"Architect's Breakfast" - bu Moskva arxi ko'rgazmasining azaliy an'analaridan biri bo'lib, u dizaynerlar va investorlarga qulay muhitda uchrashish va muloqot qilish imkoniyatini beradi. Bu yil tadbir yangi formatda bo'lib o'tdi - shahar hokimiyati muhokamaga qo'shildi. Moskomarkhitektura "Menejerlar va ishlab chiquvchilar gildiyasi" bilan birgalikda muhokama uchun taklif qilgan mavzu quyidagicha shakllantirildi: "Shaharning shaharsozlik siyosatidagi asosiy o'zgarishlar". Muhokamani gildiya direktori Yekaterina Krilova va Expo-Park direktori Vasiliy Bychkov olib borishdi.
Tadbirni Moskvaning bosh me'mori ochdi Sergey Kuznetsov, tinglovchilarga asosiy yangiliklar haqida aytib berish. Shunday qilib, loyihalarni ko'rib chiqish tartibi o'zgardi: endi har bir loyiha AGR sertifikatini olishi kerak, bu holda qurilishga ruxsat berilmaydi. Shuningdek, har haftada o'tkaziladigan loyihalarning dastlabki, ishchi obzorlari joriy qilindi va Arch kengashi faoliyati tiklandi. Raqobat amaliyotini rivojlantirishga alohida e'tibor qaratilmoqda. Bugungi kunda, Sergey Kuznetsovning so'zlariga ko'ra, tanlov ixtiyoriy, ammo loyihaning eng maqbul tartibi, chunki bu ma'lum vaqt davomida sifatli echim topishning eng to'g'ri va boshqariladigan shakli (Ushbu va boshqa tashabbuslar haqida ko'proq o'qing yaqinda
Archi.ru uchun Sergey Kuznetsov bilan intervyu).
U Moskvadagi zamonaviy shaharsozlik holati to'g'risida o'z tasavvurlarini bayon qildi va Andrey Grudin, Pioneer kompaniyasining bosh direktori, uning ko'magi bilan "me'morning nonushta" si o'tkazildi. Uning ta'kidlashicha, yangi arxitektura va shaharsozlik idoralari kelishi bilan shaharni, ayniqsa uning markazini rivojlantirishda ustuvor yo'nalishlarni aniq taqsimlash amalga oshirildi. Endi markazda ofislar qurish taqiqlangan, ammo uy-joylar qurish mumkin bo'ldi, sanoat zonalari diqqat markazida, ijtimoiy va transport infratuzilmasini rivojlantirish birinchi o'ringa chiqdi. Ishlab chiquvchilarning manfaatlariga kelsak, bugungi kunda ularning faoliyatining asosiy yo'nalishlari - avvalgi sanoat zonalarini rivojlantirish, hududlarni sifatli obodonlashtirish, shuningdek transport infratuzilmasini rivojlantirish bo'yicha shahar dasturlarida ishtirok etish kabi murakkab investitsiya loyihalari bo'lib qolmoqda. xususan, savdo ob'ektlari, ofislar va avtoturargohlar qurilishida TPU yaqinida.
Umuman olganda, Moskvaning bosh me'morining "nonushta" da qatnashishi dastlab uchrashuvning odatdagi formatini buzganligini ta'kidlaymiz. Taqdim etilgan ishdan mamnun bo'lgan rivojlanish kompaniyalari vakillari rasmiylarga savollar bilan tom ma'noda dush berishdi. Ob'ektlarni tugatish bilan foydalanishga topshirish qoidalari aniqlanadimi? Eskirgan uy-joy bilan nima sodir bo'ladi? Rivojlangan sanoat zonalarining funktsional tarkibi qanday bo'lishi kerak? Shahar poytaxt markazidagi, masalan, Zaryadye bilan qarama-qarshi bo'lgan 1-sonli gidroelektr stantsiya hududidagi eng katta maydonlarni rivojlantirish rejalariga egami? Investorlar, shuningdek, hozirda uy-joy bo'lmagan fondga tegishli bo'lgan, ammo ijtimoiy "yuk" ning o'sishiga qarab qayta ko'rib chiqiladigan kvartiralarning holatidagi rejalashtirilgan o'zgarishlar to'g'risida so'rashdi.
