Jamoat va ishbilarmonlik markazi bilan turar-joy majmuasini qurish uchun mo'ljallangan maydon Belyana daryosining chap qirg'og'ida, Moskva viloyatining Istra tumanidagi Obushkovo qishlog'i yaqinida joylashgan. Saytning maydoni 37.045 ga. Shimoliy tomondan sayt o'rmon bilan, shimoliy-sharqiy tomondan - o'z chegarasidan ellik metr uzoqlikdagi M-9 Boltiq magistrali bilan, janubiy, janubi-g'arbiy va g'arbiy tomonlari bilan chegaralanadi. Belyana daryosi.
Uy-joy majmuasi hududi ikkita asosiy qismga bo'lingan: bloklarni rivojlantirish hududi va yakka tartibdagi ko'p qavatli uylar joylashgan hudud, ular o'z navbatida uy-joylar toifasiga qarab klasterlar - "subzonalar" ga bo'linadi: imtiyozdan iqtisodgacha. Barcha binolar etti qavatdan oshmaydi. Barcha toifadagi barcha turar-joy maydonlarini qurish uchun asosiy printsip - bu pastki qavatdagi old bog'lar, keng lojikalar yoki jamoat teraslari bo'lsin, har xil o'lchamdagi umumiy hovli joylari bo'lgan turar-joy guruhlarini yaratishdir.
Barcha turar-joy "pastki zonalari" bulvarlar bilan ajralib turadi. Taklif qilinayotgan transport tarmog'ini tashkil etish avtoulovlar va piyodalarni ajratishni maksimal darajada oshiradi. Masalan, mahalliy yo'llarning yo'nalishi deyarli turar-joy guruhlari hovlisiga ta'sir qilmaydi. Piyodalar o'tish joylari tizimi jamoatchilik va biznes markazini ikkinchi darajadagi yonboshlangan avtoulov garajlari bilan bog'laydi. Rampalar va zinapoyalarda siz bulvarga yoki turar-joy mikrorayonlariga tushishingiz mumkin. Suvni muhofaza qilish zonasi doirasida yurish xiyobonlari, o'yin maydonchalari va dam olish joylari bo'lgan yashil massiv shakllanmoqda.
Uy-joylarni farqlash binoning joylashishi va turiga bog'liq. Yuqori darajadagi qulaylik bilan imtiyozli "A sinf" saytning g'arbiy qismida joylashgan. Alohida turar-joy binolarining ikki turi mavjud. Ba'zilarida o'zgaruvchan sonli qavatlar mavjud (4 dan 7 qavatgacha), bu erda oldingi qavatning tomi keyingi qavatning terasidir. Ikki xonali katta xonadonlar (80 m gacha) bo'lgan bu uylar2) engil tosh va quyuq yog'och panel bilan ishlangan. Boshqalari, ochiq rangli jabhalar bilan, faqat oxirgi ettinchi qavatda alohida teraslar bilan jihozlangan. "A" klasteri hududidagi er osti avtoturargohlari yashil tepaliklar niqobida.
"B sinf" uyi shimoliy va janubiy tomonlarda joylashgan. Ushbu klasterga ikki xonali va bir xonali kvartirali uylar kiradi. Binolarning oxirgi qavatlari katta terasta bilan jihozlangan, lekin individual emas, balki jamoat foydalanishi uchun. "B" klasteri binolari majmuaning qarama-qarshi ikkita chetida joylashganligi sababli, ularning pardozlash ishlari ajoyib tarzda ajralib turadi: shimoliy qismida - quyuq tor g'isht va engil tosh, janubiy qismida esa - ochiq g'isht va quyuq ko'k plastiklashtirilgan gips.
Saytning markaziy zonasida asosan bir xonali va ikki xonali kvartiralar joylashgan "S sinf" klasteri mavjud. Blokli binolarning buzilgan old qismi va o'zgaruvchan qavatlar soni an'anaviy shaharsozlikning bir xilligini "qattiq jabha" bilan buzmoqda.
