Uch yil oldin UNK loyihasi Skolkovo innovatsion shahridagi D2 Texnopark tumanida uy-joy qurish bo'yicha ochiq tanlov g'oliblarining o'ntaligiga kirgan edi. Hozir binolar deyarli qurib bitkazilgan. Arxitektorlar tomonidan qabul qilingan texnik topshiriqlarda bir-birini istisno qiladigan ikkita inshoot mavjud edi: bir tomondan, ajratilgan maydondan iloji boricha samarali foydalanish va boshqa binolarning zichligi yuqori bo'lishi kerak edi, ikkinchidan, katta oynali joylardan foydalanish kerak edi va umuman ichki makonning maksimal darajada ochiqligiga erishish. Joyni tashkil qilishda kutilmagan yondashuv etarli darajada maxfiylikni ta'minlashga va shu bilan birga turar-joy hududining yaxlitligini saqlashga yordam berdi. Shartli ravishda uni "Tetris printsipi" deb atash mumkin. Saksoninchi yillarning o'rtalarida paydo bo'lgan kompyuter o'yini keyinchalik ulkan shuhrat qozondi va mamlakatdagi ilmiy-texnik taraqqiyotning o'ziga xos belgisiga aylandi. Bugungi kunda u juda shartli bo'lsa ham, yangi g'oyalar va ishlanmalar paydo bo'lishi uchun muhit yaratishga yordam berayotgani qiziq. Qo'shni 9 va 11 saytlarda ishlayotgan UNK loyihasining hamkasblari, BRT RUS byurosi va Agence d'Architecture A. Bechu ham o'zlarining loyihalarida ushbu unutilgan o'yinni eslashlari yanada qiziqroq. Uch chorak ham individualdir, ammo kontseptual va mafkuraviy jihatdan yaqin.
10-mikrorayonda jami 204 kishiga mo'ljallangan shahar uylari qurilishi ko'zda tutilgan. Butun infratuzilma dumaloq shakldagi uchastkaning markazida joylashgan bo'lib, ko'cha tomonidan ikkita teng bo'lmagan qismga bo'lingan: do'kon, xavfsizlik punkti, avtobus bekati va o'yin maydonchasi bo'lgan jamoat markazi. UNK loyihasining bosh me'mori va asoschisi Yuliy Borisov to'g'ri aytganidek, ular "erdan ikki marta foydalanishga muvaffaq bo'lishdi". Rölyefdagi sun'iy ravishda yaratilgan farq davlat va xususiy funktsiyalarni aniq ajratishga imkon berdi. Pastki pog'onada ichki o'tish joylari, ikkinchisida begona ko'zlardan yopiq yashil teraslar mavjud. Butun mikrorayonning bunday tashkiloti eng xavfsiz hisoblanadi va shu bilan birga qo'shni o'nta uyning kichik guruhlari orasida yuqori darajadagi o'zaro aloqani ta'minlaydi. «Odatda shahar uyi aholisi qo'shnilarini faqat o'ng va chap tomonda bilishadi. Bunday mahallada yashash hayratlanarli darajada zerikarli. Rag'batlantiruvchi muhit va erkin fikr almashish haqida gapirishning hojati yo'q. Biz uchun qandaydir ijodiy, fikrlaydigan odamlarning haqiqiy hamjamiyatini yaratish juda muhim edi ", - deydi Yuliy Borisov.
Oddiy va tushunarli kubik hajmdagi binolar chindan ham har xil shakldagi Tetris bloklariga o'xshaydi. Uylarning umumiy rejasi doirasida to'rt turdagi maketlar ishlab chiqilgan: turmush qurgan juftliklar, bir yoki ikki bolali ota-onalar va keksa ota-onalar bilan birgalikda yashash. Har bir turar-joy kamerasining umumiy maydoni 190 dan 218 m gacha2… Ularning hammasining birinchi qavatida garaj va ofis, ikkinchi va uchinchi qavatlarda esa asosiy yashash joylari mavjud. Shu bilan birga, ikkita zich bo'lmagan rejalashtirish turi ikki baravar balandlikdagi markaziy maydonni oldi. Va nihoyat, har bir uyda o'zining 35-39 m2 maydonli ochiq terasi mavjud2… Aynan shu rejalashtirish tizimi yoqimsiz "derazadan derazaga" ta'siridan qo'rqmasdan, uzunligi 6 m gacha bo'lgan panoramali oynalarni tayyorlashga imkon berdi. Va shunga qaramay, ba'zi joylarda shisha yuzalar yog'och niqoblangan metall panjaralar bilan himoyalangan. Ular yashash joyining ichki qismidagi ko'rinishga xalaqit bermaydilar, lekin qo'shimcha ravishda ichkarida bo'layotgan narsalarni qiziquvchan ko'zlardan yashirishadi. Bundan tashqari, panjara quyosh nurlarining kirib kelishini tartibga solishga va binolarni haddan tashqari issiqlikdan himoya qilishga yordam beradi, shuningdek me'morlarning fikriga ko'ra qo'shimcha psixologik qulaylik yaratadi.