Sergey Kuznetsov:
«Aslida, bugungi kunda kvartiralar - bu yarim qonuniy sxema, qonunchilikdagi teshik, bu uy-joylarni hech qanday infratuzilmasiz qurish imkonini beradi. Axir, odamlar ham u erda va qoida tariqasida butunlay doimiy ravishda yashaydilar. Endi bu binolar hatto ijtimoiy va madaniy hayotning boshlang'ich ob'ektlari bilan ta'minlanmagan, shuning uchun barcha yuk mavjud muassasalarga tushadi. Buning evaziga biz ijara uylari kabi tipologiyani shakllantirishni rejalashtirmoqdamiz. Biz allaqachon bir qator chora-tadbirlarni taqdim etdik, bosh rejada ijara uylari institutini joriy etishga bag'ishlangan bo'lim yaratildi."
Andrey Gnezdilov:
«Bosh rejaning o'zida biz ijara uylarining tumanlari yoki kvartallarini yaratishni nazarda tutmaymiz. Aksincha, biz yangi tipologik sektorni standartlashtirishning butun majmuasi haqida gapiramiz. Shaharda me'yorlar bilan tavsiflanmagan juda ko'p "kulrang dog'lar" borligidan xavotirdaman. Kvartira niqobidagi mehmonxonalarni loyihalashtirish bu kulrang joylardan biridir. Shaharsozlikning vazifasi shahar va shahar aholisi, xususiy va jamoat mas'uliyat yo'nalishlarini aniq belgilashdir."
Turli savollarni Vasiliy Bychkov to'xtatdi, tinglovchilardan munozarani shaharning bosh me'morining matbuot anjumaniga aylantirmaslikni, aksincha dizayn va qurilish sohasida ro'y bergan o'zgarishlar haqidagi taassurotlari bilan o'rtoqlashishini so'radi. Xususan, Expo-Park direktori munozara ishtirokchilaridan iqtisodiy inqiroz va siyosiy yo'nalishning o'zgarishi bilan bog'liq bo'lgan eng qiyin davr allaqachon engib o'tilganiga ishonasizmi, deb so'radi.
Andrey Grudin:
«Og'riqli zarba allaqachon o'tib ketgan, biz ko'rmoqdamizki, bugungi kunda bozor o'sib bormoqda va davom etayotgan o'zgarishlar ijobiydir. Arxitektura idoralari ham, shaharsozlik majmuasi ham ishbilarmon doiralarga ko'proq e'tibor berishdi. Qaniydi ko'proq ma'lumot qamrab olinsa. Ma'lumot va dialog qancha ko'p bo'lsa, biz belgilangan vazifalarni shunchalik aniq bajara olamiz."
Me'mor Levon Airapetov vaziyatga unchalik nekbin qaraydi :
«Ishlab chiquvchilar - bu pul ishlab topadigan odamlar, ammo oxirgi iste'molchi pulga qiziqmaydi, u mahsulot sifatiga qiziqadi. Mashinani sotadigan odam uning ishlab chiqarilishi bilan hech qanday aloqasi yo'q, boshqa odamlar uni yig'ishadi va u buni qanday qilishni ularga aytmasligi kerak. Hozirda hech kimga yoqmaydigan shaharni ishlab chiquvchilar qurishdi, ular 25 yildan beri bunyod etishmoqda. Va bugungi kunda me'morlarga o'yinning aniq qoidalari kerak, me'morlar sizning nomingiz bilan belgini osib qo'yish uyat bo'lmagan mahsulot yaratishga qiziqishmoqda."
