"Aivazovskiy" turar-joy massivining hududi tarixiy Zarekaning shimoli-sharqida, Tyumenning rivojlanmagan chap qirg'oq mintaqasida joylashgan. Tura daryosining chap qirg'og'i g'arbiy qismdagi eski Tyumen va dinamik ravishda rivojlanayotgan shimoli-sharqdagi binolarni birlashtiradi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi daryo bo'ylab 20 gektar maydonga cho'ziladi. Uning shimoliy qismida kengaytirilgan o'rmon parki, g'arbiy va sharqida ikkita ko'l bor: Alebashevo va Krugloye. Shahar Abashevo ko'lidagi plyajni va dam olishni jihozlashni va Tura daryosining chap qirg'og'ini obod qilishni rejalashtirmoqda - shuning uchun atrofda juda ko'p ko'kalamzor va suv bor va kelajakda bularning barchasi yanada jozibali bo'ladi. Aslida, suv manzaralari tufayli turar-joy majmuasi taniqli dengiz rassomi nomi bilan keng jamoatchilikka nomlangan.
Aivazovskiy turar-joy majmuasining o'ng qirg'og'idagi Tyumen markazi bilan ikkita keng ko'prik ulanadi. Biroq, 20 gektar maydonda 450 000 m2 dan ortiq maydonni qurishni o'z ichiga olgan kontseptsiyaga ko'ra, eng yaxshi paytlarda bo'lgani kabi, uchta mikrorayonni birlashtirgan turar-joy majmuasi zarur shahar funktsiyalari bilan ta'minlanishi va ma'lum ma'noda aylanishi kerak mahalliy shahar markazining o'zi. Qanday bo'lmasin, bu erda bir nechta ofislar (bitta bino), tibbiyot markazi, bir nechta salon, shu jumladan go'zallik salonlari, shuningdek bulvar bo'ylab do'konlar, kafelar va restoranlar, shuningdek favvoralar joylashgan maydonlar bo'ladi. Yo'qolgan yagona narsa - "muhandislik ishlarining sof kristal shishasidan yasalgan ko'prik" - bu bo'lmasa ham, ammo bu birozdan keyin.
Me'morlar o'zlarining kontseptsiyasida "nafaqat zarur infratuzilmani ta'minlash bilan, balki binolarning me'morchiligini vizual idrok etish orqali hududni rivojlantirish amalga oshirilganligi haqidagi taassurotni yaratib," mustaqil shaharni "yaratish g'oyasiga e'tibor qaratmoqdalar. jildlar, shakllar, materiallar va uslublarning xilma-xilligi tufayli turli vaqtlarda chiqib ketish. ".
Kontseptsiya turli xil uslublarga asoslangan - u so'nggi o'n yilliklar ichida xayoliy tarixga ega bo'lgan turli xil muhitni yaratish tendentsiyasiga amal qiladi: endi uylar va butun mahallalarni qurish mashhur bo'lib, shunday qilib "qo'llar" har xil me'morlar ko'rinadi, yoki ular asta-sekin shakllangan kabi … Mualliflar bir nechta "uslublar" ni e'lon qilishadi - "klassikizm" dan boshlab, unda ikkita kichik 4 qavatli binolar, ikkalasi ham yashash uchun mo'ljallangan bo'lmagan binolarga qaror qilingan bo'lib, ular ofislarni va tibbiy markazni joylashtirishni rejalashtirmoqdalar. eski Tyumen (umuman, ular neoampir bilan Empire uslubining duragayiga o'xshaydi). Yaqin atrofda Londonga sayohat qilish uchun vositasi bor odamlarni yaxshi ko'radigan zamonaviy Tyumen mijozlarining didi va amerikacha uslubdagi "eklektizm" ni aks ettirish uchun aniq ishlab chiqarilgan "ingliz uslubi" mos keladi. Va shuningdek, Moskva mavzusiga "sodiq" stalinist me'morchilik, ammo baribir ro'yxatda "totalitar" nomini oldi.
Umuman aytganda, ushbu loyihada engil va qorong'i, baland bo'yli va egiluvchan ko'plab ustunlar mavjud: ular "xalqaro" stakan va to'rlar atrofida deyarli qo'ng'iroq qilishadi, ko'p jihatdan chet elda keskinlikni keltirib chiqaradi.
