Ikkinchi bosqichda hakamlar hay'ati tomonidan qayta ko'rib chiqilishi uchun tanlangan standart uy-joy kontseptsiyalari tanlovining 20 ta loyihasini o'rganishni boshlaymiz.
Standart
Topshiriq asosida tanlov tashkilotchilari AHML va KB Strelka tomonidan 2016 yildan buyon ishlab kelinayotgan va rejalarga muvofiq tayyor bo'lishi kerak bo'lgan "Hududlarni kompleks rivojlantirish standarti" (CDT) boblaridan foydalanganlar. Endi, 2018 yil boshida. Kaliningrad va Vladivostok bilan birgalikda aprobatsiya qilish uchun uchuvchi sifatida tanlangan Saratov shahrining xuddi shu hajmli kosmik qoidalarini (ODS) ishlab chiqish boshlandi.
"Odatda" yoki tadqiqotmi?
Ko'rinib turibdiki, raqobat ham natijada paydo bo'lgan standartni sinash vositalaridan biridir. Biroq, bu erda biz taxminlar sohasiga o'tmoqdamiz, chunki raqobatbardosh loyihalardan foydalanish istiqbollari uni amalga oshirishning butun tarixidagi eng aniq joy. Vazifalar chiroyli va pafosli shaklda - to'g'ri, ammo noaniq shakllangan. Avvalo: me'morlar chindan ham standart loyihalar ustida ishladimi yoki kelajak uchun yangi me'yorlarni ishlab chiqishda yordam berdimi? KB Strelka-ning korporativ nashri bo'lgan Strelka jurnali loyihalashtirilgan uy-joylarni "standartning yangi avlodi" deb ataydi, tanlov nomida u "standart" deb nomlanadi. Qurilish vazirligi rahbari Mixail Men hakamlar hay'ati qaroriga sharh berar ekan, birinchidan, bularning barchasi hali ham muhokama qilinmoqda, ikkinchidan, loyihalarni «sotib olish va standart loyihalarning yagona reestriga joylashtirish mumkin», dedi., "Vazirlik tomonidan saqlanib qoladi, u yerdan ularni ishlab chiquvchilar olishlari mumkin; yoki ishlab chiquvchilar to'g'ridan-to'g'ri raqobatbardosh loyihalar mualliflariga "chiqishlari" yoki "asos sifatida qarorlar qabul qilishlari" mumkin.
Shu bilan birga, tanlovning TOR boshida "… standart dizaynga alternativa yaratish" maqsadi sifatida ta'kidlangan. Shunday qilib, nima ishlab chiqilganligi aniq emas: odatiy uy yoki uning alternativasi. Hozircha biz aniq bir narsani bilamiz - qayta ko'rib chiqilgan 20 loyihani may oyida Kaliningradda bo'lib o'tadigan "Hayot uchun atrof-muhit" forumida namoyish etish rejalashtirilgan.
Aytishim kerakki, ushbu tanlov yangi namunadagi uy-joyni loyihalashtirishga qaratilgan birinchi urinish emas. Moskva hukumati bir necha yillardan buyon buni amalga oshirmoqda va ushbu loyihalar standart turar-joylarga o'xshaydi, hozirda ular seriyaga yuborilishga tayyor.
Vazifa
Tanlovga arizalar, albatta, ko'proq shahar atrofini o'zgartirish imkoniyatlarini o'rganishga o'xshaydi. Ularning o'xshashligi ko'plab rusumlarni, birinchi navbatda, zamonaviy rus standartlari bo'yicha juda mo''tadil bo'lgan zichlik va balandlik cheklovlarini hisobga oladigan texnik topshiriqlar bilan belgilanadi. Bir vaqtning o'zida standart balandlikning cheklanishini nazarda tutadi: o'rta qavatli model uchun 5-7 qavat va 9 ta, markaziy model deb ataladigan bino uchun faqat 2 qavat ko'proq va binoning yanada ixchamligi, to'g'ridan-to'g'ri ko'rsatilgan TK. Shuning uchun kam qavatli formatda har qanday uy, yakka tartibdagi, blok va shaharcha uchun joy 500 m bilan cheklangan2va o'rta qavat modelining zichligi mavjud besh qavatli mikrorayonlardan 1,5-2 baravar yuqori: 15,000-20,000 m2/ ga, ammo 5 qavatli binolarni 10 qavatli binolarga aylantirmasdan. Markaziy model uchun zichlik chegarasi - 25000 m2/ ga - bu ko'rgazmada yaqinda namoyish etilgan pilot ta'mirlash loyihalarining o'rtacha zichligiga to'g'ri keladi.