Me'morlar tanlagan materiallar sodda, ishonchli, ekologik toza va asosan qayta ishlanadigan: beton, gips, shisha, metall, tosh, yog'och to'qimalariga taqlid qiluvchi ekologik toza qatlamli plastik panellar. Me'morlar chidamlilik, soddalik va tejamkorlikka tayanib, tabiiy yog'ochdan voz kechishdi. Shu bilan birga, materiallardan foydalanish uchun yagona mantiq ishlab chiqilgan: pastki qismlar yoki shifer (yashash joylari) yoki granit gabionlari (qo'llab-quvvatlovchi tuzilmalar) bilan qoplangan - erga yaqinligini ta'kidlaydigan og'ir materiallar. Keyingi darajani an'anaviy ravishda "texnogen" deb atash mumkin, u yog'ochga o'xshash panellar va beton devorlarning shuvalgan sirtlari bilan belgilanadi. Va yuqori "samoviy" daraja bulutlarni aks ettiruvchi panoramali oynani ramziy ma'noda anglatadi. Fasadlardagi ranglar va to'qimalarning nisbati doimiy ravishda o'zgarib turadi, bir tomondan, butun qishloqning uslubiy birligini ta'minlaydi, ikkinchidan, loyihaga zarur xilma-xillikni kiritadi. «Biz juda qimmatli ko'rinadigan juda ta'sirli va hissiy me'morchilikka egamiz. Shu bilan birga, biz standart qurilish texnologiyalaridan foydalanamiz va oddiy va tushunarli kub shakllari bilan ishlaymiz. Shu sababli, qurilish qiymati juda past va muddatlari qisqa », - deya ta'kidlaydi Yuliy Borisov.
"Odatda" ta'rifi, g'alati darajada, umuman Skolkovo innovatsion shahri va xususan o'ninchi mikrorayonning ko'plab qarorlari uchun juda mos keladi. Me'morlar o'zlari yaratgan atrof-muhitni birlashtirishi kerak edi va barcha darajalarda: shaharsozlik echimlaridan tortib, alohida shahar uylarining ichki qismigacha. BIM dizayn texnologiyasidan foydalanish bilan bir qatorda noyob, individual echimlarning yo'qligi (bu ushbu texnologiyadan foydalangan holda yaratilgan UNK loyihasi uchun tajriba loyihasi) juda kam miqdordagi byudjetni to'ldirishga va sifatini pasaytirmasdan qurilish vaqtini sezilarli darajada qisqartirishga yordam berdi. Ammo "birlashtirilgan" umuman "yuzsiz" va "o'rtacha" degani emas.
Bunday muhit nostandart fikrlaydigan odamlar uchun chinakam "o'z" bo'la olmaydi. Aslida, muammoning ahamiyatsizligi "tipologik" va "individual" o'rtasidagi chegarani muvaffaqiyatli izlashdan iborat edi. Darhaqiqat, barpo etilayotgan barcha mikrorayonlar o'zining taniqli me'moriy uslubiga ega, ammo ular mafkuraviy jihatdan juda yaqin. Bundan tashqari, allaqachon mikrorayon ichida, o'zlarining hajmiy echimlari va jabhalarini bezashlari bilan ajralib turadigan shahar uylari paydo bo'lib, ular yagona ijodiy muhitni shakllantiradi. Kotteclar tartibi, shuningdek, bir tomondan tipologik, boshqa tomondan esa, aholining shaxsiy ehtiyojlarini qondiradi.