-
Image 
kattalashtirish 1/6 GP chorak ichki makonining umumiy rejaga muvofiq istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 2/6 Bosh rejaga binoan GP-9 chorak ichki makonining istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 3/6 Bosh rejaga binoan GP-5 chorak ichki makonining istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 4/6 7-chorakdan 6-chorakgacha istiqbolli ko'rinish. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 5/6 4-kvartal old eshikning istiqbolli ko'rinishi (tungi ko'rinish. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev arxitektorlari
-
kattalashtirish 6/6 4-chorak uchun istiqbolli ko'rinish. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
Garchi har chorakda zamonaviy osmono'par binolarning xarizmasi bilan jihozlangan bir nechta "uslublar", "xalqaro" uslublar birlashtirilgan bo'lsa-da, vizual tarzda hukmronlik qiladi va boshqalarga qaraganda ko'proq energetik tarzda ko'zni o'ziga tortadi va Rem Koolhaas, Nyu-York va Chikago tomonidan aniqlangan deliryusga o'xshashlikni oshiradi. 25 qavatgacha bo'lgan minoralar, derazalar va shisha sirtlarning yupqa, engil to'rlarini metaforik "kesiklar" bilan birlashtiradi, ular "ichkarida" g'isht devorlarini ochib beradi. Va burilish dinamikasi bilan: minoralardan biri olindi va ulkan qo'l bilan burilib, o'zining jabhasi to'rini silliq cho'zishga majbur qildi.
-
kattalashtirish 1/3 T. Karmatskiy ko'chasi tomondan 12-kvartalning istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 2/3 8 va 9-kvartallar oralig'idagi 12-chorakning istiqbolli ko'rinishi (tungi ko'rinish). "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 3/3 ko'chasi Yong'in va qutqaruvchi ko'chalari tomondan. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
"Chikago" uslubi ham qiziquvchan, bu erda u qizil g'ishtdan yasalgan to'rni metall ohangda burmali qo'shimchalar bilan birgalikda afzal ko'radi.
Uch mikrorayon bir necha kvartal shaklida ishlab chiqilgan bo'lib, ular umumiy stilobat bilan birlashtirilgan, er usti ikki darajali avtoturargoh va uning tomida obodonlashtirilgan hovlilar mavjud. Park-stilobat faqat yarim qavatga ko'milgan, bu suv bosgan erlarda iqtisodiy echim bo'ladi. "Har bir blok markazlashtirilgan kirish joyiga ega, - deya aniqlik kiritadi me'morlar, - buning natijasida aholi avtoturargohga, u erdan esa kirish joylariga kirishlari mumkin. Dam olish zonalari, avtomobil yo'llari, piyodalar va velosiped yo'llari turli darajada tartibga solingan."
"Uslublar" chorak oralig'ida aralashtiriladi va balandlik daryo tomon pasayib, chuqurlikdan ko'tarilib, 2 dan 25 qavatgacha ko'tariladi. Daryodan qanchalik uzoq bo'lsa, bino qanchalik baland bo'lsa. Birinchi qatorlar o'tirgan va yotadigan va uzoqroq turadigan guruh fotosuratiga o'xshash ushbu yondashuv, kompleksning daryo tomon "ochilishini" maksimal darajaga ko'tarish - derazadan ochiq maydonning maksimal ko'rinishini olish imkonini beradi. daryo qirg'og'i majmuaning janubiy qismida joylashganligi sababli, uylarni maksimal darajada izolyatsiya qilish … Shu bilan birga, daryo bo'yidan, bunday maketga ega kompleksning ko'rinishi ham maksimal darajaga ko'tarilgan.
-
Image 
kattalashtirish 1/9 bino balandligi. Umumiy istiqbol. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 2/9 4-blok va 5-blok binoning janubi-sharqdan burchagining istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 3/9 Aholi yashash joylarini qurish uchun funktsional sxemalar. Ichki bo'shliqlarni ochish sxemasi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 4/9 Aholi yashash joylarini qurish uchun funktsional sxemalar. Piyodalar va velosiped yo'llarining sxemasi diagrammasi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 5/9 Aholi yashash joylarini qurish uchun funktsional sxemalar. Er uchastkalarining chegaralari. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 6/9 Aholi yashash joylarini qurish uchun funktsional sxemalar. Hududni obodonlashtirish sxemasi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 7/9 Aholi yashash joylarini rivojlantirishning funktsional diagrammasi. Har xil turdagi avtoturargohlarning joylashuvi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 8/9 Aholi yashash joylarini qurish uchun funktsional sxemalar. Ko'chalarni shakllantirish sxemasi. Transport yo'nalishlari tizimi. "Aivazovskiy" turar joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 9/9 Bosh reja. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
Chuqurlikda, baland "xalqaro" kvartallar o'rtasida ichki bulvarlar va infratuzilma mavjud: maktab, maktabgacha ta'lim muassasasi, ochiq stadion, qo'shimcha er usti to'xtash joylari binolari.