Aks holda, topshiriqda siz juda ko'p ishonchli parametrlarni ko'rishingiz mumkin, shuning uchun siz hatto uni zamonaviy uy-joy qurilishi bo'yicha darslik deb hisoblamoqchisiz. Loyihalar zarur edi: modullik va moslashuvchanlik, minimal ramka, ixcham o'rnatilgan kommunikatsiyalar va "nam" zonalar, qayta qurish uchun maksimal imkoniyatlar, shuningdek ekologik toza, barqarorlik, iqlim zonalarini hisobga olish (buning uchun maxsus bo'lim TORda berilgan), axlat chiqindilarini hisoblash, o't o'chiruvchilarning standartlariga muvofiqligi va uylar, daraxtlar, to'xtash joylari orasidagi standart masofalar. Insolyatsiya haqida bu qadar qat'iy aytilmagan, faqat etarli yorug'lik tavsiya etiladi, ammo vazifa mavjud me'yorlarni inkor etmaydi. Plastisit nuqtai nazaridan turli xillik, jabhalarni qirralarning yoki qirralarning bilan maydalash uchun zinapoyadan ko'taruvchi bloklardan foydalanish tavsiya etiladi. Shuningdek, vazifa to'g'ri shaharsozlik va qulay muhit deb ataladigan zamonaviy g'oyalarning barcha quvonchlarini o'z ichiga oladi: avtoulovsiz hovlilar, velosiped yo'llari, birinchi qavatlarning savdo va jamoat funktsiyalari (ularning shiftlari kamida 5 m balandlikda bo'lishi kerak). Blokning hovlisi - o'rta qavatli binolar uchun maksimal uzunligi 200 m bo'lgan 2-3 gektar maydonlar taklif qilingan - ularni qismlarga bo'lish tavsiya etildi.
Boshqa tomondan, topshiriq eksperiment uchun biroz chegarani o'z ichiga oladi. Ishtirokchilar 3 turdagi uylarni loyihalashtirishlari shart edi, o'rta qavatli va markaziy modellar uchun quyidagilar: kichik xonadonli uy - "minora" (ingliz tilida shahar villasi deyiladi), u alohida turar joy va muhrni yopish uchun ishlatiladi bino; bizning ochiq joylarda an'anaviy bo'lgan seksiyali uy va g'ayrioddiy galereya uyi. Ikkinchisi Evropada mashhur, Rossiyada esa uning samaradorligi pastligi sababli deyarli unutilgan, chunki juda ko'p potentsial foydali metrlar galereyaga boradi. Topshiriq mualliflari, ya'ni KB Strelka, bozorda paydo bo'lgan tipologiyani "silkitib", g'ayrioddiy variantlarni taklif qilishni xohlashadi.
Ikki qavatli kvartiralarni alohida kirish joyi va pastki qavatdagi shaxsiy bog'i, ekspluatatsiya qilingan tomlari va teraslari bilan loyihalashtirish bo'yicha tavsiyalar - bularning barchasi hashamatning elementlari bo'lib tuyuladi va psixologik jihatdan ommaviy ruslar haqidagi zamonaviy rus g'oyalariga mos kelmaydi. xuddi shu mavzu. TZdagi kvartiralarni hisoblash, shuningdek, har biri 20 m bo'lgan studiyalardan chiziqni o'z ichiga oladi2 maydoni 100 m bo'lgan 4 xonali kvartiralarga qadar2.