Sergey Kuznetsov:
Ko'p yillar davomida me'moriy amaliyot shu tarzda rivojlanib bordiki, sifatli mahsulot yaratish nihoyatda qiyin edi. Men bu vaziyatni qaytarishga harakat qilyapman. Endi biz Zaryadye hududini rivojlantirish bo'yicha tanlov o'tkazmoqdamiz, unda har bir yuqori malakali me'mor ishtirok etishi mumkin. U haqidagi ma'lumotlar hamma uchun ochiqdir. Ushbu musobaqani tashkil qilish oson bo'lmagan, bu menga juda ko'p asab va kuch sarf qildi. Rossiyada dizaynni rejalashtirish bosqichi jiddiy baholanmaydi. Raqobatbardosh protseduralarni joriy etish haqida gapirganda, men aslida bu tushunmovchilikning tektonik qatlamlarini siljitishga harakat qilaman.
"Bugungi kunda hech kimga yoqmaydigan" shahar qurilishida ishlab chiquvchilarning ishtirokiga kelsak, me'morlarning bunga aloqasi yo'q deb aytish mumkin emas. "Lujkov uslubi" deb hisoblangan uylarni bo'yagan Yuriy Mixaylovichmi? Bu uning qo'li bilan chizilmagan. Stalin xuddi shu ta'mga bo'lgan talabga ega edi, ammo keyinchalik me'morlar boshqacha javob berishga muvaffaq bo'lishdi va Stalin me'morchiligi shaharning yuziga aylandi ".
Levon Airapetov:
“Keyin so'rov madaniy edi, ammo bugungi kunda bu pul … Nega ishlab chiquvchilar me'morning nonushta paytida dasturchilar bilan gaplashadilar? Nima uchun ishlab chiquvchilar menga qanday qilib dizayn qilishim kerakligini aytishadi? Men bularning barchasini juda yaxshi bilaman. Ishlab chiquvchining vazifasi pul berish va foyda olish, mening vazifam sifatli mahsulot yaratishdir”.
Andrey Grudin:
“Men ishlab chiquvchilarni himoya qilmoqchiman. Me'mor, albatta, juda muhim havola, ammo ishlab chiquvchisiz hech qanday qurilish amalga oshirilmaydi. Ishlab chiquvchi, hech kimga o'xshamagan, bugungi mijozning ehtiyojlarini tushunadi. Ishlab chiquvchisiz yuqori sifatli va samarali mahsulotni yaratish mumkin emas. Aks holda, bu me'morning ambitsiyalariga yodgorlik bo'ladi."
Aleksey Bad ALCON Development kompaniyasidan o'z navbatida ishlab chiquvchilarning tenderlardan juda ehtiyot bo'lishlari sabablarini quyidagicha izohladilar:
«Aslida, raqobat natijasida biz cho'chqani pokega olishimiz kerak. Va agar muhtaram me'mor aytganidek, biz oxirgi bosqichda bog'lansak, unda vaziyat yanada murakkablashadi. Ko'rinib turibdiki, musobaqa bizsiz o'tkazilgan, ular bizga tushunarsiz odamni berishdi, biz unga shartnoma bo'yicha pul to'lashimiz kerak, bu tanlov uchun shart. Menimcha, bu umuman to'g'ri emas."
Sergey Kuznetsov:
«Tanlov tanlovi mavzusi, albatta, g'olib me'mor bilan shartnoma tuzishni nazarda tutadi. Shartnoma unga loyihani amalga oshirishda mualliflik huquqiga hurmat kafolatini beradi. Ammo ishonchli va yuqori professional me'morlarning etishmasligi muammosi mavjud. Bizda ishlab chiqarish kuchlari uchun zaxira kadrlar stoli juda qisqa - qurilish, loyihalashtirish va rivojlantirishda. Biroq, bu raqobat dasturidan voz kechishingiz kerak degani emas. Natijani oldindan aytib berishga imkon beradigan barcha mezonlar batafsil texnik shartlarni aniqlashga yordam beradi, biz loyihalarni faqat tashqi ko'rinishiga qarab tanlashga undamaymiz. Raqobat tashqi jozibadorlik, iqtisodiy maqsadga muvofiqlik va ishlash sifatining to'g'ri muvozanati kuzatiladigan loyihani tanlashga imkon beradi."
