Archi.ru: Denis, bugungi kunda korporativ ichki makon nimani anglatadi?
D. K.: Menimcha, bu savolga javob berishning eng oson yo'li bu: korporativ interyer - bu odamlarning qulay va samarali ishlashi uchun mo'ljallangan, shu bilan birga ma'lum bir kompaniyaning manfaatlari va qadriyatlarini ingl. Bizning asosiy ishimiz firmalar va korporatsiyalarning ofislari va bosh ofislarini loyihalashtirishdir. Shuningdek, biz tez-tez savdo markazlari, tijorat tibbiyot markazlarining ichki qismini yaratish bilan shug'ullanamiz, ko'p funktsiyali va savdo binolarda jamoat joylarini loyihalash bilan shug'ullanamiz. Biz uchun eng odatiy buyurtmani qisqacha quyidagicha ta'riflash mumkin: kompaniya yangi ofisga o'tishga qaror qildi va uning ichki qismi uchun loyihani ishlab chiqadigan me'morni qidirmoqda.
Archi.ru: Bunday holda sizning ishingiz qanday boshlanadi?
D. K.: Avvalo, biz mijozlar nima uchun harakat qilishlarini, ular qanday maqsadlarga intilayotganini tushunishga intilamiz. Qoida tariqasida, kompaniyaning sobiq ofisining maydonidan kattaroq bo'lganligi sababli harakat boshlanadi. Biroq, inqiroz paytida boshqa stsenariylar ham odatiy holga aylandi: ko'plab kompaniyalar ijara haqini pasaytirish uchun ofislarini o'zgartirishga qaror qildilar yoki xodimlar qisqartirilgandan so'ng, ular kichikroq ish joyini qidirmoqdalar.
Archi.ru: Siz iqtisodiy inqirozni eslatib o'tdingiz va bu borada men savol berolmayman: interyerlarning o'zlari va ularni rivojlantirish uchun xizmatlar narxi ham arzonlashdimi?
D. K.: Aksincha, yuqori sifatli korporativ interyer uchun to'lashni istagan mijozlar soni kamaydi. Endi vaziyat asta-sekin yaxshilanmoqda, ammo tan olaman, agar inqirozgacha mijozlar tez-tez sifat va vaqt sohasida ustuvor vazifalarni qo'ygan bo'lsalar, endi ular uchun dolzarb masalalar dolzarb masaladir. Aytgancha, biz har doim mijoz bilan quyidagi savol bilan ishlashni boshlaymiz: "Loyihaning uchta toshi bor: qiymati, sifati va shartlari - qaysi ikkitasini tanlaysiz?" Biz olgan javob mijozning haqiqiy ustuvor yo'nalishlari nima ekanligini tushunishga yordam beradi. Agar aytaylik, u ishni samarali va tez bajarilishini istasa, ehtimol u ortiqcha to'laydi. Agar xaridor uchun asosiy narsa ishning vaqti va arzonligi bo'lsa, unda, odatda, sifat zarar ko'radi. Biroq, men zudlik bilan rezervasyon qilishni xohlayman: albatta, bitta mijoz ham sifatsiziga rozi ekanligini aytmaydi va biz bunday xizmatlarni taqdim qilmaymiz, faqat ishning soddalashtirilganligi haqida gaplashamiz. Mijoz o'zi tanlagan narsani oldindan bilishi kerak bo'lgan umumiy sabab uchun juda foydali.
Archi.ru: Demak, korporativ ichki makonni yaratishning birinchi bosqichi mijoz bilan suhbat bo'lib, u nima uchun harakat qilyapti degan savolga javob olishdir. Keyingisi nima?
DK: Keyin hujjat tayyorlanadi, biz uni "topshiriq dasturi" deb ataymiz. Bu batafsil ro'yxat - kompaniya va uning bo'linmalari xodimlari, kerakli ish joylari turlari va jamoat joylari, ofisda mavjud bo'lgan ishchi aloqa turlari. Xaridor har doim ham mustaqil ravishda topshiriq dasturini tayyorlay olmaydi, unga yordam berish uchun, bizning tajribamizga asoslanib, biz ushbu jarayonni osonlashtiradigan shakllarni ishlab chiqdik. Bundan tashqari, biz o'zimiz ofis ehtiyojlarini tahlil qilish bilan bog'lanmoqdamiz, shkaflar va oshxonalarni unutmasligingizni so'raymiz, qaysi bo'limlar yaqin bo'lishi kerakligini batafsil bilib olamiz va hokazo. Agar mijoz kichik kompaniya bo'lsa, demak, bu juda oddiy ish, agar ichki qism korporatsiya tomonidan buyurtma qilingan bo'lsa, unda topshiriq dasturini tuzish juda ko'p vaqtni oladi va bir nechta tasdiqlarni talab qiladi.