Agar vazifada balandlik, zichlik, shuningdek, har qanday infratuzilma va kvartiralarning joylashuvi talablari bilan bog'liq bo'lsa, hamma narsa shu qadar yaxshiki, u utopik-begona bo'lib tuyulishni boshlaydi, keyin to'xtash joyi, agar Singapur uslubida bo'lmasa, cheklangan umuman bu qiyin. Aytgancha, bu shahar modasiga xosdir. Kam qavatli, ya'ni shahar atrofidagi, modeldagi, topshiriqning hisob-kitoblariga ko'ra, bitta to'xtash joyi 2-3 kishiga, o'rtada - 4-5 kishiga, markazida - 6-7 kishiga mo'ljallangan. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, shahar atrofi bitta bolali oilaga bitta mashina, ikkita oilaning o'rta qavat modelida, markazda esa har ikkalasiga emas, ketadi. Xo'sh, metroni afzal ko'rgan hipsterlar va yolg'iz ofis ishchilari bor deylik. Ha, Rossiyaning barcha shaharlarida emas, balki
jami etti. Yana ikkitasida qurilish to'xtatildi, Chelyabinskda u hali ham qurilmoqda. Men nima qilyapman? Ushbu to'xtash joylari hisob-kitoblari insonparvarlik sifatida qabul qilinishi uchun jamoat transporti ishini tashkil qilish juda yaxshi bo'ladi. Qanday qulay sharoitda yashovchilar to'xtash joylari uchun kurashning yangi standartlarini o'zlashtira boshladilar.
Ayni paytda, barcha loyihalarda er osti avtoturargohlari mavjud emasligi sababli, mualliflarning aksariyati topshiriqdagiga qaraganda kamroq to'xtash joylariga ega: 100-150, aftidan keyingi blokda yer usti to'xtash joyi borligiga ishonishadi. Vazifada nomlangan 235 ta joyga yaqinlashishga va undan ham ortib ketishga ozgina odam muvaffaq bo'ldi.
Shunday qilib, raqobat dasturining asosi bo'lgan AHML va KB Strelka-ning yangi standartlari mamlakatga odatdagidek juda mo''tadil va qulay zichlikni taklif qiladi, shahar sharoitini qulaylashtiradigan moslashuvchanlik, xilma-xillik va boshqa parametrlarni talab qiladi. Uy-joy qurilishining yarim unutilgan tipologiyasi bilan tajriba o'tkazish. Avtoturargoh qisman minimal darajada rejalashtirilgan, ehtimol, mo'l-ko'l "yoqimli bulochka" loyihalari arzon narxlarga mo'ljallangan.
Taqdim etilgan 307 ta loyihadan o'rta qavatli uylarning ulushi 144 ta asarni tashkil etdi - uning insonparvarlik ko'rsatkichlari va "yangi shaharsozlik" g'oyalariga mosligi barcha mualliflarning deyarli yarmini jalb qildi (65 ta kam qavatli binolar uchun 98 ta, markaziylar uchun 98 ta, tegishli ravishda). G'oliblar ham notekis taqsimlandi: 8 ta o'rta qavatli, 6 ta markaziy va 5 ta past qavatli. Shubhasiz, o'rta model mualliflar va hakamlar hay'ati tomonidan ayniqsa yaxshi ko'riladi. Shunday qilib, biz raqobatbardosh asarlarni o'rta darajadagi model bilan ko'rib chiqishni boshlaymiz, garchi uni mamlakat kengligida amalga oshirish istiqbollari, hech bo'lmaganda, hozircha 1980 yilga kelib kommunizm ruhidagi utopiyaga o'xshaydi.
***
B rejasi: joylashtirish moduli
Rossiya
Narxi: 31000 - 39000 rubl / m2
Maks. balandligi: 30,6 m
Kvartiralar uylarga yaxshi o'rnatilgan Tetris elementlari sifatida joylashtirilgan, shu jumladan yuqori qavatdagi pog'onalar, bu erda, masalan, tepalikka egilgan oshxona xonasi yuqori qavatda joylashgan bo'lishi mumkin. Muhandislik kommunikatsiyalari alohida "xizmat devorida" to'planadi, u har bir uyning markaziy o'qiga yaqinlashadi. Shiftlar 2,7 m. Ikkinchi qavatning tomi darajasida terasli ekspluatatsiya qilinadigan tomlar va kesmalar mavjud va ko'plab funktsiyalar, shu jumladan, ekzotik narsalar, masalan, sauna, yarmarka yoki mehmonxonalar uchun nafaqaga chiqishlari kerak bo'lganlar uchun. Birinchi qavatlarda old bog'lar yo'q, ammo hovlida to'rtburchak "kollektiv bog'lar" chizilgan.
