Biz allaqachon "O'rmonda" mikrotumning "loyihasi va kontseptsiyasi haqida suhbatlashdik. Komfort sinfidagi turar-joy majmuasi Rose Group tomonidan SPEECH byurosi loyihasi bo'yicha Moskvadan olti kilometr uzoqlikdagi Pyatnitskoe shossesida qurilgan. Bu ilgari Ostozhenka hududida hashamatli uylar qurilishi bilan tanilgan Rose Group ishlab chiquvchisi uchun ham muhim loyihadir; 2011 yilda kompaniya o'zi uchun yangi komfort sinf segmentida loyihani boshladi va bu erda insonparvarlashgan shahar matosidan parcha yaratishga harakat qilgan me'morlar uchun: har chorakda tartib bilan, yopiq hovlilar, do'kon va kafelar mashinalardan yopilgan, nafaqat birinchi qavatlarda, balki, ayniqsa, qurilishning uchinchi bosqichi doirasida quriladigan va hayotning markaziga aylanadigan bulvarda turar joy vazifasini to'liq savdo-sotiq, madaniy va ko'ngil ochish bilan to'ldiradi. rivojlangan shahar muhiti.
Endi "O'rmonda" mikrotumining bosh rejasi 100 gektarni tashkil etadi, u 35000 kishiga mo'ljallangan, qurilishning sakkiz bosqichi rejalashtirilgan (bir nechta ob'ektlarni amalga oshirish to'g'risida qaror keyinchalik umumiy vaziyatni hisobga olgan holda qabul qilinadi) bozor - "Rose Group" ni tushuntiring), ikkita maktab, uchta bolalar bog'chasi. Endi birinchi bosqichning uchta ko'p qavatli uylari, bitta bolalar bog'chasi va bitta maktab qurildi, ikkinchi bosqichdagi uylar qurilmoqda, avgust oyi oxirida jurnalistlarga yuqoridagi barcha narsalar namoyish etildi.
Bu juda ko'p yog'ayotgan edi va Sergey Txoban matbuot anjumaniga kelib, o'rtoqlashdi: "Biz yorqin bo'lmasligidan qo'rqardik, chunki yozda biz fasadlarga quyoshda tez-tez qarab turardik; Endi men bu soyalar bulutli ob-havo sharoitida ko'nglini ko'tarishi mumkinligini ko'ryapman."
Darhaqiqat, alyuminiy panellardan har xil burchakka burkangan bo'rttirma sariq dog'lar o'sha kuni, ayniqsa, oq tuvaldagi palitra pichog'i bilan ishlangan moyli bo'yoqning qalin smearlariga o'xshab jozibali ko'rinardi - quyoshning dog'lari, fasadga qo'yilgan xamir, shuning uchun Moskvaning tez-tez yomg'ir yog'ishi ularni beixtiyor yuvib yubormas edi. Birinchi bosqichning jabhalari Rossiyaning ikkita arxitektura byurosi tomonidan ishlab chiqilganligi ma'lum: SPEECH va TPO "Reserve", va ikkita Germaniya: AssmannSalomon AS va LANGHOF. Shunday qilib, "quyosh dog'lari" ni taklif qilgan nutq edi; ular LANGHOF ning akkordeonlarga yig'ilgan va shu bilan ajralib turadigan ajoyib to'q sariq fasadlari bilan aks ettirilgan. "Zaxira" qarama-qarshi zigzaglarga va oq balkonlarning tartibsiz soyalanishiga ega bo'lgan variantga tegishli. Aytgancha, bu erda har bir gamut quyoshli emas: o'n oltinchi bino hovlisiga kirishni qo'riqlayotgan AssmannSalomon va uning ko'k propileya uylaridan kulrang-jigarrang tonna kutilmaganda jiddiy ko'rinishga ega (aytmoqchi, "Zaxira", xuddi shu bo'limlar bilan ishlaydi) - o'n ettinchi binoning propileyalari, rang bilan teskari eritma, hajmlar qarama-qarshi bo'lib chiqdi).
