Sankt-Peterburgdan Moskvagacha bo'lgan temir yo'lning janubi-g'arbiy qismida Tver mikrorayonlar bilan kesilgan xususiy sektordan iborat. Ba'zan qishloqning chegarasiga xuddi shu nomdagi mikrorayon biriktirilgan - bu shahar chegarasida joylashgan Mamulino qishlog'i bilan sodir bo'lgan - uning ikkinchi yarmi eski besh qavatli binolarning to'rtdan uchi edi. Atrof-muhit qarama-qarshi: u fraksiyonel, qishloq, keyin sanoat va biroz sharqda, Mamulino-2 qurilmoqda - dalalardagi 17 qavatli binolar majmuasi. Joy tekis va to'liq qurilmagan; ham imperatorlik, ham Sovet Tverining shahar rivojlanishi to'liq bo'ysungan panjara ortogonal tuzilishi shahar chegarasida g'oyib bo'lib, tartibsiz qishloq tuzilishiga yo'l qo'ydi. Ammo Tver Tver bo'lib qolmoqda - uzoq bo'lmagan joyda, Tmakaya daryosining narigi tomonida, Jeltikov monastiri tiklanmoqda.
Palkino qishlog'i Tver chegarasidan tashqarida joylashgan, ammo unga tutashgan. Uning orqasida uchburchak hudud joylashgan bo'lib, uning janubiy gipotenusi yirik xususiy uylar ko'chasi tomonidan tashkil etilgan. Shaharga tutash qishloqning shimoliy burchagi butunlay bo'sh va rivojlanish rejalashtirilgan; bu er uch mulk egalariga bo'lingan, ulardan biri - Nikulino MChJ g'arbiy qismida 9,9 gektar maydonga ega. 2016 yilda kompaniya ushbu saytni qurish konsepsiyasi bo'yicha tanlov o'tkazdi; Unda Arseniy Leonovichning PANAKOM byurosi ikkita variant bilan qatnashdi. Keyinchalik, mualliflar tomonidan "Shaharning orzulari" deb nomlangan ushbu loyiha 2017 yilgi "Oltin bo'lim" da namoyish etildi, u erda u faxriy diplom oldi.
Shunday qilib, deyarli 10 gektar maydonga ega uchburchak uchastka Tver chegarasiga gipotenuza bilan tutashgan - bu erda u nomsiz magistral tomonidan tashkil etilgan, u loyihalashtirilgan magistral, uning orqasida axlatxona (ehtimol, keyin maydon qurilgan, u olib tashlanadi), o'tloqlardan keyin - Zulmat daryosigacha. PZZ bo'lajak majmuaning hududini ikki qismga ajratdi: qishloqqa yaqinroq, turar-joy majmuasining janubiy chegarasi bo'ylab, balandligi to'rt qavatga qadar bo'lgan binolarga ruxsat beriladi; uchburchakning asosiy, shimoliy yarmida - to'rtdan to'qqizgacha. Ikkala dizaynda ham me'morlar, albatta, ushbu cheklovlarga qat'iy rioya qilishadi; qavatlarning me'yoriy soni asosiy ko'chalardan biriga aylandi.
Ikkala versiyada ham PANAKOM me'morlari birinchi qavatlardagi jamoat joylari, kafe, do'kon va boshqa funktsiyalarni ishlab chiqilgan tuzilishini, er ostiga 0,5 m ko'milgan yarim er osti to'xtash joyining tomida avtoulovsiz hovli va maydon shaharchaning markazidir, chunki paydo bo'lgan turar-joy majmuasi shaharcha kabi qabul qilinadi, unchalik baland emas, eng baland nuqtalarida 28 m dan oshmaydi.
Birinchi versiyaning rejasi qat'iyroq, hozirgi "o'ralgan" profilning gable tomlari unga retrospektiv nostaljik yozuv beradi. Me'morlar ushbu variantning shaharsozlik g'oyasini "odatiy va chiroyli" ning o'zaro ta'siri deb ta'riflaydilar. Kam qavatli qism janubiy egri chiziq bo'ylab, balandligi bo'linadigan standart balandlikdan ajratilgan shahar uylari chiziqlari bilan o'ralgan, uylar oldida velosiped yo'llari bo'lgan jamoat bulvari joylashgan. Chiziqlar ikki qavatli balandlikdagi "poydevor" chizig'i va ko'ndalang to'rt qavatli tomlari baland tomlari bilan almashib, romantik-shaharlik gable siluetini shakllantiradi.
