshqacha", deb tushuntiradi Nikita Yaveyn."Oilalar uchun uy - bu introvert, yosh er-xotinlar va talabalar uchun mo'ljallangan uy aslida bir-biridan mustaqil ravishda to'rt jilddan iborat bo'lib, bu uning aholisining individualligini ham, ularning tashqi dunyoga ochiqligini ham ta'kidlaydi".
Ammo, me'moriy jihatdan, kompleksning ikkala turi ham deyarli bir xil tarzda hal qilinadi: g'isht bu erda va u erda ustundir (qayerda qizil, qaerda deyarli bej rangda), qo'shimcha tektoniklar ko'plab peshtoqli derazalar va umuman siluetlarga berilgan. Uyingizda qilingan va deraza teshiklarining xarakterli to'rtburchaklar qavslari bilan bezatilgan yuqori qavatlar tomonidan. Aynan mana shu "a la loft" uslubi tasodifan tanlanmaganligi aniq - mualliflar saytning "kelib chiqishi" ni ta'kidlab, bu erda saqlanib qolgan sanoat arxitekturasi ob'ektlari uchun munosib ramka yaratishga intilishadi. Ikkinchisi, aytmoqchi, bir nechta: kamida 6 ta bino tiklanishi va yangi funktsiyalarga moslashtirilishi rejalashtirilgan, shu jumladan suv minorasi bo'lgan asosiy zavod binosi, molozlarni saqlash xonasi, o't o'chirish xonasi va sobiq ishlab chiqarish binosi. Thornton Woolen sherikligi.
Yangi uylarning aksariyati me'morlar tomonidan ataylab loyihalashtirilgan bo'lib, ular mintaqaviy qoidalarga binoan kamroq baland (ruxsat berilgan 17 ta o'rniga 9-13 qavat). Saytning janubiy chegarasida balandligi qariyb 70 metr bo'lgan ikkita turar-joy minorasi bundan mustasno: qo'shni binolarning baland binolarini ko'tarib, ular fazoviy joylar va o'ziga xos kirish "propylaeya" rolini o'ynaydi.
Binoning janubiy jabhasi bo'ylab, Novoselov ko'chasiga parallel ravishda, me'morlar sakkizta binoni bir qatorga cho'zishadi. Umumiy pergola va ingichka ustunlar "ishi" bilan birlashtirilgan bo'lib, ular yangi maydon uchun bir xil devorni hosil qiladi, ular juda o'tkazuvchan va bir vaqtning o'zida sezilarli. Va ularning oldida "forpostlar" - kvartira eshigi yonida joylashgan yoshlar studiyasining kvartiralari bo'lgan ikkita baland minoralar. Agar binolarning asosiy majmuasi ko'rinishida sanoat me'morchiligining ta'sirini osongina taxmin qilish mumkin bo'lsa, u holda vertikal bo'linishi va juda katta poydevorlari bo'lgan minoralar aksincha, qo'shni hududlarda hukmronlik qilayotgan modernist binolarga va "tampon" ga berilib ketganiga ishora qiladi. qo'llab-quvvatlovchilar palisadasida tashqi ko'rinishda qattiq g'ishtdan yasalgan o'rta-baland binolarni 1970-yillardagi Sovet shaharining juda zerikarli va monoton muhitidan vizual ravishda ajratib turadigan tuzilish o'ynaydi. Biroq, me'morlar ushbu chegarani ataylab o'zboshimchalikdan ko'proq qilishadi - ular o'zlarining ideal shaharlarini zamonaviy Sankt-Peterburgning ajralmas qismi deb bilishadi va ushbu loyihaning amalga oshirilishi qo'shni tumanlar ko'rinishida ijobiy o'zgarishlarga olib keladi deb umid qilishadi.