Elena Gonsales:
«Men ko'pincha musobaqalar bilan shug'ullanishim kerak - goh tashkilotchi, goh hakamlar hay'ati a'zosi sifatida. Qoida tariqasida biz talabalar va yoshlar uchun kichik musobaqalarni, yoki ishtirokchilardan jiddiy kasbiy tajribani talab qiladigan juda katta musobaqalarni o'tkazamiz va shunisi aniqki, na birortasi, na boshqasi o'rtacha me'mor uchun mo'ljallanmagan, bu ko'pchilik Moskvada."
Sergey Kuznetsov:
«Aytishim mumkinki, biz har doim unchalik taniqli bo'lmagan yoki yoshroq ofislarni jalb qilishni maslahat beramiz. Masalan, Moskva shahrining 4-qismi uchun tanlovda
juda yosh kompaniyaning UNK loyihasi g'olib bo'ldi”.
Evgeniy Polyantsev:
«Bundan roppa-rosa bir yil oldin Moskomarxitektura Zaryadye hududini rivojlantirish bo'yicha loyiha uchun tanlov e'lon qildi. Uning natijalariga ko'ra, professional hakamlar hay'ati o'nta dizayn echimini qayd etdi. Hukumat o'zgargan, ammo biz qandaydir davomiylikka umid qilgandik. Bu sodir bo'lmadi, hamma noldan boshladi. Va agar biz tanlovning amaldagi modeli haqida gapiradigan bo'lsak, unda, mening fikrimcha, u rasmiy ravishda faqat ochiq maqomga ega, aslida u G'arb me'moriy yulduzlariga qaratilgan. Rossiyalik me'morlar ushbu Prokrustey karavotiga kirib borish uchun yulduzli xorijiy byurolarni izlash uchun kuygan hamamböceği kabi dunyo bo'ylab shoshilishga majbur bo'ladigan shartlar qo'yildi."
Sergey Kuznetsov:
"Vaziyat aksincha: bu G'arbiy me'morchilik yulduzlari, rus sheriklarini izlash uchun" kuydirilgan hamamböceği "singari shoshilishadi. Men buni aniq bilaman, chunki biz ularga qidirishda yordam beramiz. G'arbda yaxshi me'morlarning zichligi Rossiyaga qaraganda o'n baravar yuqori. Va endi ular kuchli rus ofislarini izlashga majbur bo'lmoqdalar, bu esa o'z navbatida juda katta sheriklar tanloviga ega. Men o'zimning ishimni sheriklik bilan boshlaganman va bu mening malakamni oshirishning odatiy usuli deb bilaman. Ha, tanlov ishtirokchilarning yuqori mavqeini egallaydi. Menimcha, bu diskriminatsiya emas. Ushbu ishda ishtirok etishi mumkin bo'lgan har qanday rus me'morlari uchun bu muvaffaqiyatli bo'ladi. Ishonchim komilki, Zaryadye kabi eng yaxshi ob'ektlar haqida, yulduzlar tajribasini in'ektsiyasiz qilish mumkin emas. Bugungi Berlinni kim yaratgan? Bu faqat nemis me'morlari emasmi? Xalqaro ishtirokisiz shahar birinchi darajali zamonaviy arxitektura poytaxti maqomiga ega bo'lolmaydi.
Avvalgi musobaqadagi uzluksizlikka kelsak, ochig'ini aytganda, biz uzluksizlik shaklini topa olmadik. Oldingi musobaqa juda yomon edi. Hatto tushunarli TK ham yo'q edi. Endi hamma narsa tubdan farq qiladi, texnik xususiyatlar tirnoqqa qadar ishlab chiqilgan, texnik imkoniyatlar eng batafsil tarzda yozilgan. Biz qanday loyihani olishni xohlayotganimizni tushunamiz. Va agar oxir-oqibat yaxshi natijalarga erishilsa, unda ushbu raqobat raqobatlashadigan amaliyotni demokratlashtirishga o'tishga imkon beradigan ko'rsatuvchi misol bo'ladi.
