Birinchi loyiha (loyiha oldidan taklif) ko'rib chiqildi - Sadovnicheskaya qirg'og'ida me'mor Sergey Kiselev tomonidan qurilgan, allaqachon buzib tashlangan ikkita turar-joy binosida joylashgan 6 qavatli turar-joy binosi. Muallif aytganidek, bino strukturasi rivojlanish ko'lamini biroz kattalashtirib, avvalgi rivojlanishni tashkil qilish printsipini saqlab qoladi. Ikki darajali hovli ham qo'shildi - uning birinchi darajasi er maydoni shaklida taqdim etilgan bo'lib, u erdan uch qavatli er osti to'xtash joyiga kirib, binoga kirishingiz mumkin, hovlining ikkinchi darajasi yashil maydon. aholi uchun. Kelajakdagi bino uch qismdan iborat bo'lib, bu uyning uy-joy, ofislar va bankka bo'linishiga mos keladi - ikkinchisi qirg'oqning "old tomonida" joylashgan bo'ladi.
Muhokama paytida ARIda uy faqat turar-joy sifatida belgilangan, ammo unda birinchi ikki qavat ma'muriy funktsiyalar uchun ajratilgan degan savol tug'ildi. Biroq, muallifning so'zlariga ko'ra, keltirilgan ARI ushbu uyning avvalgi loyihasi uchun chiqarilgan. Fasadning yuqori qismi "juda yengil va odam yashamasligi sababli yaxshilanishi kerak" degan fikrlar bildirildi. Biroq, mutaxassislarning asosiy noroziligini loyihaning arxitekturasi emas, balki shahar ma'muriyatining xatti-harakatlari keltirib chiqardi, ular "bir vaqtlar uni kengaytirish uchun qirg'oq bo'ylab klassitsizm va imperiya uslubidagi qimmatbaho yodgorliklarni buzishga qaror qildilar va endi ular uni qurishmoqda ".
Natijada loyiha umuman olganda kichik rezervasyonlar bilan qabul qilindi - ARIning yangi versiyasini kelishib, binoning qizil chizig'i va me'moriy echimini muhokama qilib, so'ngra loyihani taqdim etish kerak shaharning bosh me'moriga tasdiqlash.
Buzilgan uylar joyida rivojlanishni qat'iy tartibga solish zonasida joylashgan 4-Krasnoselskiy yo'lak, 3, 1-binoda shahar uy-joy binosi (OAO Stroyproekt, me'mori V. V. Bashilov) qurilishi rejalashtirilgan. Uy er osti avtoturargohi bo'lgan 168 xonadonga bo'lingan bo'lib, u erda munitsipal bino sifatida ikkita xonadon uchun bitta to'xtash joyi mavjud. Turar-joy binosi shahar dasturiga binoan qurilayotganligi sababli mutaxassislar qo'shimcha muhokamalarsiz kelishib olishga qaror qilishdi.
Bolga ofis binosini joylashtirish loyihasi. Serpuxovskaya, 10/9 ("Viloyat" qurilish kompaniyasi, me'mori A. V. Yablokov) aslida 2 qavatli kichik uyni rekonstruktsiya qilish va tugatishni nazarda tutadi. Manor yodgorlik emas, lekin u qat'iy tartibga solingan rivojlanish zonasida joylashgan. Dastlab, hovli tomondan, keyinchalik yo'qolgan mezonlar va qo'shimcha binolar bo'lgan. Loyihaga ko'ra, asl jabha va yo'qolgan oraliqlarni qayta tiklash, shuningdek, kirish guruhini asosiy jabhaning markaziga ko'chirish va qo'shni bino bilan hovli qo'shma qismini qurish rejalashtirilgan. Endi binoda "juda shubhali idoralar va savdo" mavjud, shu sababli dizaynerlar hatto bino ichiga kira olmadilar. Loyiha ma'muriy va ofis funktsiyalarini saqlab qolishni o'z zimmasiga oladi, ammo boshqa rahbarlik ostida, chunki uyning egasi shahardir.
Muhokama davomida mutaxassislar muhim mulohazalarni bildirishdi. Masalan, taklif etilayotgan qo'shma hovlida kelajakda muammolarga olib kelishi mumkin bo'lgan ikkita uyning hududini chegaralash bo'yicha loyihasi yo'q. Arxitekturaga kelsak, mutaxassislar taklif qilingan fasad dizayni bilan oldingi va mavjud bo'lganlar o'rtasida aniq farqni sezdilar - bu guruh hech qachon tushunarli izohlarni olmagan. Rejalarda ham farq bor edi - nima bo'lgan va nima bo'lishi kerak - bu guruh "agar biror narsani buzmoqchi bo'lsangiz, u holda loyihani bizga emas, balki yo'q qilish komissiyasiga topshiring" deb aytdi. Natijada, ular loyihani olib tashlashga qaror qilishdi va mualliflarga kamchiliklar ustida ishlash, binoning funktsional to'yinganligi va jabhasini "maqbul va sodda" qilish tavsiya etildi.