Keyinchalik, kelajakdagi ofisning me'moriy kontseptsiyasi ishlab chiqilmoqda. Aslida, bu bitta chizilgan - mebel va qismlarni joylashtirish bilan rejalashtirish echimi. Bu oddiy reja bo'lib tuyuladi, lekin aslida kelajakdagi barcha ishlar uchun asos. Va butun ofisning qulayligi va muvaffaqiyatli ishlashi ushbu rasmning qanchalik yaxshi bajarilganiga bog'liq. Aynan shu bosqichda turli xil bo'limlarning allaqachon aytib o'tilgan aloqasi, mijozlar joylashgan joy, barcha kerakli xizmat xonalarining mavjudligi va boshqalar kabi asosiy narsalar qo'yiladi. Biz ushbu bosqich bizdan katta e'tibor talab qilishiga chuqur ishonamiz va biz unga maksimal vaqt ajratamiz. Xaridor bilan arxitektura kontseptsiyasining o'n yoki hatto yigirma marta qayta ko'rib chiqilishi mumkin - ikkala tomon ham mamnuniyat bilan rozi bo'lguncha: mana bu bizning ideal ofisimiz.
Keyingi bosqich - bu ofisning ko'rinishi qanday bo'lishi haqidagi savolga javob beradigan dizayn loyihasini yaratish. Albatta, mijozning kelajakdagi ichki makonini qanday tasavvur qilishini darhol anglash deyarli mumkin emas. Ushbu jarayonni osonlashtirish uchun biz muhokamani ham, ham o'z hamkasblarimiz, shu jumladan xorijiy loyihalar tomonidan bajarilgan tayyor loyihalarni muhokama qilish bilan boshlaymiz. Bunday dizayn mashg'ulotlarida (qoida tariqasida, ularning 4-5tasi bor) biz mijozning xohish-istaklarini tahlil qilamiz, loyihaning keyingi rivojlanishi uchun vektorni belgilaymiz. Bu bizga asta-sekin ichki makon kontseptsiyasini shakllantirishga imkon beradi - va biz tugallangan loyiha bilan oxirgi dizayn sessiyasiga kelganimizda, mijoz uni umuman kutilmagan narsa emas, balki biz birlashtirgan jumboq sifatida qabul qiladi.
Archi.ru: Darhol tayyor chiroyli rasmlarni ko'rishni xohlayman, degan mijozlar yo'qmi?
D. K.: Bu sodir bo'ladi. Darhaqiqat, barcha mijozlar bahslashishga, ranglar, materiallar va ularning kombinatsiyalarini muhokama qilishga tayyor emaslar. Bunday holda, biz 2-3 hafta davomida taym-aut olib, tayyor dizayn loyihasi bilan qaytamiz. Mijozni darhol ogohlantiradigan yagona narsa shundaki, oraliq munozaralarsiz, loyihaga ko'proq o'zgartirishlar kiritilishi kerak, demak u ustida ishlashning umumiy davri ko'payadi.
Va nihoyat, loyihadagi uchinchi bosqich - bu ishchi hujjatlarni ishlab chiqarish. Bundan tashqari, biz bir qator qo'shimcha xizmatlarni taqdim etamiz: ijaraga berishdan oldin tahlil qilish, konsalting, kosmik o'lchovlar, me'moriy nazorat. Tez-tez, mijozlar, shuningdek, bizdan zarur hujjatlarni tayyorlash xususiyatlarini belgilaydigan tender hujjatlarini tayyorlashni so'rashadi va mijoz uning yordami bilan eng mos ishlab chiqaruvchilar va etkazib beruvchilarni tanlaydi. Biz, shuningdek, texnik mutaxassislar sifatida tenderlarda qatnashamiz, masalan, mebel ishlab chiqarish va etkazib berish bo'yicha tenderlarda.
Archi.ru: Ya'ni, dizayn loyihasini ishlab chiqayotganda, mebel qanday bo'lishini bilmayapsizmi?
