Fasad Konditsionerlari

Mundarija:

Fasad Konditsionerlari
Fasad Konditsionerlari

Video: Fasad Konditsionerlari

Video: Fasad Konditsionerlari
Video: РЕМОНТ И УТЕПЛЕНИЕ ФАСАДА СТАРОГО ДОМА 2024, Qadam tashlamoq
Anonim
kattalashtirish
kattalashtirish
kattalashtirish
kattalashtirish

Fasaddagi konditsionerlar muammosi yangi emas. Xaotik tarqoq uyg'un bo'lmagan qutilar papillomalar singari uyning ko'rinishini buzadi, me'morning rejasini tantanali ravishda buzadi, estetika me'yorlarini buzadi - bundan ham yomoni tarixiy binolarda qalin ramkalari bo'lgan oq oynali oynali oynalar ingichka va quyuq yog'och ramkalarga ega.

Mutaxassislar bilan suhbatdan so'ng, muammoni qanday hal qilish mumkinligi va umuman hal qilinayotganligini aniqlashga harakat qildik. Biz konditsionerlik to'g'risida qonunni qidirishdan boshladik. "Moskomarkitektury" dagi manbaning aytishicha, bu 305-sonli qonun, ammo u hanuzgacha maslahat xarakteriga ega va barcha binolarga taalluqli emas, faqat yangilariga taalluqlidir, ya'ni konditsionerlar uchun maxsus joy ajratish tavsiya etiladi. yangi binolar. Aslida, ushbu qonun fuqarolarning fasadlarni o'ldirish erkinligini hech qanday tarzda cheklamaydi. Ammo Evropada fasadlarda bunday o'zboshimchalik yo'q. Nima uchun? Ushbu erkinlikni cheklash fuqarolarning o'zlarining ishidir. Uy-joy mulkdorlari shirkatlari tushunadiki, yomon konditsionerlar bilan uy va undagi kvartiralar qimmatga tushadi, ammo kim uning uyi yaroqsiz bo'lishini xohlaydi? Bizning mutaxassislarimiz hozirgi vaziyatda qanday harakat qilish kerakligini va kelajakda uni qanday yaxshilashni aks ettiradi. So'rov kompaniya ko'magi bilan o'tkazildi

TechnoDecorStroy. ***

kattalashtirish
kattalashtirish

Nikita Biryukov

me'mor, ABV Group rahbari

“Qonunlar, SNIPlar bo'lishi kerak. Qoplash texnikasini ishlab chiqish kerak, bu unchalik qiyin emas.

Bizning mamlakatimizda buni hech kim qilmaydi. G'arbda siz televizor plitasini uyda joylashtirolmaysiz. HOA ijarachilarining umumiy yig'ilishi sizga imkon berishi uchun avval siz kerak. Va bu, ehtimol, hal etilmaydi, chunki chirkin qo'shimchalar uyning kapitallashuvini pasaytiradi. Aytaylik, bizning odamlar kelib, derazalardagi ayvonlarni almashtirmoqdalar. Fasad ko'rinishini buzmaslik uchun ular sud orqali butun uydagilarni qo'yishga majbur. Bizning shaxsiy makonimiz ichki ramkada tugaydi. Tashqi ramkalar va devorlar shahar makoniga tegishli. Rossiyada biror narsaga faqat rezidentlar yig'ilishi va sud orqali erishish mumkin.

Yuriy Mixaylovich Lujkov bir vaqtning o'zida qonunlarni chiqarmagan va endi juda kech, hamma narsa shunchaki beparvo qilinganki, metastazlar boshlangan. Hech qanday qonunlar ishlamaydi. Bugungi kunda fasaddagi konditsionerlar bilan bog'liq muammo hal etilmaydi. RedSide inshootimizda biz chirkin konditsionerlar o'rnatilmasligi uchun hamma narsani oldindan bildik: uzunligi 3 m, balandligi 70 sm bo'lgan balkonlar - uchta kichkina konditsionerlar uchun joy bor. Va ijarachilar pulni tejash uchun bitta katta, ikki metr balandlikda sotib olishadi. Va u jabhani yopishtiradi va buzadi.

kattalashtirish
kattalashtirish

Masalan, Nitstsa, bu taqiqlangan. Stakanda siz konditsioner uchun joyni kesib, uni ramkaga kiritishingiz mumkin. Bizning taqqoslashimiz Boku konditsionerlari deb ataladi - esingizdami, ular bor edi? Va devorlarga tegmaslik kerak.