Eritma bo'ysunish va joylashtirishning tizimli "ko'zgu" inoyatiga ega. Gallereya uylari tavsiyalarga binoan meridional ravishda shimoldan janubga yo'naltirilgan va to'rtburchakning uzun qirralari bo'ylab joylashgan. Ularning yo'laklari zigzag: sharqqa yoki g'arbga qarab; bu erdagi kvartiralar asosan kichik. Saytning uchlari bo'ylab "markaziy kirish turiga ega" bo'linma uylar sharqdan g'arbga cho'zilgan; bu uylarda 3-4 xonadan ortiq kvartiralar mavjud. Hech qanday er osti avtoturargohlari mavjud emas, lekin yer usti avtoulovlarining ma'lum bir qismi hovli tomondan kesimli uylarning birinchi qavatlariga tutashgan va geoplastiklar bilan yashiringan bo'lib, bu hovli yuzasini umuman olganda konkav konfiguratsiyasiga ega bo'ladi. skeytbord.
Hovli "konkav" yuzasi kesimdagi uylarning ko'ndalang kesimlari va "kichkina kvartira" minoralari bilan 118x45 m masofada deyarli uchta uchta qismga bo'linadi, ularning har biri 8 qavatli bo'lib, shu bilan to'qqizinchi tomning egiluvchan kichik "zaxirasi" cheklovni buzganga o'xshaydi. Markaziy qismida ichki o'tish joyi mavjud, yon tomonlarida avtoulovlar yo'q. Uchala hovli ham piyodalar bog'chasi bilan bog'langan.
Gallereya uylarining chiziqlari keng yo'llar bilan uzilib, kamarlar bilan kesilgan bo'lib, ular kvartallarning bir-biri bilan "bog'lanishini" va ularning ichki yo'llar bilan bog'lanishini ta'minlashi kerak. Tranzit shosseslar bloklarning tashqi chegaralari bo'ylab, shimol va janub bo'ylab harakatlanadi. Shaharning kattaroq ko'chalari sharqiy va g'arbiy devorlar bo'ylab, shuning uchun kesma binolar bo'ylab harakatlanadi. ***
Escher: janubiy narsa
Rossiya
Chorak maydoni: 2,87 gektar
Bino zichligi: 15 110 m2/ ga
Birlik: 420
Maks. balandligi: 29,1 m
Kef. shisha: 0.17-0.15
Avtoturargoh: taxminan. 160
Bu erda, birinchi navbatda, egiluvchan burchaklarning ko'pligi hayratlanarli, ular rejada kristalli turdagi moda shakllarini hosil qiladi, va hajmida - depressiyalar, chiqishlar va teraslarning plastmassasi bilan mustahkamlangan turli xil burchaklar. ham pastki qavatlar tomida, ham binolarning yuqori qismlarida … Bularning barchasi juda murakkab hajmli jumboqqa o'xshaydi. Uy-joy bo'lmagan - ehtimol tijorat va jamoat binolari egri burchaklarni shakllantirishga yordam beradi, shuningdek, bo'limlarning o'zgaruvchanligini tashkil etuvchi burilish o'qlarining ko'pligi: bu shunday bo'lishi mumkin, buni shunday qilish mumkin.
Loyiha tashqi jabhaning ochiqligi bilan ajralib turadi, piyodalarning o'tkazuvchanligi ta'minlanadi, ichida shoxlari bo'lgan kichik bulvar hosil bo'ladi, ammo kichik hovlilar juda kichik va ochiq. Uylar kichik derazalarni ta'kidladilar: oynalar maydoni fasad maydonining atigi 15,5 foizini tashkil etadi, shuningdek, terasta va ochiq balkonlarning ko'pligi, hatto galereyadan tashqari uylarda ham ochiq qatorlarga o'ralganligi loyihaga aniq janubiy lazzat bag'ishlaydi.
Yerosti avtoturargohlar mavjud emas; tashqi konturdan tashqari tekis avtoturargohlarga kvartal hududining to'rtburchagi berilgan. To'xtash joylari 420 xonadon uchun 160 ga yaqin. Balandligi: birinchi navbatda 5-7 qavat va yuqori jamoat. Kvartiralarda shiftlarning balandligi 3 m. Qavatlar soni TKdagi kabi 5 dan 7 gacha o'zgarib turadi, lekin uylarning balandligi sakkizga yaqinlashmoqda, chunki birinchi qavatlar hamma joyda - balandligi taxminan 6 m.
