Andon Zako Chayupi teatri (1950) Sovet Ittifoqining Alban xalqiga sovg'asi edi va shu sababli o'sha davrga xos me'moriy shakllarni namoyish etdi. KPSS XX s'ezdi (Albaniyada ular Stalinni qoralashdan bosh tortishdi) munosabati bilan ikki mamlakat o'rtasidagi munosabatlar sovuqlashgandan so'ng va 1961 yilda ularning yorilishi natijasida teatr o'zining neoklassik bezaklarini yo'qotib, qayta tiklandi. Hozirgi kunda unga qayta qurish kerak edi.
Bolles + Wilson 2009 yilda
Korchaning tarixiy magistralini qayta qurish bosh rejasi bo'yicha o'tkazilgan tanlovda g'olib chiqdi, hozirgi kunda u deyarli to'liq amalga oshirilmoqda. Teatralnaya maydonida 2014 yilda ko'p qavatli dominant, kuzatuv minorasi qurilganidan so'ng, uning mualliflari teatr binosini rekonstruksiya qilishga murojaat qilishdi. Bosh rejaning asosiy o'qi - Shon-Gergi piyodalar bulvari shu maydon bilan tugaydi, shuning uchun u va uning binolari yangilangan Korca markazida muhim rol o'ynaydi.
Qayta qurish jarayonida teatrga ikkita katta maskanlar - fojiali va kulgili, shuningdek, 140 ta kichik maskalar - tomoshabinlar bo'lgan yangi fasadlar qabul qilindi. Ushbu dekorning odatiy xususiyati binoning kelib chiqishi va o'ziga xos ko'rinishini hisobga olgan holda rivojlanishning mantiqiy bosqichi bo'lib ko'rinadigan "eritish" san'atini eslatadi. Binoning asosiy hajmidagi devor tekisligidan chiqib turgan fojiali niqob kengaytirilgan polistirol bloklaridan yasalgan va qora rangga bo'yalgan va bazalt bilan qoplangan kengaytmaga oq kulgili niqob, gipslangan relyef joyi qo'yilgan, uning ichiga yangi old narvon. Kichik niqoblar alban keramisti Vasillak Kolevitsa tomonidan ishlab chiqarilgan. O'rindiqlarning ikki qavatli tartibini bitta "amfiteatr" ga almashtirish orqali auditoriya o'z imkoniyatlarini oshirdi.
Loyihani amalga oshirish jarayonida mahalliy me'morlar (Tiranadan DEA Studio) va quruvchilar o'rtasidagi asosiy aloqa vositasi Bolles + Wilson sherigi Piter Uilson qo'llari bilan chizilgan; fojiali niqob bilan.