Aksincha, shimoliy qismning chegarasi bo'ylab shunga o'xshash uylar qurilgan - ular bulvarning yon tomonlari bo'ylab keng ko'lamli ko'cha hosil qiladi va majmuaning qismlari o'rtasida silliq o'tishni yaratadi. Bulvar past shaharning yadrosiga aylanadi. Magistral yo'ldan kirish qismida, chap tomonda bulvarning boshida - sport majmuasi binosi joylashgan.
Shimoliy qismdagi uylar yarim yopiq hovlilar atrofida ortogonal ravishda tizilgan; bu erda ham tekis va tik tomlar bir-birini almashtirib turadi, ammo yana tekislari bor. O'rtacha balandligi 5 dan 7 qavatgacha, bitta binoda atigi 9 qavat, janubiy burchagida bolalar bog'chasi, chap tomonida jamoat, deyman, shahar maydoni, kafe va do'konlari bor. Bu avtoulovlar uchun - chakana savdo mahsulotlarini yuklash uchun va hatto aholining to'xtash joyiga kirishi uchun ochiq, ammo transport qatnovi cheklangan. Yo'l yo'lagi qoplamasi butun kvadrat bilan bir xil, ammo u biroz chuqurlashtirilgan va uchburchak chegara bilan ajratilgan. Qolgan ikkita chorak oralig'ida kvadratchalar - bulvarning nuqtali kengaytmalari mavjud. Shunday qilib, dam olish xususiy hovlilarga bo'linadi, bu erda aholi ikkinchi qavatdan, jamoat esa uchta yashil maydon va maydonga kirishadi.
***
Me'morlar ikkinchi variantni butunlay ochiq kosmosga yo'naltirilgan "O'rta asrlar" shahar maydoni, hippodamali panjara va bloklarning erkin joylashuvi yo'qligi - "tabiiy ravishda rivojlanayotgan shaharga xos shaharlik shaklining stoxastikligi, tasodifiyligi" ning tasviri sifatida tavsiflaydi.. " Ushbu versiyadagi tomlarning barchasi tekis; kvartallar ko'proq yopiq va "sifat belgisi" ning beshburchak konturlariga moyil.
Ikkinchi versiyadagi kirish joyidagi sport majmuasi savdo-ko'ngilochar markazga yo'l beradi, ammo mualliflar ko'plab funktsiyalarni o'z ichiga olgan; fitness uylarning birinchi qavatlarida taqsimlanadi. Ommaviy maydon ko'proq joy egallaydi va savdo markazidagi keng istmus bilan bog'langan. Umumiy yashil maydonlar bulvarning osoyishtaligini yo'qotmoqda va uylar orasidagi ko'kalamzorga aylanmoqda, ammo juda ko'p. Fasadlar, birinchi versiyada bo'lgani kabi, "Petrovskiy" g'ishtining uzun zarbalarining pikselli tartibini shiva oqligi va cheklangan rang bilan birlashtiradi.
Eslatib o'tamiz, ushbu loyihaning qulay ko'lami PZZ tomonidan o'rnatildi. Ammo ko'lamni turli yo'llar bilan hal qilish mumkin, yaxshi misol - bu qo'shni Mamulinoning besh qavatli binolari. Arseniy Leonovich ushbu ko'lamni batafsil, ko'p qirrali, ammo aniq tuzilgan, pog'onali shahar maydoniga aylantira oldi - bu muhim - bu o'zining mahalliy markazi. Bunday loyiha qulay shahar embrionidir. Ajablanarlisi shundaki, shinam shahar uchun tender taklifi bo'yicha yana qancha "embrionlar" tarqalishi kerak - bu hodisa sifatida - o'sishni boshlash kerak.