***
DNK ag: xilma-xillik konstruktori
Rossiya
Narxi: 35 390 - 38 800 rubl / m2
Koeff. shisha: 0.36-0.41
Avtoturargoh: taxminan. yuz
DNA AG me'morlari modullilik, o'zgaruvchanlik va moslashuvchanlikka e'tibor qaratdilar, loyihani umumiy yondashuv doirasida moslashuvchan tarzda birlashtirishga mo'ljallangan elementlar va tamoyillar to'plami sifatida qaror qildilar. Ushbu yondashuv asosan tarixiy shaharning o'ziga xos xususiyatlariga murojaat qiladi - 5-7 qavatgacha bo'lgan balandlik va turli xil jabhalar bilan bir qatorda, qurilgan, ammo bitta modulga ko'ra assimetriya tarixiy shahardan olingan bo'lib, u tarixiy shahardan olingan jildlarni tartibga solishda ma'lum darajada erkinlikni nazarda tutadi; reja "Pokrovskie darvozalari" da kuylangan 19-asrning Moskva hovlisiga o'xshaydi, garchi u muntazamroq va xususiy va jamoat joylarining bo'ysunishidan kelib chiqqan bo'lsa.
Rejaning assimetriyasi shaharning tashqi maydoniga joy ajratadigan pog'ona bilan belgilanadi, bu erda kafe stollarini tashkil qilish qulay bo'ladi. Ko'chalar bo'ylab binolarning fasadlari ham xuddi shunday tik: ko'pincha ular qizil chiziqdan chiqib, old bog'lar uchun joy qoldirib, bino oldidagi plastikni qiyinlashtirmoqda. Uylar o'rtasida kafe va do'konlarni joylashtirish uchun bir nechta bir qavatli lintellar rejalashtirilgan, shuningdek, ochiqlik effektini yaratish, hovlilarning bo'sh joyini va kvartiralarning ko'rinishini ochib beradigan ingl. Chakana savdodan tashqari, pastki qavatlarda kvartiralar mavjud, hovlining yon tomonida bog'lar mavjud. Biroq, ular bir-birining o'rnini bosadi: ehtiyojga qarab, blokda ko'proq kvartira yoki undan ko'p kafe bo'lishi mumkin.
Kvartiralar, jabhalar singari, moslashuvchan modullik printsipiga amal qiladi. 6,6 x 6,6 m balandlikdagi ustunlar ramkasi olinadi, hojatxonalar va hammomlar ko'tariluvchilarga yig'iladi, bu esa maketlarda maksimal moslashuvchanlikni yaratadi: shuning uchun mualliflar kvartiralarni joylashtirish sxemalarini tayyor sxemadan ko'ra ko'proq taklif qilishadi.
Taxminan kvartalning markazida me'morlar jamoat markazining binosini va uning orqasida mahalliy maydonni - katta piyodalar hovlisini, ikkinchi yarmida ikkita juda kichik hovlini, shu bilan shahar maydonlarining juda murakkab ierarxiyasini qurishni nazarda tutdilar. tashqi sifatida, bu kabi hujayralardan tashkil topgan, shuningdek, turli xil xususiyatlarga va "yuzlarga" ega bo'lgan ichki makonning yanada murakkab, heterojen tuzilishini nazarda tutgan holda, loyiha aniq shaharsozlik xususiyatlariga ega bo'lib, bitta blokga tegishli emas. - "hujayra", chunki u shahar matosining aksiga aylanadi: ortogonal panjara asosida, lekin tuzatishlarga moyil va kundalik qonunbuzarlik elementlari.
Ushbu loyihadagi ko'chalar uch marotaba joylashtirilgan: cheklangan, ammo ichkarida harakatlanish mavjud bo'lgan ichki yo'llar, shuningdek ikkita oddiy shahar ko'chalari va tashqarida ikkita kichik shahar ko'chalari.
Hech qanday er osti avtoturargohi yo'q, yassi faqat blokning perimetri bo'ylab joylashgan - taxminan 100 ta bo'sh joy, ammo biz adaptiv paradigmada bo'lganimiz sababli, agar u byudjetga yoki er usti joyiga to'g'ri keladigan bo'lsa, to'xtash joylari er osti bo'lishi mumkin. qo'shni bloklar, isitish va tashqi turar-joy binolari o'xshash, - deya aniqlik kiritadi me'morlar.