Loyiha ishtirokchilarining har biri ikkitadan to'rttagacha variantlarni tuzishdi, ammo qiziqroq tomoni shundaki, taklif qilingan hamkasblar alohida jildlarda ishlamadilar (xuddi shunday qilingan
o'sha SPEECH byurosining Grunewald loyihasi va Sergey Skuratovning Bog'ning kvartalida) va ular alohida bo'limlarning fasadlari dizaynini ishlab chiqdilar, keyinchalik SPEECH byurosi me'morlari butun loyihani boshqarib, bir-birlari bilan birlashib, diqqatlarini jamladilar. burchak va yakuniy bo'limlar. Fasadning har bir versiyasiga qo'shimcha ravishda, xuddi shu muallif ingichka qoplamali, bo'yalgan devorlar, eshiklar, tayyor hammomlar bilan sotiladigan kirish guruhlari va kvartiralarni loyihalashtirgan; bo'limning umumiy qaroriga bo'ysunadigan, kvartiralarning soniga qadar turli xil kichik narsalar o'ylangan. Shunday qilib, har bir yechimning individualligi, tashqaridan osongina o'qilishi, ichkariga "singib ketadi", bu aholining uyning o'z qismini aniqlashini osonlashtiradi va, albatta, echimning to'liqligi ustida ishlaydi.
Bundan tashqari, bo'limlar ataylab turli xil balandliklardan yasalgan, 12 va 14 qavatli jildlar bir-birining o'rnini bosadigan, shuningdek tartibsiz ravishda, bir yoki ikkitadan so'ng, jabhada aniq ko'rsatilgan qatorda turgan turli xil uylarning taassurotlarini ta'kidlaydi. Bosqichli yuqori chiziq fasadlarning tekisligiga ko'chirilgan texnik qavatlarning chiqib ketishlari bilan yaxshilanadi. Keyinchalik yuqori chiziq to'satdan tinchlanib, gorizontal ravishda cho'zilib ketadigan injiqlik bilan sinadi, umuman olganda turli xil jabhalarni aks ettiradi.
Bir so'z bilan aytganda, me'morlarning maqsadi taassurotni boyitish edi, albatta, ular bunga erishdilar: bu erda yurish, variantlarni hisoblash, allaqachon ko'rilgan yoki aksincha, yangi narsalarni belgilash qiziq. Ishlab chiqilgan metodologiyani boshqa bosqichlarda qo'llash rejalashtirilgan, har holda, ikkinchi bosqichning fasadlari allaqachon chizilgan, rossiyalik ishtirokchilar bir xil, SPEECH va Reserve va chet elliklar o'zgargan, endi bu nemis byuro
Ortner & Ortner va ekstravagant britaniyalik Uilyam Alsop, ular derazalarni ko'p rangli stilize qilingan gullar bilan bezashni, ko'p rangli ramkalar mavzusini tanlashni taklif qildilar, AssmannSalomon-dan birinchi bosqichning allaqachon amalga oshirilgan jabhalarida. Ikkinchi bosqichda ba'zi bir qutblashuv sodir bo'ldi: hamma yorqin narsa Alsopga to'g'ri keldi, uchtasi uylarga o'xshash uylarni taklif qildi, qisman modernistik, qisman nisbatan konservativ, bu erda sodir bo'lgan turli xil binolardan iborat shahar qiyofasini ta'kidlaydi. deyarli tasodifan yaqinda bo'ling.
Ranglar va chiziqlar raqsi loyihaning yagona me'moriy xususiyati emas. Ehtimol, mualliflar uchun bu erda taklif qilingan choraklik maket muhimroq emas edi. Bu endi, Sergey Kuznetsov bosh me'mor lavozimida ikki yildan beri ochiq mikrorayonga nisbatan blokni rivojlantirishning ustuvorligini talab qilganda - endi juda dangasa yoki uzoqni ko'ra bilmaydigan muallif o'z loyihalarini "kvartal" deb atamaydi. 2007 yilda qachon
hammasi boshlandi, ustuvorliklar unchalik aniq emas edi - ammo shuni ham tan olish kerakki, o'sha paytda nafaqat SPEECH choraklik rejalashtirish tarafdorlari bo'lgan: masalan, Bart Goldhorn A101 loyihasida xuddi shu g'oyani ilgari surgan; va shunga qaramay, bu holda blokni rivojlantirish bo'yicha keng ko'lamli loyiha ma'lum darajada manifest sifatida tan olinishi kerak.