Menda konditsionerlar uchun me'yorlarni qanday yozish haqida fikr bor: har xil turdagi kvartiralar uchun qoidalar, tipologiya, balandlik, bloklarni o'rnatish kerak. Ammo buni kim qiladi? ***

Pavel Bryzgalov

"Lider" Federal Grid Kompaniyasining strategik rivojlanish bo'yicha direktori

FGC Leader jabhalarning aniq ishlashiga e'tibor beradi. Shuning uchun bizning loyihalarimizda, hatto dizayn bosqichida ham, konditsionerlar uchun tashqi jihozni maxsus ajratilgan joylarda - uylarning jabhalarida joylashtirish imkoniyatini ta'minladik, loyihada asl nusxasini saqlashga imkon beradigan maxsus savatlar mavjud. jabhalar tuzilishini buzmasdan ob'ektning ko'rinishi.

Kompaniyamiz fasadlarning ko'rinishi uchun mualliflik huquqini saqlab qoladi, bu esa konditsionerlarni o'rnatish uchun maxsus ajratilgan joylar mavjud bo'lganda, tashqi blokni noma'lum joylarda mustaqil ravishda tuzatishga hojat yo'q bo'lgan aholidan vandalizmni oldini olishga yordam beradi.

Bundan tashqari, biz DDU-da konditsionerlik bo'yicha band ishlab chiqdik va kiritdik, unda egasi konditsionerlarning tashqi bloklarini faqat loyihada ko'zda tutilgan joylarda o'rnatadi va operatsion tashkilot bilan kelishilgan.

Qonun konditsionerlarni turar-joy binolarining jabhalariga joylashtirishni tartibga solmaydi. ***

kattalashtirish
kattalashtirish

Dmitriy Vasilev

ARCHIMATIKA asoschilaridan biri va bosh me'mori

Biz qavslarning joylashishini ta'minlaymiz, ammo kam odam ularni konditsionerni boshqa joyga o'rnatgani uchun hech qanday jazolash mumkin emasligi sababli foydalanadi.

Shu sababli, hozirda ishlab chiquvchilar operatsion tashkilot bilan shartnomada konditsionerlarni kerakli joylarga o'rnatish majburiyatini va ularni boshqa joyga o'rnatganliklari uchun jarimalarni belgilash zarur degan xulosaga kelishdi. Shartnomaning ushbu bandi bajarilmagan taqdirda, buzuvchi jarima to'laydi va o'z mablag'lari hisobiga jabhani asl holiga keltirishi va konditsionerni belgilangan joyga o'rnatishi shart.

Masalan, Central Park turar-joy majmuasi konditsionerlarni shartnomada ko'rsatilganidek, lojikalarda o'rnatishni nazarda tutadi va uni hech kim buzmaydi.

kattalashtirish
kattalashtirish

Ko'chmas mulk egalari jabhalarni buzmasligi uchun, birinchi navbatda, konditsionerlarni o'rnatish uchun joylarni ta'minlash kerak, ikkinchidan, ularga konditsionerlarni o'rnatish arzon va amaliy bo'lishi uchun ularni qulay qilish kerak..

Bundan tashqari, savatlarning qulay joylashishini o'ylab, ko'milgan qismlarni, freon liniyasi uchun trubalarni va boshqalarni o'rnatish bilan emas, balki ichki yoki tashqi drenaj tizimini o'ylab ko'rish va ta'minlash muhim ahamiyatga ega. hal qilish to'g'risida. ***

Roman Nikushkin

KROST kontserni loyihalash-texnologiya instituti rahbarining o'rinbosari

«Biz konditsionerlar uchun savat solmaymiz va 3-4 yil davomida dastlab kompaniyaning barcha ob'ektlarida markaziy konditsionerlik bilan ta'minladik. Konditsionerning bitta tashqi bloki erga joylashtirilgan va 8 dan 12 gacha bo'lgan xonadonlarni sovuq bilan ta'minlaydi. Uyni loyihalashda biz barcha asosiy marshrutlarni yotqizamiz, yo'laklarda sim o'tkazamiz, quvurlarning uchini kvartiralarga joylashtiramiz, boshqa uchini markaziy tashqi blokga ulaymiz, biz uni yopamiz maxsus taqdim etilgan nishlarda dekorativ panjarali jabha. Xaridorlar ushbu tizimga ulanishi yoki ulanmasligi tavsiya qilinadi. Toki, albatta, aholi kvartirani sotib olishga va darhol konditsionerlarni o'rnatishga ulgurmaguncha - bu erda, agar vaqt yo'qolsa, biz endi hech narsa qila olmaymiz, bu ularning huquqidir. Ammo aksariyat hollarda so'nggi ikki yilda qurilishi tugagan uylarimizda fasadlarga tasodifiy joylashtirilgan bloklar yo'q, savat ham, qavs ham yo'q. ***

Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
Жилой район Горки. Тип домов 1. Проект, 2015 © ДНК аг
kattalashtirish
kattalashtirish

Natalya Sidorova

me'mor va sherigi DNA AG

«Fasadlarga konditsionerlarni o'rnatishni qonuniy tartibga solish haqida biz ozgina ma'lumotga egamiz. Ammo me'moriy amaliyotga kelsak, konditsionerlarni o'rnatish mavzusi juda muhim va dolzarbdir. Mamlakatimizda odamlar har qanday usulda konditsionerlarni o'rnatmoqchi, masalan, hatto kuchli isitish bo'lmagan jabhaning shimoliy qismida ham. Shuning uchun, uyni yoki turar-joy majmuasini loyihalashda, agar loyihada o'rnatilgan tizimlar nazarda tutilmagan bo'lsa, dastlab fasadga konditsioner o'rnatilishini ta'minlaydigan maxsus me'moriy echimlarni yotqizish juda muhimdir., biz biznes-klassdagi uy-joy haqida gaplashamiz). Bunday echimlar qatorida siz dekorativ ekranlar yoki alohida bloklar bilan qavat joylarini olib kelishingiz mumkin.

kattalashtirish
kattalashtirish

Tavsiya etilgan echimlar jabhaning tuzilishiga mos kelishi va bundan tashqari, o'ziga xos aksanlar bo'lib xizmat qilishi muhimdir. Masalan, bizning RC loyihamizda “

Moskva yaqinidagi Gorki shahridagi MAY-shahar kurorti, konditsionerlarni qoplaydigan rangli ekranlar jabhaning qarama-qarshi rang palitrasini yaratadi. "Severny" turar-joy majmuasida konditsionerlar uchun "balkon" dekorativ panjaralari yon jabhaga ko'proq plastik beradi. Buning yordamida vizual darajada idrok qilish osonroq, chunki u butun ko'cha bo'ylab cho'zilgan. " ***

kattalashtirish
kattalashtirish

Stanislav Kondratyev

PIK Group mahsulot departamenti direktori

«Afsuski, binolarning jabhalarida konditsionerlarning joylashishi va ko'rinishini tartibga soluvchi qonun hujjatlarida belgilangan majburiy talablar mavjud emas. Shuning uchun har bir ishlab chiquvchi konditsionerlarni qanday va qaerga joylashtirish to'g'risida mustaqil ravishda qaror qabul qiladi. Ushbu echimlar har doim ham maqbul emas.

Agar konditsionerlarni jabhada joylashtirish masalasini hal qilishda madaniyatli yondashuvlar haqida gapiradigan bo'lsak, bugungi kunda ularning bir nechtasi bor. Markaziy konditsioner tizimlar ko'pincha biznes-klass uylarida qo'llaniladi. Tizimning o'zi bloklarni bino tomiga yoki texnik balkonlar / lojikalarga joylashtirishni nazarda tutadi, tashqi jabhada esa tashqi konditsioner bloklarini joylashtirish bo'yicha chora-tadbirlar talab qilinmaydi. Ushbu turdagi konditsioner "standart" sinfdagi loyihalar uchun mos emas, chunki hamma ham konditsioner uchun pul to'lamoqchi emas va bu holda markaziy tizimdan foydalanish maqsadga muvofiq bo'lmaydi.

kattalashtirish
kattalashtirish

Boshqa variant - individual konditsioner tizimlar. Odatda ular jabhalarga biriktirilgan maxsus nishlarga yoki savatlarga joylashtiriladi. Nişler o'zining old tomoniga chiqadigan elementlarni yasashga imkon beradi, ammo kvartiralarning maydoni kamayadi va xonalarning konfiguratsiyasi eng qulay bo'lmaydi. Shuning uchun, "standart" sinfdagi uylarda biz konditsionerlar uchun tashqi bloklar uchun binolarning jabhalariga mahkamlangan savatlarni ishlatishni afzal ko'ramiz. Ushbu savat tashqi blokni o'rnatishni osonlashtiradigan maxsus dizaynga ega. Derazali har bir xona uchun savat qo'yilishini talab qiladigan split tizimlardan foydalanishni afzal ko'ramiz. Bu bir nechta xona uchun bitta tashqi blokdan foydalanadigan multisplit tizimlarni o'rnatishga qaraganda ancha arzon.