Turli xillik printsipi nafaqat bezakda, balki kvartiralarning maketlarida ham kuzatilishi mumkin. Har bir blokda, har bir uyda kichik studiya kvartiralari va g'ayrioddiy shakldagi ko'p xonali uylar, derazalari deyarli polgacha. Me'morlar kelajakdagi xaridorlarni uy-joy maydoni va joylashishi bo'yicha mo'l-ko'l takliflar bilan, shuningdek, turli xil uylarni tugatish bilan yo'ldan ozdirishga harakat qilishdi. Agar siz past g'ishtli binoda yashashni xohlasangiz, siz shisha osmono'par binoning pentxausida yashashni xohlaysiz.
Shu bilan birga, mualliflar stilistikadagi o'zgarishni to'laqonli shahar markazini shakllantirish g'oyasidan keyin ikkinchi darajali deb hisoblashadi: bu nafaqat ekspresiv shakllar va hajmlar haqida, balki muhabbatli fikr bilan boy va xilma-xil hayot muhitini shakllantirish to'g'risida. - tashqi va puxta stsenariylar va istiqbollar.
Kontseptsiyaga ko'ra, albatta, qirg'oq jamoat hayotining markaziga aylandi: axir, daryoga yaqinlik bu hududning asosiy karnidir. Bu kafedan go'zallik saloniga va ofis binosiga qadar guruhlangan funktsiyalari bilan to'siqdir, bu erda yolg'iz qolish juda kamdan-kam uchraydigan va pirojnoe gilosiga o'xshaydi, bu joyni to'liq mahalliy markazga aylantirishi kerak va uni jozibali qilish. Yo'l, marina, kvadrat pirsaklar, suvga, plyajga qaragan amfiteatr bilan birlashtirilgan keng sayohat. Va - ko'tarilgan ko'prik (bu erda "muhandislik ishlari"!), Zaryadye bog'idagi ko'prikning yana bir amakivachchasi, rus dizayni makonida sekinlashdi - lekin birodarga qaraganda ancha ishonchli.
Bloklar to'siqdagi bulvar bilan zinapoyalar bilan bog'langan bo'lib, ular bo'ylab stilobatlar tomiga ko'tarilib, ulardan tushish mumkin. Ko'cha chizig'ini yanada mustahkam va shaharga aylantirish uchun me'morlar uni etuk Uyg'onish davri me'morchiligida, shuningdek, stalinistlar, arkadalar va kolonadalarda keng tarqalgan va "ustun" uslubi ustun bo'lgan printsipga binoan belgilab qo'yishdi. bu ustunli kamarlar va "modernist" qismlarda u ingichka panjaraga aylanadi.
-
kattalashtirish 1/5 4 va 5-choraklarning janubi-g'arbiy qismidan istiqbolli ko'rinishi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 2/5 Janubi-g'arbiy tomondan 4-chi va 5-choraklarning istiqbolli ko'rinishi, 12-chorakning yaxshilanishining bir qismi. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 3/5 "Aivazovskiy" turar joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish Tura daryosi qirg'og'idan 4/5 ko'chani tozalash. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
-
kattalashtirish 5/5 turar-joy hududining g'arbiy qismida ko'cha tozalash. "Aivazovskiy" turar-joy majmuasi © Soloviev me'morlari
Ushbu kontseptsiyada tuman ham katta, ham boy bo'lib, Amerika yo'lida ham, Amerika uslubida ham baquvvat bo'lib, ustunlar hurmatga sazovor. Qandaydir bir tarzda unda bizning zamonamizda muvaffaqiyat va dinamik taraqqiyot modeliga aylangan ingliz tilida so'zlashadigan dunyo uslubiga ustunlik berishini kuzatish mumkin. Bu erda chorak qanday talqin etilishi qiziq: quyi qismida joylashgan ko'p qavatli joy, chorak rejalashtiruvchini minoralar bilan birlashtirgan stilobat - zamonaviy, baland binolar, to'xtash joylari va do'konlari bilan jihozlangan. Dengiz qirg'og'idagi yaxtalar bilan. Muvaffaqiyatli "energiya" shahrida istiqbolli farovonlik, katta, ekologik jihatdan jozibali turar-joy majmuasi. Garchi hozir men neft narxi haqida umuman gapirishni istamasam ham.