Ushbu chorak standartlashtirilgan rivojlanishning namunasi bo'lishiga qaramay, me'morlar to'g'ridan-to'g'ri replikatsiya g'oyasiga shubha bilan qarashadi, ular o'zlarining loyihalarini odatdagi ommaviy uy-joylar standartlarini o'rganish sifatida ko'rib chiqadilar va odatdagi hamma narsadan qochishga intilishadi - go'yo ular o'zlarining takliflari "kodi" ga moslashuvchanlikni qo'shmoqdalar va loyihaning keyingi moslashuvi uchun nozik yondashuvni misol qilib keltirmoqdalar. Ushbu jumlani xuddi shu tarzda bir necha marta takrorlash uchun qo'l ko'tarilmaydi. Bu loyihaning juda yoqimli xususiyati bo'lib tuyuladi va bu byuro nomiga mos kelishini aytishga hojat yo'q. ***
2Portal: ingichka
Rossiya
Chorak maydoni: 2,9 gektar
Bino zichligi: 19 740 m2 / ga
Maks. balandligi: 25,8 m
Koeff. shisha: 0,24-0,3
Avtoturargoh: 242
Loyiha chiziqlarning inoyati, tomlarning tomlariga sodiqligi va hajmlarning qalinligini vizual ravishda toraytirish istagi bilan ajralib turadi, ularni uyning uzun tomoni bo'ylab ikkita "yopishtirilgan" ga aylantiradi. Shiftdagi teraslar, ulardan ham ko'pi, qiya tomlar orasida o'yilgan. Shamollatish teshiklari bacalar sifatida stilize qilingan. Biroq, bu 19-asrdagi ko'p qavatli uylarga qaraganda ko'proq g'ishtli Stalinning g'ishtli besh qavatli binolariga o'xshab ketgan, ammo sirlangan lojikalarning chiziqlari uylarning tashqi ko'rinishini o'ziga xos noziklik qilish uchun etarlicha ingichka. Pastki qavatlarda, bir nechta uylarning uchida ingichka "oyoq" lardagi galereyalar mavjud.
Chorakning sxemasi kvadratga yaqinlashadi, yo'nalish diagonal, kardinal nuqtalarga 45 daraja burchak ostida. Shimoliy-g'arbiy chegarada uylar qizil chiziqdan uzoqlashtirildi va joy maydonlar va sport maydonchalariga berildi. Bu tomonda 4 ta kichkina kvartirali "minoralar", janubi-sharqiy qismida har xil ochiqlik darajasidagi ikkita hovli joylashgan bitta galereya shaklidagi shirkati bo'lgan kesma uylar joylashgan. To'liq o'rtada, sayt janubi-sharqdan shimoli-g'arbiy tomon o'tadigan piyodalar bulvari tomonidan kesilgan; taxminan o'rtada, bulvari yonida favvora bo'lgan kichik ichki maydon joylashgan.
Ushbu loyihadagi to'xtash joyi taxminiy aholining 1025 kishiga mo'ljallangan 242 o'rinni tashkil etadi. Tashqi konturdan tashqari, ularga chorakning janubi-g'arbiy va shimoli-sharqiy chegaralarida ikkita nosimmetrik kvadrat berilgan. Maxsus jihozlardan tashqari ichki o'tish joylari yo'q, lekin u to'xtash joylaridan uylarga etarlicha yaqin bo'lishi kerak.
***
Boustany - Suphasidh - Desfonds + A2OM: "oldindan aytib bo'lmaydigan tizim"
Xalqaro jamoa
Xalqaro konsortsium, shu jumladan Rossiya byurosi A20M, yoshlar biennalesinin yaqinda qatnashuvchisi, uning portfelida biri Moskva yaqinidagi, ikkinchisi Lyuksemburgdagi ikkita kam qavatli turar-joy majmuasi mavjud, - mavjud cheklovlarga qaramay, yopishtirilgan holda qurilish taklif qildi. laminatlangan yog'och, - "Rossiyani yaqin kelajakda barqaror qurilishda etakchiga aylanishi uchun uni itarish".
