Ivanteevkada yangi turar-joy massivi loyihasi uchun UNK loyihasiga buyurtma berishda investor uchta shartni qo'ydi: rivojlanish kam qavatli, zich va past narxiga qaramay, tashqi qiyofasi bilan ifodalangan bo'lishi kerak. Shu bilan birga, tuman deyarli ochiq maydonda qurilishi kerak edi: sayt qarag'ay o'rmoni bilan chegarada, Ivanteevkaning faqat rasmiy ravishda shahar deb ataladigan qismida joylashgan - hozirgacha faqat xususiy uylar mavjud. manzarali manzara fonida barpo etilgan. Yana bir muhim "kirish" - bu hozirda butunlay izolyatsiya qilingan aholi punkti sifatida loyihalashtirilayotgan majmua kelajakda, ehtimol katta maydonga birlashishi edi. "Buyurtmachi darhol bizning oldimizga ko'paytirilishi mumkin bo'lgan loyihani ishlab chiqish vazifasini qo'ydi, - deb tushuntiradi Yuliy Borisov," shuning uchun biz unga ma'lum bir universallikni kiritishga harakat qildik ".
Arxitektorlar ishlashi kerak bo'lgan iqtisod sinfining segmenti kvartirografiyaga juda qattiq cheklovlar qo'ydi. Ushbu hududdagi kvartiralarning aksariyati studiyalar va "kichik o'lchamdagi" uylar bo'lib, ular o'z navbatida uni alohida kvartal shaklida loyihalashtirishning iloji yo'qligini oldindan belgilab qo'ygan - bu yordam yordamida insolatsiya standartlariga rioya qilish osonroq bo'lib chiqdi. uylarning chiziqli yo'nalishi. Va xususiy sektorga yaqinligi ularning balandligiga cheklov qo'ydi - turar-joy binolari 5 qavatdan yuqori bo'lishi kerak emas edi. Shunday qilib, UNK loyihasi besh qavatli binolar maydonini yig'ish edi - boshqacha qilib aytganda, SSSRdan kelgan har qanday me'morni dahshatga soladigan vazifa paydo bo'ldi.
Besh qavatli turar joy binosini iloji boricha an'anaviy "panel" dan farqli ravishda qanday qilib yasashni o'ylab, UNK loyihasi, avvalo, parallelepipedlarni vizual ravishda alohida segmentlarga ajratishga qaror qildi. Shundan so'ng, segmentlarni alohida "uylar" bilan taqqoslash g'oyasi juda tez paydo bo'ldi: shuning uchun xususiy sektordan ko'chada o'sib chiqadigan chiziqli binolar ikkinchisiga mutlaqo begona bo'lmaydi - aksincha, shahar uyining ikkinchi qarindoshi ko'p qavatli uy. Va allaqachon "bir nechta o'xshash, ammo bir xil bo'lmagan bo'limlar kabi uy" g'oyasidan kelib chiqib, keyinchalik butun loyihaga "Golland kvartali" nomini bergan uslubiy kontseptsiya paydo bo'ldi. "Albatta, biz hech qanday gollandiyalik binolarni ko'paytirishga harakat qilmadik, aksincha biz umumiy tuyg'u haqida gaplashmoqdamiz - uylarning chiziqlari va ularning puxta o'ylangan xilma-xilligi, qandaydir tarzda Amsterdamning rivojlanishiga o'xshash binolarning chiroyli" yo'laklarini "yaratadi. kanallar yoki, masalan, Kopengagen », - deydi Yuliy Borisov.
Shubhasiz, chiziqli tartib choraklik tartibiga qaraganda unchalik xilma-xil emas va me'morlar buning o'rnini barcha mavjud vositalar bilan qoplashga harakat qilishdi. Avvalo, ular "chiziqlar" orasidagi yo'lakchalarni ikki turga bo'lishdi - ko'chalar bo'ylab yurish mumkin bo'lgan ko'chalar va piyodalar bulvarlari, umuman avtoulovlardan xoli. Hammasi bo'lib oltita "chiziq" mavjud va me'morlar ularning uchta juftligini tashkil qiladi, ularning har biri tashqi va ichki ikki turdagi jamoat maydonlarini oladi. Garchi bu erdagi ko'chalar o'tish mumkin bo'lsa-da, siz mashinangizni ularga tashlab ketolmaysiz - barcha to'xtash joylari qishloqning tashqi perimetri bo'ylab joylashgan. Bulvarlarda turli xil ijtimoiy guruhlar uchun mo'ljallangan jamoat joylari tashkil etilgan: nafaqaxo'rlar uchun o'yin maydonchalari, sport va dam olish joylari mavjud. Ularga ko'chadan har qanday kirish joyi orqali etib borishingiz muhim - ularning barchasi nazorat punktlari tomonidan ishlab chiqarilgan bo'lib, aholini uylarni aylanib o'tish zaruriyatidan xalos qilish uchun.
