O'z uyingizga ega bo'lish yaxshi. Poytaxt yaqinida o'z uyingizga ega bo'lish yanada yaxshi. Shuning uchun megapolislar, shu jumladan Kiev yoki Moskva yaqinidagi shaharlarning bevosita yaqinidagi qishloq uylari va kottejlariga talab inqiroz paytida va ko'chmas mulk bozorida o'zgaruvchan narxlarda ham tushmaydi.
Iqtisodiy haqiqatlarni hisobga olgan holda, ko'pchilik qishloq uyini sotib olishni, birinchi navbatda, sarmoya sifatida emas, balki dam olish, dam olish, hatto mevali ekinlarni etishtirish uchun qulay joy sotib olish deb biladi. Biroq, bu holatda ham uylar va uchastkalar tasodifiy tanlanmaydi. Ob'ektlarning qiymatiga bevosita ta'sir ko'rsatadigan aniq belgilangan mezon mavjud.
Shahar va avtomobil yo'llaridan uzoqlik.
Ob'ektning yakuniy narxini belgilaydigan asosiy omillardan biri. Siz Moskva mintaqasida, Moskva halqa yo'lidan besh kilometr uzoqlikda joylashgan uyni yoki 50 kilometr naridagi o'sha kottejni sotib olishingiz mumkin, ammo bir necha baravar arzonroq.
Kottecni sotib olayotganda, tashriflar tezligini darhol aniqlash tavsiya etiladi. Agar siz mol-mulkni mavsumiy sayohatlar uchun, yangi yil bayramlarida yoki ta'til paytida bir martalik tashrif buyurish uchun sotib olsangiz, masofa juda muhim muammo bo'lmasligi mumkin. Ammo poytaxtda doimiy ish bilan ta'minlanganligi sababli, juda uzoqdagi kottejda doimiy yashash juda noqulay bo'lishi mumkin. Ayniqsa, qishloq yoki shahar atrofi xo'jaligi yaqinida yo'llar, jamoat transporti va yirik avtomobil yo'llari bo'lmasa.
Aloqa
Amaliyot shuni ko'rsatadiki, kommunikatsiyalarni amalga oshirish - bu byurokratik tuzoqlarni aytmaslik uchun juda katta xarajatdir. Agar ob'ekt arzonroq sotilsa, lekin bu sohada aloqa "tez orada amalga oshiriladi" yoki yo'q bo'lsa - jiddiy sarmoyalarga tayyor bo'ling va uzoq muddatli modernizatsiya davrida yashash qulayligini kamaytiring.
Infratuzilma
Shuni unutmangki, shahardan uzoqda joylashgan qulay uy bu ishning yarmi. Istalgan vaqtda sizga 24 soatlik dorixona yoki shifoxona kerak bo'lishi mumkin, politsiya yoki o't o'chiruvchilarni chaqiring. Agar uy tashqi tomonda joylashgan bo'lsa, hatto xarid qilish ham aniq va aniq qiyinchiliklarga aylanadi. Biroq, mintaqaning infratuzilmasi qanchalik rivojlangan bo'lsa, uning hududidagi ob'ektlar shuncha qimmatga tushadi. Qo'riqchilar tomonidan doimiy nazoratni talab qiladigan chekka jamoalardagi uylar ham arzonroq bo'lishi mumkin.
Xulosa qilib shuni ta'kidlaymizki, har qanday mamlakat tipidagi ob'ektni sotib olishdan oldin, narxga ta'sir qiluvchi asosiy omillar, yangi egasini kutadigan mumkin bo'lgan qiyinchiliklar va xavf-xatarlar, kuchli va zaif tomonlari haqida batafsilroq gaplashadigan mutaxassislar bilan maslahatlashishni tavsiya etamiz. har bir uyning uchastkasi bilan. Ob'ektlar katalogiga kirish uchun siz KASKAD ko'chmas mulk agentligiga tashrif buyurishingiz mumkin.