kattalashtirish
kattalashtirish

PIK Group savat uchun bir nechta talablarga ega. Birinchidan, ular jabhaning rang sxemasiga mos kelishi kerak. Endi biz korroziyani oldini olish uchun fabrikada chang bilan ishlangan galvanizli savatlarni ishlatamiz. Kelgusida biz korroziya jarayonlari ehtimolini istisno qiladigan kompozit materiallarga o'tishni rejalashtirmoqdamiz. Shuni esda tutish kerakki, har xil fasad tizimlari konditsionerlarni tuzatish uchun turli xil echimlarni talab qiladi. Shuningdek, tashqi bloklardan kondensat chiqariladigan echimlar haqida ham unutmang. Fasaddagi konditsioner kondensatsiyalanmasligi uchun biz binoning iliq konturida maxsus drenaj quvurlarini qilamiz.

Va nihoyat, PIK Group loyihalaridagi yana bir muhim jihat - ishlab chiqaruvchi bilan aloqaning yo'qligi. Ba'zi quruvchilar faqat ma'lum bir A / C ishlab chiqaruvchilariga mos keladigan o'lchamdagi savatlarni ishlatishadi. Boshqa ishlab chiqaruvchilarning bloklari u erga mos kelmasligi mumkin. Mijoz uchun noqulaylik aniq, ammo bu binolarning tashqi ko'rinishida ham namoyon bo'ladi, chunki mijozlar bunday tashqi birliklarni savatlarda emas, balki o'zining boshqa joylarida o'rnatishga majbur.

Ro'yxatdagi oxirgi narsa, lekin eng muhimi, uyni tugatish bosqichida simlarni yotqizishdir. Tugallangan tugatish bilan ijaraga beriladigan kvartiralarda barcha simlar oldindan amalga oshiriladi va egasi faqat bloklarni terminallarga ulashi kerak deb taxmin qilinadi. Bizning simlarimiz har qanday ishlab chiqaruvchining konditsionerlari uchun javob beradi. Aks holda, konditsioner kabi oddiy narsa nafaqat binoning ko'rinishini, balki kvartirada ta'mirlashni ham buzishi mumkin. ***

Igor Shvartsman

"Sergey Kiselev va Partners" kompaniyasi rahbari

"Albatta, har qanday kvartirada yashovchi konditsionerni devorga osib qo'yishni afzal ko'radi, hattoki lojigida yoki balkonda joy bo'lsa ham - lodjiya" o'z "maydoni, hamma unga kiler jihozlashni xohlaydi. yoki kamroq, ertalabki kofe uchun stol. Yoki oddiygina kvartiraga umumiy maydonni qo'shing. Bu bizning Tekstilshchiki shahridagi uyimizda sodir bo'ldi, u erda me'morlar lojikalarni panjara panjaralari bilan ta'minladilar, buning ortida konditsionerlarni joylashtirish mumkin edi. Ushbu panjaralar jabhaning ajralmas qismi, uning plastisiyasining elementidir, ammo bu dalillar hech bo'lmaganda aholi va rasmiylar uchun tushunarsizdir. Va Nagatinskaya shahrida ham xuddi shunday holat: bir qator balkonlarda pol bilan yopilgan panjara bilan ta'minlangan. Axir ular shiftni oldindan monolitlashtirdilar, bo'linmani olib tashladilar - va qo'shimcha xonani tugatdilar.

kattalashtirish
kattalashtirish

Bilishimcha, hech qanday qonunlar yo'q, umuman me'moriy ko'rinishni saqlashni va ayniqsa konditsionerlarni joylashtirishni hech narsa tartibga solmaydi, sudda kurashish befoyda. Ham ijarachilar, ham ishlab chiquvchilar bilan suhbat qurishga harakat qildik, lekin ular eshitildi deb ayta olmayman.

