Sarmoya kiritishning etarli usullari mavjud. Kimdir ishlab chiqarishga kirishga, bankka mablag 'qo'yishga, oltinga sarmoya kiritishga harakat qilmoqda, lekin har doim boshqa tomon - ko'chmas mulk bo'lgan. Bu minimal xarajat evaziga daromad keltira oladigan foydali biznes. Ijara biznesi doimiy rivojlanib bormoqda. Agar statistikani taqqoslasak, o'sish sur'atlari har yili ko'rinadi. Agar sizda shunga o'xshash biror narsa qilish istagi bo'lsa, unda siz ba'zi savollarni hal qilishdan boshlashingiz kerak. Birinchi narsa - ob'ektni qidirishni shunday tashkil etish ijara biznesini sotib olish. Ko'pincha egasi allaqachon rivojlangan biznesdan voz kechishga qodir bo'lgan takliflar mavjud. Bir tomondan, bu foydali sarmoyadir, boshqa tomondan, nima uchun savdo amalga oshirilayotganiga e'tirozlar mavjud.
Qutulishning sabablari
Talab kamayganligi sababli tayyor biznes sotilayapti, deb xavotirlanishga hojat yo'q. Qarorga ta'sir qiladigan boshqa bir qator sabablar mavjud:
- Ko'chirish. Egasi mamlakatni yoki shaharni tark etishga majbur bo'lganda, u endi biznesni boshqarishga hojat yo'q. Bu umuman umidsizdir, chunki siz biznesning qanday rivojlanib borishini doimiy ravishda kuzatib borishingiz, shartnoma imzolashingiz va xarajatlarni boshqarishingiz kerak. Menejerni yollash - bu qo'shimcha xarajatlar, bu sizning tashvishlar ro'yxatiga kiritishni xohlamaysiz.
- Charchoq. Ma'lum bo'lishicha, odam qilayotgan ishidan charchashga qodir. Eng boshida qiziqish bor edi, men biznesni ko'tarishni, uni maksimal darajaga etkazishni xohladim. Barcha qiyinchiliklar tugaganda, yana bir narsani boshlash istagi paydo bo'ladi.
- Qayta investitsiya. Agar egasi bir nechta loyihaga ega bo'lsa, unga teng miqdordagi kuch sarflab, ularni bir vaqtning o'zida ishlab chiqish qiyin. Biz sevikliroq bo'lgan kishini tanlashimiz kerak.
- Hamkorlar o'rtasidagi kelishmovchiliklar yomonlashuvga olib keladi, shuning uchun loyihani qayta sotish orqali pulni tejash yaxshiroqdir.
Sobiq ijarachilardan bunday biznesni sotib olishda hech qanday yomon narsa yo'q. Minimal xarajatlar bilan masalani tezda ko'rib chiqish imkoniyati mavjud.
Masalaning foydali tomoni
Ish uchrashuvlari har kuni bo'lib o'tadi. Buning uchun sheriklar eng qulay joylarni tanlashadi. Hatto aeroportda ham ishbilarmonlarning tranzaktsiyaning tafsilotlarini tinch muhitda muhokama qilishlari uchun biznes zallari tashkil etilmoqda. Ushbu maqolada keltirilgan yangi ob'ektga qarang:
archi.ru/projects/russia/15142/biznes-zal-gorizont-aeroporta-platov. Qulay, qulay va zamonaviy.
Agar sizda ijara biznesini tashkil qilish haqida fikrlaringiz bo'lsa, unda loyihalarni tezda qaytarib berish bilan ko'rib chiqishingiz kerak. Bir necha yil ichida qaytib kelish va kapitalni oshirish imkoniyati mavjud.
Variantlarning aksariyati yirik shaharlarda va poytaxtda to'plangan. Ular rentabellik, byudjet, ijarachining turi va boshqalar bilan farq qilishi mumkin. Yangi egasi o'zi uchun variantlarni tanlashi kerak. Agar u uchun joy muhim bo'lsa, unda takliflar transport chorrahasi yaqinida ko'rib chiqiladi. Aholi yashash joylarida tijorat binolari ombor yoki yopiq ofis uchun ijaraga olinadi. Ko'pincha, xizmat ko'rsatadigan saytlar talab qilinadi: kafe, restoran, do'kon, xizmat ko'rsatish stantsiyalari.
Ijara biznesini sotib olayotganda, ushbu sohadagi o'zgarishlarni doimiy ravishda kuzatib borishingiz kerak. To'lov stavkasi o'zgarishi mumkin, bu yillik daromadning ko'payishiga yoki pasayishiga, shuningdek kelajakda qoplash muddatining o'zgarishiga olib keladi. Ushbu taklifdan tashqari yana bir omonat ob'ekti juda mashhur. Uning xatti-harakatlarining nozikligi bu erda tasvirlangan:
ru.wikipedia.org/wiki/%D0%93%D0%BE%D1%82%D0%BE%D0%B2%D1%8B%D0%B9_%D0%B1%D0%B8%D0 % B7% D0% BD% D0% B5% D1% 81
Ko'chmas mulkka sarmoya kiritishingiz kerakligini aniq aytishimiz mumkin. Agar siz mutaxassislarning amaliy tavsiyalariga amal qilsangiz, ushbu sohadagi mutaxassislar xizmatidan foydalansangiz, bir necha yillar davomida o'zingizni moliyaviy o'sishni ta'minlay olasiz.