Bosh rejada, uylarning aksariyati, bulvarning o'nlab minoralarini hisobga olmaganda, ularning katta hovlisini zich perimetri bilan o'rab olgan; perimetri go'yo istaksiz ochiladi, bitta, kamdan-kam ikkita qismni qurbon qiladi. Katta kvadratlarning berilgan ritmi juda qattiq emas, lekin baribir o'jar ortogonal panjarada yozilgan.
Eslatib o'tamiz, birinchi bosqichdagi binolar - ikkita kvadratchalar va bitta L shaklidagi, maydonning chegarasidan orqaga chekinadigan, kattaroq yarmi - eng baland va eng katta va boshqalarga qaraganda magistralga yaqinroq. Boshqa uylarning o'lchamlari biroz kichikroq bo'ladi, garchi unchalik ko'p bo'lmasa ham, o'n foizga. 16 va 17 raqamli ikkita to'liq kvadrat, sharq tomonda o'rtada ochilgan binolar, bu erda relyef farqi tufayli, hovlidan o'tadigan, propillarga o'xshash ikkita uchastka bilan o'ralgan, juda katta zinapoyalar tashkil etilgan va er osti avtoturargohiga kirish teshiklari. Aksincha, g'arbiy qismida yong'inga qarshi vosita hovliga kirishi mumkin bo'lgan kamar mavjud (faqat u; piyodalar hovlilari). Kirish va ravoqlar markaziy o'qga o'ralgan bo'lib, o'ziga xos enfilad hosil qiladi. Taxminlarga ko'ra, bolalar ota-onasiz, xavfsiz tarzda hovlilarda yurishlari mumkin.
Landshaft obodonlashtirish konsepsiyasi Stefan Jekel va Moskvada joylashgan Ilya Mochalov & Partners boshchiligidagi St Raum A Berlin byurosi tomonidan ishlab chiqilgan bo'lib, ular keyinchalik birinchi bosqich uchun ish hujjatlarini to'ldirib, endi ikkinchi bosqichda ishlaydilar.
Olingan hovlilar stalinistikdan va 18-19 (va hatto 20-asr) asrlardagi tarixiy kvartira binolaridan bir xil darajada uzoqroq bo'lib, ularning ko'lami ancha kichikroq (xiyobonlardagi stalinist uylarida: 9-11 qavatlar, hovlilar 8000-) 15000 m2; Liteiny Prospektidagi ko'p qavatli uylarda, 4-5 qavatli uylar, 300 dan 800 m gacha bo'lgan hovlilar2, Usmonli Parijda yoki Rimning markazida hovlilar va 200 m2 xuddi shu 4-6 qavatda; "O'rmonda" "Mikrosity" da biz balandligi 12-14 qavatli uylarni ko'ramiz, hovli maydoni 5700 m2).
Bu o'rtasida, masalan, loyiha, tarixiy shahar miqyosidan uzoqroq bo'lgan narsa paydo bo'ladi
"Turar joy gibridi" MVRDV, tipologik ravishda shahar uyi), ammo ayni paytda Moskva va Moskva viloyati uchun xarakterli bo'lgan "Gonkong" o'sishini o'ttiz qirq, hatto etmish qavatga qadar tinchlantirmoqda. Olingan chorak bu qutblar orasida joylashgan.
Natijada katta emas - kichik emas, garchi u hanuzgacha katta hajmda bo'lsa-da, aslida asosiy modulga aylangan: u guruhlarga ajratilgan va juda keng qismlar bilan ajratilgan bunday uylardan iborat bo'ladi. Ularning hajmlari juda qattiq, zich kvadratchalar va ular ustiga cho'zilgan turli xil fasadlarning qobig'i, shubhasiz, shkalani yashiruvchi, o'ziga e'tiborni chalg'itadigan va hatto kvadrat-kvadratning qat'iy qonuniyatliligini ta'kidlaydigan bezak sifatida xizmat qiladi: bu fasadlarning barcha variantlari assimetrik tarzda chizilganligini ko'rish oson - go'yo ular hajmni "silkitmoqchi" bo'lib, uni katta, keyin kichik zigzaglar bilan, so'ngra tartibsiz joylashgan dog'lar va o'simtalar bilan sinab ko'rishadi. Vertikallar bilan kesilgan jabhalar juda uzoqroq, ammo baribir butunlay boshqacha shaharlarni eslatadi - o'rta asrlarning oxirlarida, miniatyura zonalariga bo'lingan, rang-barang va bir-biriga o'xshash bo'lsa-da, juda rangli, vertikal bo'lgan uylar. tor jabhalar pog'onali qadamlar bilan ta'kidlangan. Daniya, Gollandiya, Polshaning barcha shaharlarining markazlari shu tarzda qurilgan. Ammo bu holda, ularning surati nusxa ko'chirilmaydi, lekin go'yo kaleydoskop orqali ko'rsatilgandek: bitta o'xshash shakl (albatta) emas, garchi bu fikrni ko'rib chiqish mumkin bo'lsa. Hatto shuni aytish mumkinki, xuddi shu vertikal, ammo so'nggi modernist jabhalar bilan qurilgan Istanbul markaziga o'xshashlik yanada kuchliroq. Biroq, har qanday o'xshashlik biron bir ishora, kuzatuvchining fantaziyasi va hatto obrazga qaraganda ko'proq g'oya bo'lib qoladi - shuning uchun ba'zi bir eksperimental teatrda sahnalashtirilgan Rojdestvo literalizmini kamsitadigan Andersen ertagi uchun teatr manzaralari bilan eng kuchli birlashma.
Me'mor Sergey Kryuchkov turar-joy majmuasi to'g'risida gaplashar ekan, "o'rmonda" degan nomni so'zma-so'z qabul qilish mumkin emasligini chin dildan tan oldi: bu ismga asoslanib, siz shaharni taiga o'xshash narsalar bilan o'ralgan bo'lishi kerak deb o'ylaysiz, aslida u shunday, albatta, unday emas, odamlar yashaydigan joy, sharq tomonda, Pyatnitskoye Shosse metro stantsiyasidan unchalik uzoq bo'lmagan joyda, Mitino mikrorayonlari, g'arbda - Otradnoye turar-joyi ham barpo etilmoqda, lekin eng yaqin klinik shifoxona. Haqiqiy o'rmon uch kilometr uzoqlikda, sanatoriylar bilan o'ralgan Sinichka daryosi orqasida boshlanadi. Ism boshqacha tushuntiriladi: ekonom-sinfga qulaylik yaratish maqsadida ishlab chiquvchilar o'rmon parkining bir qismini o'z hududida saqlab, taxminan ikki blokni xayriya qildilar (Rossiyaning "Imperial Gardens" kompaniyasi parkni obodonlashtirish bilan shug'ullanadi).
Shuni tan olish kerakki, loyihada o'rmondan tashqari, hayot sifatini yaxshilash va aholini jalb qilish uchun mo'ljallangan ko'plab muhim tafsilotlar mavjud; Matbuot anjumanida ular haqida ko'p narsa aytilgan, bundan tashqari, Rose Group ta'kidlashicha, ular uchun turar-joy majmuasi yashashi va ishlashi, investitsiya sotib olish, "aniq bank xujayrasi" ga aylanmasligi (ular umuman olganda) muhim ahamiyatga ega. ham yangi). SPEECH loyihalariga ko'ra, bolalar bog'chasi qurildi: perpendikulyar derazalari sochilgan bir nechta rangli jildlardan tashkil topgan yorug 'bolalar bog'chasi va qizil g'ishtli maktab, derazalar va hatto eshiklar atrofida istiqbolli ramkalar, biroz o'xshash.
xuddi shu mualliflarning Tretyakov davlat galereyasini rekonstruktsiya qilish loyihasi. Maktab va bolalar bog'chasi kvartallarning kvadrat rejalaridan farqli ravishda ataylab assimetrik bo'lib, ularning tashqi ko'rinishi, shuningdek, turar-joy binolaridan farqli o'laroq, bir hil.
Rose Group va SPEECH vakillari matbuot anjumanida ta'kidlaganidek, loyihada hech qanday fundamental texnik yoki xizmat ko'rsatuvchi yangiliklar mavjud emas, ammo ko'p narsa avvalroq qimmatroq elitadan keltirilgan konfor sinfida ishlatilgan. Masalan, barcha kvartiralar bitta majburiy er osti to'xtash joyi bilan sotiladi (shuningdek, er maydonlari ham mavjud, ular mehmonlar va kvartal atrofidan tashqarida joylashgan - hovlilar, biz eslayotganimizdek, piyodalar). Uylarga joylashtirilgan optik tolali kanal bir vaqtning o'zida telefon, interkom va Internetni qo'llab-quvvatlashga qodir (bundan tashqari, aholi uchta provayderdan birini tanlashi mumkin, ular o'rtasida atayin raqobat paydo bo'ladi); agar xohlasangiz, ushbu ulanish sizga kvartiralarda to'liq "aqlli uy" tizimini tashkil qilish imkonini beradi. Garajga kiradigan avtoulovlar old oynada kirish kartasini masofadan o'qish orqali aniqlanadi, shunga o'xshash kartalar maktabdagi bolalarda bo'ladi. Interkomlar qabulxonalar oldidagi shaffof vestibyullar ichida joylashganki, ular ko'chada mehmonlar oldida muzlashmaydi; pastki qavatlarda aravachalar va velosipedlarni saqlash joylari mavjud. Maktab aholisi uchun oyiga 10000 rublni tashkil qiladi (tijorat maktabi uchun bu ishlab chiquvchi va maktab operatori o'rtasida maxsus kelishuv natijasida olingan kichik to'lov, normal o'rtacha narxi 35000 rubl, bu matbuot anjumanida e'lon qilindi) va birinchi bosqichdan uylarga piyoda yurish to'rt daqiqagacha, ammo ichki yo'l orqali. Biroq, aholi barcha yangiliklarni qabul qilmaydi: masalan, ko'pchilik axlat ariqchasining yo'qligidan xursand bo'lmadi: kiraverishda hidi sezilmasligi yaxshi, lekin ba'zida nimanidir polga tashlash juda qulay … ular uchun to'lashga tayyor yoki yo'qligini hal qilmadilar va agar ular tayyor emasligi aniqlansa, ehtimol hamma narsa maysazorda o't bilan cheklanib qolishi mumkin, bog 'ortiqcha narsalarsiz.
Ro'yxatdagi kichik narsalarning aksariyati, me'moriy va maishiy xususiyatlarning tafsilotlari konfor sinfining ta'rifiga yaxshi javob beradi: bu haqiqatan ham ba'zi asosiy narsalar bosqichma-bosqich: majburiy to'xtash joyidan qanday qilib qiyinchiliksiz va murosasiz o'tishi seziladi. kosmik maydon (agar xohlasangiz, sotishingiz mumkin) va kvartiralarning bezaklari (ularni qayta tiklash unchalik qiyin bo'lmaydi), - shafqatsiz Moskva viloyati bo'shliqlarini yaxshilashga intilayotgan shahar qiyofasiga. Bu erda hamma narsa yaqin: kottejlar, shahar uylari, sanatoriylar, mikrorayonlar, yirik savdo markazi, shuningdek o'rmon va dala. "Ular orasida" O'rmonda "mikrorayni o'zlariga o'xshab ko'rinadi, va bu yana butunlay, quvnoq, toza bo'lib tuyuladi. Xo'sh, odatdagi o'rta sinf.