Siz bizning dizayn arsenalimizdan foydalanishga urinib ko'rishingiz mumkin: bir xil savatlar, ular ham jabhaning bir qismiga aylanadi. Yoki yaqinda biz Kievga Archimatika-dagi hamkasblarimiznikiga bordik, ular o'zlarining yorqin Comfort Town maydonini namoyish etishdi, tejamkorlik tufayli u erda savat yo'q, ammo potentsial qavslar uchun ipoteka kreditlari qoldirildi - inventarizatsiya qavslari o'z-o'zidan tayyorlangan savatlarga qaraganda yaxshiroq. Shisha bilan ham xuddi shunday - loyihada qandaydir tarzda o'ylab topilgan bir xil bo'lganda (yoki u bir xil bo'lmaganida), natija o'z-o'zidan shishadan keyin butunlay boshqacha bo'ladi. *** Zabaluev Sergey

"Facade Solutions" MChJ muhandislik tizimlari bo'limi boshlig'i

Kompaniya jabhalar uchun dekorativ elementlarni ishlab chiqarish va o'rnatishga ixtisoslashgan. Konditsionerlar uchun kassalar (savat). "Yangi binolarning fasadlarini betartiblikdan" himoya qilish "muammosi, ishlab chiquvchilar nisbatan yaqinda shug'ullanishni boshladilar. Fasadlarga konditsionerlarni o'rnatishning tasodifiy ta'siridan himoya qilishning yagona usuli - bu ishlab chiqaruvchi konditsionerlarni joylashtirish shartlarini belgilaydigan DDU (ulushda ishtirok etish shartnomasi) ning kelishuvidir. Qurilish bozoridagi asosiy o'yinchilar bir nechta echimlarni qabul qildilar:

  1. Xonalarning derazalari ostiga yoki yuqorisiga o'rnatilgan jabhada joylashgan dekorativ qoplamalar (savat). Ijarachi ularga konditsioner o'rnatish huquqiga ega.
  2. Balkon panjarasidagi shamollatish panjarasi. Ijarachi balkonga konditsioner o'rnatish huquqiga ega. Fasad taqiqlangan. Panjara havo almashinuvi uchun zarur.

Yangi binolarning jabhalariga savat o'rnatishda ko'plab texnik muammolar mavjud. Har bir ob'ektda hamma narsa individualdir. Biz AR loyihasini ishlab chiqish va chizmalarni detallashtirish bosqichida barcha asosiy fikrlarni taqdim etishga harakat qilamiz. Ulardan asosiylari: savatning o'lchamlari, tashqi ko'rinishi va rangi, me'moriy tushunchaga mos keladi, savatning chidamliligi (korroziyadan va ob-havo ta'siriga qarshi himoya), binoning tayanch inshootlariga biriktirish usuli, qobiliyati konditsionerning ishlashi uchun savatni olib tashlash va h.k.

Tarixiy binolarning jabhalariga savat o'rnatish muammolari yanada kattaroq. Bu juda kamdan-kam hollarda qo'llaniladi. ***

Fasaddagi konditsionerlar muammosini hal qilishning mumkin bo'lgan usullaridan biri bu konditsionerlar uchun tayyor savatlar, xususan kompaniya tomonidan taqdim etilgan ". TechnoDecorStroy".

Prefabrik variant yaxshi, chunki u tejamkor o'rnatish va savatlarni o'rnatish o'rtasida tanlovni amalga oshirishga imkon beradi, bu esa zamonaviy binoning jabhasini yanada yaxlit va jonli tasviriga erishishga imkon beradi. Qulay va ko'p qirrali variantlardan biri - qavslarga o'rnatilgan ekran, bu konditsionerning old yuzasini qoplaydi va uchlarini bo'sh qoldiradi. Yuqorida aytib o'tilgan PIK kompaniyalar guruhining Varshavskoe Shosse turar-joy majmuasining jabhalarida aynan shu ekranlar ishlatiladi.

kattalashtirish
kattalashtirish

To'liq galvanizli yoki bo'yalgan tayyor savat payvandlashsiz tayyorlanadi, chunki payvandlash tikuvlari korroziya uchun birinchi o'rinda turadi.

"TechnoDecorStroy" loyiha me'morining eskiziga binoan konditsionerlarga buyurtma berish uchun savatlarni tayyorlaydi - bu holda savatlar yoki ekranlar fasadning ko'zda tutilgan tasviriga eng mos kelishi mumkin va buzilmaydi, aksincha muallifning niyatini kuchaytiradi va ta'kidlaydi. O'zingizning bino jabhangizning kelajakdagi hayoti haqida o'z vaqtida o'ylashingiz kerak.

Tavsiya: