Krasnopresnenskaya qirg'og'ida restorani bo'lgan mashinalar va ofis kompleksining loyihasi
Deyarli muntazam to'rtburchaklar shaklga ega dizayn maydoni Moskva daryosining markaziy qirg'oqlaridan birida, Oq uy va Kudrinskaya maydonidagi osmono'par bino kabi dominantlardan unchalik uzoq bo'lmagan joyda joylashgan. Daryo bo'yida, "Qo'riqxona" TPO tomonidan ishlab chiqilayotgan yangi bino zamonaviy majmua va stalinistlar turar-joy binosi o'rtasida mavjud bo'lgan uyaga qurilishi kerak. Ushbu mahalla, yangi binoning qirg'oqning old qismini shakllantirishdagi ahamiyati bilan birgalikda, uning kompozitsion va fasad echimlarini belgilab berdi.
Uydagi hamma qavatlar chegaralari qizil chiziqlarga aniq amal qiladi. Biroq, mualliflar binoni mavjud bino chizig'iga bog'lab, ulardan bir oz chetga chiqishga qaror qilishdi. Loyihalashtirilgan majmuaning balandligi 30 m dan oshmaydi, uning balandligi stalinistlar uyi tomlari sathiga va o'ng tomonda joylashgan CHP binosi tomiga to'g'ri keladi.
Fasadlarni hal qilish uchun ko'plab variantlar ishlab chiqilgan, ammo oxir-oqibat mualliflar, ehtimol, eng jimjit joyga, tabiiy Yura toshidan yasalgan sirtlar vertikal oynalar bilan singan joyga joylashdilar. Asosiy jabhada shartli diagonal bo'lib, u uchta katta shisha kvadrat qadamlardan tashkil topgan zinapoyaga o'xshaydi. Ushbu maydonlardan birida markaziy kirish joyi joylashgan.
Majmua hududining katta qismi avtoturargoh uchun ishlatilishi kerak. Bundan tashqari, u ofislar, restoran va kafelarni joylashtirishni nazarda tutadi. Mualliflar, shuningdek, ikkinchi qurilish chizig'ida joylashgan turar-joy binosiga qaragan hovlini va qirg'oq bo'ylab piyodalar maydonini obodonlashtirish kontseptsiyasini batafsil o'ylab topdilar.
Binoning ruxsat etilgan balandligi GPZU tomonidan 50 m. Mualliflar uning orqasida joylashgan turar-joy binosini soyalashmaslik uchun binoning balandligini 30 m ga qisqartirishgan. Biroq, kengash a'zolarining aksariyati majmuada massa juda etishmayotganiga rozi bo'lishdi. Yuriy Grigoryan kamida 6-7 metr qo'shib qo'yishni taklif qildi: "Shahar uchun ahamiyatli bo'lgan barcha joylar har xil cheklovlar ta'siri ostida to'ldirilgani achinarli: insolatsiya talablariga rioya qilgan holda biz qirg'oqni chiroyli siluet va massadan mahrum qilamiz".
Grigoryan shuningdek, garajning juda qiziqarli bo'lishiga qaramay, bino oddiy ofis markaziga o'xshashligiga e'tibor qaratdi. Andrey Gnezdilov ushbu bayonotga qo'shildi, ammo baribir u loyihani to'liq qo'llab-quvvatlashini va muallifning pozitsiyasini hurmat qilishini ta'kidladi. Sergey Kuznetsov bunday joyda garajning funktsiyasini ta'kidlashning hojati yo'q, deb aytdi, bundan tashqari, MCA-dagi dastlabki tekshiruvlardan birida, loyiha mualliflariga bunday tavsiyanoma allaqachon qabul qilingan. Kompleksning balandligi etarli emasligi muammosini hal qilish uchun Kuznetsov tomga panjara yoki shisha parapetka yasash imkoniyatini ko'rib chiqishni taklif qildi, bu qo'shni turar-joy binosining yoritilishiga sezilarli ta'sir ko'rsatmaydi, lekin uning nisbatlarini biroz uzaytiradi. murakkab. Kuznetsov shuningdek, investorning sayt chegaralaridan tashqaridagi qo'shni hududni obodonlashtirish bo'yicha tashabbusini qo'llab-quvvatladi va shahar prefekturalaridan ushbu g'oyani faol ravishda qo'llab-quvvatlashni iltimos qildi.
Nikolay Shumakov binoning balandligi mavzusini ishlab chiqdi va butun hajmni qizil chiziqqa o'tkazish fikrini bildirdi. Uning fikriga ko'ra, bu insolatsiya talablarini buzmasdan yana bir qavat qo'shib olishga imkon beradi. Ushbu g'oya kengash a'zolari tomonidan ma'qul topilmadi, chunki bu holda shaharsozlikning umumiy echimi zarar ko'radi.