D. K.: Bu butunlay to'g'ri emas. Birinchidan, biz barcha standart o'lchamlarni aniq bilamiz, chunki ularni loyihada ishlashning birinchi bosqichida aniqladik. Ikkinchidan, biz dizaynerlik loyihasiga mebellarning ma'lum bir rangini kiritamiz va uni 3D vizualizatsiyalarda chizamiz. Bundan tashqari, deyarli har bir ofisda, asosan jamoat joylari uchun maxsus dizaynerlik mebellaridan foydalaniladi: agar biz yumshoq mebellar haqida gapiradigan bo'lsak, unda bu tayyor mahsulot va biz odatda individual qabul qilish stollarini ishlab chiqamiz.
Archi.ru: Denis, oddiy odamning fikriga ko'ra, har qanday interyer, avvalambor, tugatish materiallarining rangi va kombinatsiyasidir. Iltimos, ma'lum bir ofis uchun palitrani qanday izlayotganingizni aytib bering.
D. K.: Ko'pgina G'arb kompaniyalari logotiplarni joylashtirish uchun o'zlarining korporativ ranglariga va aniq talablariga ega, shuning uchun ularning holatlarida qidiruvlar bir nechta soyalarga qisqartiriladi. Rossiya kompaniyalari ushbu tajribani o'rganishga harakat qilmoqdalar va biz ko'pincha maslahatchi sifatida harakat qilamiz.
Bundan tashqari, ofisning rang sxemasi ko'p jihatdan u joylashgan binoga, kompaniyaning ko'rsatmasiga, ishchilar soniga bog'liq. Masalan, men ishlab chiqargan KPMG kompaniyasining ofisini keltira olaman: uning korporativ ranglari - ko'k va kulrang - va shu bilan biz ichki dizaynda foydalanganmiz. Ushbu kombinatsiya maqbul edi, chunki ofis maydoni 14 ming kvadrat metrni tashkil qiladi. Yorqin dizaynerlik plitalari faqat hammomlarni loyihalashda ishlatilgan, bundan tashqari biz KPMG bilan birgalikda ish joylari devorlariga qo'llashga qaror qilgan shiorlarni juda yorqin qildik.
Archi.ru: Sizni to'g'ri tushunamanmi, ofis qanchalik katta bo'lsa, uning ichki qismi shunchalik betaraf bo'lishi kerak?
D. K.: Ha, agar biz reklama agentliklari yoki xodimlariga ijodiy ishlash uchun qulay bo'lgan maxsus muhit zarur bo'lgan IT-kompaniyalar haqida gapirmasak. Bundan farqli o'laroq, konsalting, yuridik, investitsiya kompaniyalari ularni ishchan kayfiyat uchun belgilaydigan qat'iy qarorlarni qadrlashadi va biz ushbu talablarni qondirishga intilamiz.
Archi.ru: Sizning mijozlaringizning har qanday uslubiy afzalliklari haqida gapirish mumkinmi?
D. K.: ABD Architects zamonaviy uslubda ishlaydi, shuning uchun agar mijozlar bizga murojaat qilsalar, ularda barokko lazzatlari va rokoko uslubidagi bukleler ularni qiziqtirmaydi. Albatta, o'sha "zamonaviy uslub" ko'plab talqinlarni nazarda tutadi, lekin, avvalambor, mening fikrimcha, bu zo'ravonlik, funksionallik va olijanob soddalikdan dalolat beradi. Va agar biz, masalan, lampalar haqida gapiradigan bo'lsak, biz dizaynerlar sifatida ko'proq yorug'lik harorati, energiya samaradorligi va ularning ishchilarning ishiga ta'siri masalalari bilan shug'ullanamiz.
Archi.ru: Xulosa qilib aytganda, sizdan ABD Architects kompaniyasining korporativ interyer narxi haqida so'ramoqchiman. O'rtacha narx oralig'i haqida gapirish mumkinmi?
D. K.: Byudjet idorasi har kvadrat metri uchun 700-800 dollardan boshlanadi (QQS, mebel, xavfsizlik tizimlari va AT tizimlari bundan mustasno). O'rta toifadagi kvadrat metr uchun 900-1300 dollar, bu bizning fikrimizcha, yuqori sifatli materiallar va yuqori sifatli echimlardan foydalanishga imkon beradigan oqilona variant. Eng yuqori toifada bar yo'q, lekin, odatda, butun ofis emas, balki faqat mijozlar doirasi yoki boshqaruv sohasi hal qilinadi. O'rtacha kvadrat metr uchun 1300-3000 dollarlik ramka haqida gapirishimiz mumkin.