Ichki bezaklarga kelsak, UNK loyihasi me'morlari hatto butun Skolkovo innovatsion shahri uchun maxsus brend kitob ishlab chiqdilar, unda ular kelajakdagi fuqarolarga interyerni o'zlari uchun osongina sozlash huquqini berishdi, masalan, devorlarning dekorativ qoplamasini o'zgartirish orqali. "Bu shaxsiy kompyuter interfeysini sozlashni eslatadi: bitta operatsion tizim mavjud, ammo siz ish stolida rasm tanlashingiz, ekran pardasini o'rnatishingiz yoki rang sozlamalarini sozlashingiz mumkin", deb tushuntiradi Yuliy Borisov.
Barqaror, "yashil" qurilish tamoyillari keng ko'lamli innovatsion shahar loyihasining barcha tarkibiy qismlari uchun muhim ahamiyatga ega bo'lishi aniq. Ehtimol, Rossiya amaliyotida birinchi marta ular shu qadar to'liq va xilma-xil ishlatilgan. Tugatgandan so'ng, mahalla nufuzli LEED atrof-muhit sertifikatiga ega bo'ladi. Birinchidan, poydevor va kommunikatsiyalar ostidagi barcha erlar sun'iy relyef yaratish uchun qayta ishlatilgan. Ikkinchidan, binolarning o'zlari iloji boricha energiyani tejashga imkon beradi: issiqlik yo'qotishlari minimallashtiriladi, xususan, stakan maxsus himoya qoplamasiga ega, LEDlar, harakatlantiruvchi datchiklar va yorug'likni boshqarish tizimlaridan faol foydalaniladi va suvni tejaydigan sanitariya-tesisat o'rnatiladi. Yomg'ir suvlarini va "kulrang" deb nomlangan suvlarni yig'ish, tozalash va qayta ishlatish tashkil etildi; katta ko'kalamzorlashtirish maydonlari, xususan, quritilgan yashil avtoturargohlar ko'zda tutilgan. Va nihoyat, har bir uyda quyosh panellarini o'rnatish imkoniyati oldindan ta'minlangan.
Hozirgacha me'morlar ushbu texnologiyani Rossiya sharoitida unchalik samarali emas deb topdilar, ammo umid qilmoqdalarki, yaqin besh yil ichida vaziyat o'zgaradi va shundan keyin shunchaki panellarni o'rnatib, ularni allaqachon o'rnatilgan tizimga ulash kifoya.
Bir vaqtning o'zida uchta blokni qurish (9, 10, 11) RD Construction tomonidan bosh pudratchi sifatida amalga oshirilmoqda. Skolkovo Rossiyada yashil qurilish modasini o'rnatadi. Va murakkab yuqori texnologik qurilishga ixtisoslashgan bizning kompaniyamiz uchun bu juda muhim va, albatta, ayni paytda asosiy loyihadir, - deydi RD Construction bosh direktori Oleg Jukov. - LEED standarti nafaqat materiallarga, balki ish sifati va xodimlarning malakasiga ham alohida talablar qo'yishini ta'kidlamoqchiman. Hozir Skolkovoda 60 nafar yuqori malakali muhandislarimiz ishlaydi va loyihada ishtirok etayotgan RD Construction xodimlarining umumiy soni 1000 nafardan oshadi."
O'ninchi uchastkada qurilishni 2015 yilning so'nggi choragida yakunlash rejalashtirilgan. Ayni paytda RD Construction atigi 21 kun ichida Rossiya Federatsiyasi Bosh vaziri Dmitriy Medvedev ishtirok etgan namoyish uyini qurib bitkazdi.
"Ushbu loyiha ustida ishlashda biz arxitektura vositalari yordamida bir necha o'n yilliklarni ko'rib chiqish va" kelajak me'morchiligi "tushunchasini anglash uchun noyob imkoniyatga ega bo'ldik", deydi Yuliy Borisov. «Ishonchim komilki, taniqli yangilik supermodern texnologiyalar bilan ta'minlanmaydi, garchi ularsiz qanday bo'lishi mumkin bo'lsa-da, g'ayritabiiy futuristik shakllar emas, balki mavjud dizayn stereotiplarini rad etish. Insonning turmush tarzi o'zgarib bormoqda va unga mos muhitni topish, bu o'zgarishlarni fazoviy va plastik echimlarda ifodalash zarur. O'zimizga qaraganda ancha ilg'or odamlar uchun shahar yaratishga harakat qilish juda qiziq edi. Men bunga erishamiz deb ishonishni istardim."