Loyiha 12x12 m uzunlikdagi 45º burilishli modulli tarmoqqa asoslangan. Sayoz diagonali panjara xuddi shu chiziq ustiga qo'yilib, bu erda ustun bo'lgan diagonal qurilish uchun imkoniyat yaratadi. Uylar ingichka, topshiriqda eng katta qalinligi 18 m bo'lgan, bu erda 12. Kichik ko'p qavatli uylar qalinroq bo'lib, ularni belgilab qo'ygan holda kvartalga kirish joylariga joylashtirilgan - minora minoralarning jabhalari shishadan iborat. Qolganlari, uzun uylar, har xil burchak ostida joylashgan bo'lib, umuman olganda oldindan aytib bo'lmaydigan darajada bo'lishiga qaramay, mahalla maketiga o'xshaydi. Ichkarida 45º darajasida bir qator devor bo'g'imlari mavjud.
Tashqi tomondan, loyiha juda lakonik bo'lib, u rang-baranglikni, tekstura qilingan yuzalarni, lavabolar va qirralarni taklif qilmaydi, balandlik qirralar bilan emas, balki tog'lar singari silliq diagonallar bilan ham farq qiladi. Loyiha odatdagi mahallalarning takrorlanishini rad etadi va ikkita tarmoq ichida "cheksiz xilma-xillikni" taklif etadi. Ehtimol, u eng zamonaviy odamga o'xshaydi, eski shahar texnikasini stilize qilishga umuman urinmaydi.
Burchaklar tashqi konturda bir nechta kichik jamoat joylarini yaratishga imkon beradi - mualliflar ularni "shahar xonalari" deb atashadi: ulardan biri bozorga, ikkinchisi bog'ga, uchinchisi amfiteatr bilan sahnaga va to'rtinchisi - "kiosk" ga. Bolalar bog'chasi, shuningdek, yaqin atrofdagi sportchilarni jalb qilish uchun, tashqi ko'rinishi ochiq bo'lgan stadion kabi, kvartalning tashqi konturiga joylashtirilgan.
Piyodalar bulvari ichida davom ettiriladi va balandligi 5 m gacha bo'lgan geoplastikalardan faol foydalaniladi; tepaliklardan tashqari yana ikkita suv havzasi taklif etiladi. Ushbu loyiha finalga qadar etib borgan yagona loyiha bo'lib, unda ma'lum miqdordagi er osti to'xtash joylari taklif qilingan: hech bo'lmaganda ba'zi uylar va bozor ostida.
***
Anarcitects studiyasi: Parametrik kelajak
Gollandiya
Gollandiyalik Anarxitektorlar BIM-ga asoslangan raqamli sxemaga topshirilishda talab qilingan modullik va moslashuvchanlik toifalarini keltirib, o'z loyihalarini "kengaytirilgan standart" deb atashdi. Tizim asosiy shakllar va modifikatorlardan iborat - ikkinchisi asosiy shakllar vazifani uddalay olmaydigan joylarda kerak. Muxtasar qilib aytganda, bunday tizimda deyarli hamma narsa mumkin - har qanday sozlash, o'zi standartga o'xshaydi, faqat ta'rifi jihatidan yanada murakkab va moslashuvchan bo'lib, o'zining vizual fazilatlari va shahar uchun takliflar to'plami bilan baholanadigan loyihaga o'xshamaydi. qulaylik.
Loyiha shakllar kutubxonasiga aylantirildi, bu o'z-o'zidan muhim emas, chunki ular juda moslashtirilgan, bir-biriga bog'langan va o'zgarishga ochiq. Shuning uchun loyihaning vizual qismini parametrli printsiplari bilan baholash mantiqqa to'g'ri kelmaydi, boshqa vazn toifasiga kiradi, garchi ideal tipik qurilish uchun bu ehtimol yondashuv sifatida qiziq bo'lsa. Misol tariqasida taqdim etilgan ingl., Juda qattiq va "katak" ko'rinishga ega: diqqatni turli jildlar, ulkan mansardlar va tomdagi "Karlson uylari" jalb qiladi.
Bu boshqalarnikidan keskin farq qiladi va shuning uchun ham o'ziga xos tarzda hayajonli bo'lsa ham, aslida haqiqiy emas.