Aleksandr Poduskov, KR xususiyatlari:
“So'nggi bir yil ichida biz to'rtta tanlov o'tkazdik, unda turli xil me'morlar, ham yangi boshlanuvchilar, ham professionallar ishtirok etishdi. Biz har qanday dizayner bilan ishlashga tayyormiz. Savol boshqacha. Rivojlanish jarayonida shaharsozlik bo'yicha oliy ma'lumotli mutaxassislar ko'pincha ishlaydi, ular shaharning holatini yaxshi tushunishadi. Bozorda bizga nimanidir o'rgatadigan juda kam sonli me'morlar bor. Ishlab chiquvchilar ohangni belgilashlari kerak, biz g'arbliklarning tajribasini bajonidil o'zlashtirmoqdamiz, ammo ular bundan ham yomonroq ish qila olmasliklarini isbotlab berishsa, biz mahalliy mutaxassislarni jalb qilishga tayyor bo'lamiz."
Anton Nadtochi:
«Men avvalgi davra suhbatlarini eslayman, ular har doim me'morlar va ishlab chiquvchilar o'rtasidagi to'qnashuv bayrog'i ostida o'tkazilardi. Nazarimda bugungi yig'ilish shuni ko'rsatadiki, ishlab chiquvchilar va me'morlar amalda bitta impulsda birlashdilar. Arxitektura xaridor uchun tijorat ko'rsatkichlaridan kam bo'lmagan muhim omilga aylanib borayotgani va ishlab chiquvchi va me'mor o'rtasidagi dialog muammosi asta-sekin fonga aylanib borayotganidan xursandman. Ammo davlat buyurtmasi bilan o'zaro bog'liqlik muammosi qolmoqda. Biz o'z amaliyotimizda bunga duch kelishimiz kerak edi. Va bu erda oxirgi mahsulot sifatini nazorat qilishning barcha mexanizmlaridan mahrum bo'lgan me'mor kasbining dahshatli darajada past darajasi darhol yuzaga chiqdi. Ikkinchi muammo - bu eng muhim mezon narx bo'lgan davlat tenderlari. Agar shahar yuqori sifatli arxitektura ko'rinishiga erishmoqchi bo'lsa, bu tizim tubdan o'zgartirilishi kerak."
Sergey Kuznetsov:
«Men mijoz, vaqt va pulning bosimi qanchalik kuchli bo'lishi mumkinligini tushunaman. Ammo me'mor baribir javobgar. Men o'zim bunday vaziyatlarni boshdan kechirdim - va nafaqat Moskvada, balki undan ham qiyin mintaqalarda. Masalan, Qozonda biz Sport saroyini qurdik, juda sifatli inshoot chiqdi. Ammo buning uchun katta kuch va kuch sarflanishi kerak edi. AGRni tasdiqlash bo'yicha yangi qoidalar printsipial jihatdan yangi nuqtani o'z ichiga oladi: Mosgorstroynadzor qurilishga ruxsat bermaydi va dizayn me'moriy echimiga mos kelmaydigan ob'ektni foydalanishga qabul qilmaydi. Demak, endi davlat nazorati me'morchilik nazoratini amalga oshirishda me'morning ittifoqchisidir. Menimcha, bu sifat nazorati uchun kurashda barchamiz uchun muhim qadamdir.
Tenderlarga kelsak, bizda 94-sonli Federal qonun mavjud. Bu biz uchun katta muammo, ushbu qonunga raqobat dasturimiz bilan qo'shilish oson emas. Ammo me'morchilik - bu maxsus mahsulot bo'lib, uni qutilar sotib olish bilan bir qatorga qo'yish mumkin emas. Menimcha, yaxshi natijaga erishgandan keyingina, qonunni qayta ko'rib chiqish zarurligini isbotlash mumkin - aksincha emas. Dastlabki davrni engib, ma'lum yutuqlarga erishganimizda, unga o'tish ancha osonlashadi. Bugun juda oz vaqt o'tdi. Sekin harakat qilish qo'rqinchli emas, bir joyda turish qo'rqinchli.