Qarag'ay o'rmoni har bir ko'chaning va har qanday bulvarning istiqbolini yopadi. Va "chiziqlar" orasidagi bo'shliqlarda me'morlar yashil maydonlarni ham yaratadilar - bu uyatchan, ammo baribir ijtimoiy faoliyatning ko'ndalang yo'nalishlarini belgilashga urinish. Aytgancha, ijtimoiy soha haqida."Golland kvartalidagi" turar-joy binolariga "yuk" avtoulovlarni yuvish, kafe va yurish masofasidagi do'kon, shuningdek bolalar bog'chasini o'z ichiga oladi. Ikkinchisi uylardan birining birinchi qavatida joylashgan bo'lib, do'kon, kafe va avtoulovlarni yuvish punkti atrofida joylashgan bo'lib, uning ko'rinishida loyihaning nomi ham ijro etiladi, ammo me'moriy emas, ammo dizayni yordamida - metalldan kesilgan lolalar ham panjara, ham taniqli logotip bo'lib xizmat qiladi.
Tegishli bo'limlarga kelsak, jami UNK loyihasi 11 turni ishlab chiqdi, ulardan har birida har xil kombinatsiyalar yig'iladi. Ular bir-biridan ham tugatish materiallari (gips, keramika va klinker g'ishtlarning bir nechta turlari), ham balandligi, deraza naqshlari, rustikatsiya mavjudligi yoki yo'qligi bilan ajralib turadi. To'rt yoki undan ortiq qismdan iborat uylarda qorong'i pardalar ko'rinishida qo'shimchalar qilingan: ularning orqasida konditsionerlar mavjud, ammo asosiysi, ular hajmlarni unchalik katta bo'lmagan qilishlari. Me'morlar, shuningdek, uylarning haqiqiy sonini o'g'irlamoqdalar: ularning eng balandida pollar ikkitadan to'sib qo'yilgan, shu sababli bu binolar tashqi ko'rinishidan turar-joy majmualariga qaraganda ko'proq shahar uylariga o'xshaydi. Jildlarning bunday joylashuvi va ko'p sonlarning paydo bo'lishi bilan muqarrar. Ularning me'morlari, saxovatli sirlangan ko'cha jabhalaridan farqli o'laroq, ularni rustikatsiya yordamida bu sirtlarning bir xilligini diversifikatsiya qilib, mutlaqo kar qiladi.
Loyiha ustida ishlash jarayonida asosan kichik o'lchamdagi kvartiralar bilan kvartal yaratish g'oyasi ko'p formatli uy-joy loyihasiga aylantirildi. Endi 30 kvadrat metr maydonga ega studiyalar va kichik oila uchun kvartiralar va to'liq treshki mavjud va yuqori qavatlarida hatto ikki qavatli uylar mavjud bo'lib, ularni biroz cho'zilgan pentxauslar deb atash mumkin. "Biz buyurtmachiga uy-joy formatini diversifikatsiya qilishni taklif qildik va u bu bilan nafaqat kvartiralarni tezroq sotish, balki bu erda haqiqatan ham heterojen ijtimoiy muhit yaratish uchun imkoniyat ekanligini tushunib, bunga tayyorlik bilan rozi bo'ldi", deb sharhlaydi Yuliy Borisov.
Umuman olganda kichik kvartal doirasida UNK loyihasi etarlicha xilma-xil, mutanosib va insonparvarlik muhitini yaratadigan maketlar va texnikaning maqbul nisbatlarini topishga muvaffaq bo'ldi. Agar kelajakda loyiha haqiqatan ham "ko'paytirilsa", kattaroq aholi punkti miqyosida, bunday qat'iy belgilangan chiziqli tuzilishdan qochish mumkin bo'ladi - hech bo'lmaganda, me'morlar bunga umid qilishmoqda ko'p.