***
Ad hoc arxitekturasi: realizm
Rossiya
Er maydoni: 3 gektar
Bino zichligi: 17 200 m2 / ga
Narxi: 90 811 - 141 214 rubl. / m2
Koeff. shisha: 0,2 - 0,4
Avtoturargoh: 112
Ad Hoc ruslari tipologiyalarning farqini ko'rsatadigan katta terasta kesilgan katta rangli balkonlar bilan jabhalarni tiklab, ancha qat'iy "panelli" tasvirlarni taklif qildilar: galereyadagi uy ikki qavatli balandlikdagi teshik, qismli uylarning teraslari tomlarga joylashtirilgan, teraslar uchun "kichkina xonadonli" uylarda bitta qovurg'asi kesilgan, bu ularni hovli atrofida tasodifiy joylashtirilgan stullarga o'xshatadi. 5 qavatli kamar ustida keng shisha lintellar mavjud.
Seksion va galereya uylari kvartalning chegaralarini tashkil etadi, u bulvar bilan diagonal ravishda kesilgan, hovli perimetri bo'ylab maxsus jihozlar uchun yo'llar mavjud. Diagonalning burchaklarida uchburchak shakldagi shahar mini-maydonlari joylashgan. Hovli maydoni juda ajralmas, zonalarga bo'linish shartli ravishda, to'siqlarsiz berilgan.
Avtoturargohlar - vazifaga nisbatan 112 baravar kam, ular faqat perimetr bo'ylab joylashgan. Metr uchun kutilmagan darajada yuqori narx - 90 000 dan 112 000 rublgacha. Asosan etti qavat bor. Loyiha hayot haqiqatiga yaqin, katta, supuradigan, sodda va qandaydir tarzda eng kam utopik ko'rinadi.
***
DO Architects: kutilmagan taklif
Litva
Maks. balandligi: 40.65 m
Narxi: 27,400 - 77,300 rubl. / m2
Avtoturargoh: 418
Ko'rinishidan, Litva me'morlari loyihasida xatolik yuz berdi: "kichkina kvartirali" uylar bilan birgalikda ular 12 qavatli minoralarga ega. Loyiha umuman kutilmagan parametrlar bilan ajablantiradi: mashinalar to'xtash joylari vazifada ko'rsatilganidan ikki baravar ko'p - 412. Etti yuzdan ortiq xonadonlar bor va zichlik eng past ko'rsatkichlardan biri, 15000 m.2/ ga.
Topshiriq chegaralaridan tashqariga chiqadigan 12 qavatli minoralardan tashqari DO 4-5 qavatli binolarni liftsiz taklif qildi, ammo old bog'lari va arzon qurilish xarajatlari - m2 uchun 28000 rubl2… Qolgan ikki turdagi uylar kvadrat metr uchun mos ravishda 77 va 65 ming rublni tashkil etadi. Taqdim etilgan ma'lumotlarga qaraganda, ularda biroz chalkashliklar mavjud: liftli uylarda hech bo'lmaganda texnik podval ko'rsatilmagan.
Hudud to'rtburchagi uch qismga bo'lingan. Ulardan ikkitasi yopiq kvartira bo'lib, uning hovlisida o'tli panjarada to'xtash joylari va pastki qavatlarda old bog'lar joylashgan. Ikki blok o'rtasida piyodalar bulvari bor. Uchinchi bo'lim butunlay dam olishga bag'ishlangan, halqa shaklidagi donut rejasi bo'lgan bolalar bog'chasi, bolalar maydonchasi, sport va it maydonchalari mavjud. U kvadratga o'xshaydi va turar joylardan ichki ko'cha bilan ajralib turadi. Perimetr bo'ylab ko'chalar tartiblangan: ikkita ichki (turar joy), ikkita mahalliy (mahalliy). Terminologik farq umuman aniq emas, lekin birinchi bulvarlar katta ehtimol bilan, ularda yo'llar bir qator daraxtlar bilan ajralib turadi va siz har bir qatorning ikkala tomoniga to'xtashingiz mumkin, bu ham to'xtash joylari sonini ko'paytiradi; ikkinchisi esa ajratgichsiz ikki qatorli.
Loyiha, taqdimotdagi noaniqliklarga va topshiriqqa mos kelmasligiga qaramay, nostandart va qiziqarli bo'lib tuyuladi: qanday bo'lsa ham, standartlarga moslashish uchun juda ko'p harakat qilmasdan, "biroz ko'proq o'ylashni" taklif qiladi. Ehtimol shuning uchun u eng yaxshi yigirma g'olib bilan yakun topgan.
***