Xans Stimmann hamkasblarining fikri bilan rozi bo'lib, loyihani me'yorlarga rioya qilish va qirg'oq chizig'ini qo'llab-quvvatlash zarurati o'rtasida murosa deb atadi. Shuningdek, u mualliflardan diqqatini bino tomining echimiga qaratishni iltimos qildi, chunki balandligi pastligi tufayli u qo'shni uylarning derazalaridan juda aniq ko'rinadi. Tomni obodonlashtirish yoki unga restoran terasini tashkil qilish mumkin edi.
Muhokama natijalari barcha zarur tuzatishlarni hisobga olgan holda loyihani qo'llab-quvvatlash bo'yicha bir ovozdan qabul qilindi.
DSCni modernizatsiya qilish
Sergey Kuznetsov va Evgeniya Murinets ko'p martali ishlatiladigan turar-joy binolarini modernizatsiya qilish dasturi to'g'risida ma'ruza qildilar. Bugungi kunda panelli uy-joylar qurilishining ulushi poytaxtda qurilayotgan barcha uy-joylarning deyarli yarmini tashkil etadi. Shu bilan birga, uylarning aksariyati eskirgan standartlarga binoan va eski, ancha ibtidoiy ishlab chiqarish texnologiyalaridan foydalangan holda qurilmoqda. Shu munosabat bilan, bugungi kunda ommaviy rivojlanish qanday bo'lishi kerakligi masalasi ayniqsa dolzarbdir. Unga javob, ma'ruzachilar fikriga ko'ra, DSKni modernizatsiya qilishning aniq dasturi bo'lishi kerak. Sergey Kuznetsov panelli uy-joy qurilishining barcha afzalliklarini saqlab qolish zarurligini ta'kidladi - bu ishning yuqori tezligi va nisbatan arzon ishlab chiqarish va ko'plab odamlarni eng qisqa vaqt ichida arzon uy-joy bilan ta'minlash imkoniyati. Shu bilan birga, uy-joylarni rivojlantirish uchun yangi talablarni joriy etishni o'ylash kerak. Ushbu asosiy talablar va mezonlarni Arxitektura kengashi muhokamasiga chiqardi.
Hammasi bo'lib beshta asosiy pozitsiya aniqlandi. So'nggi paytlarda ko'p gapirilayotgan kvartallar va makonni xususiy (hovli) va jamoat (ko'cha) ga bo'lish printsiplaridan tashqari, kvartaldagi binolarning o'zgaruvchan soni to'g'risida ham taklif berildi, shuningdek, bo'limlarni bir-biriga nisbatan ofset bilan joylashtirish imkoniyati. Taklif ishlab chiquvchilarining fikriga ko'ra, 6 dan 16 qavatgacha bo'lgan qavatlar sonini turlicha o'zgartirish yashash uchun qulay sharoit yaratadi. Xuddi shu maqsadlarda, biz bir xillikdan qochish va har bir turar-joy kamerasini nishonga olishimizga imkon beradigan turli xil jabhalar uchun asosiy talablardan birini taklif qilamiz. Muhim talablardan biri bu to'liq burchakli qismning mavjudligi, shuningdek, kvartiralarning bepul joylashuvi edi. Nihoyat, shahar va uning aholisi uchun shoshilinch ravishda jamoat joylari zarur. Buning uchun u erda ijtimoiy va maishiy infratuzilma ob'ektlarini joylashtirish uchun binolarning birinchi qavatlarini bepul joylashishini ta'minlash rejalashtirilgan.
Barcha takliflar panelli uylarni qurishda jahon va mahalliy tajribaning ijobiy namunalariga asoslangan. Sergey Kuznetsovning so'zlariga ko'ra, "panel" bilan ishlash sifati haqida o'ylash, juda yuqori zichlikda rivojlanishning muvaffaqiyatli ko'lamini misollarini o'rganish to'g'ri bo'ladi. Rossiya me'morchiligidan bosh me'mor yangi uy-joy qurilishining barcha belgilarini ko'rsatadigan "O'rmondagi mikrosxemalar" va Bazovskaya ko'chasidagi turar-joy majmuasi kabi loyihalarni alohida ajratdi - bu panelli uylardan nimaga erishish mumkinligi misolida. zamonaviy sharoitlarda qurish va uni nafaqat atrof-muhit, balki binolarning o'zi qanday yaxshilash mumkinligi. Biroq, Kuznetsov ushbu loyihani kelajak uchun namuna sifatida ko'rib chiqmaslikni so'radi.
Yuriy Grigoryan DSKni modernizatsiya qilish dasturi taqdimoti natijalari to'g'risida birinchi bo'lib o'z fikrini bildirdi: «Dunyoda standart loyihalarni qurishni taqiqlovchi qonunlar mavjud. Biz eski standart loyihalarni yangilariga almashtirishni maqsad qildik. Va bu dastlab muvaffaqiyatsizlikka mahkumdir. Namunaviy loyihaga binoan qurilgan uy-joylar yomon uy-joy hisoblanadi. Men niyatlarning olijanobligini qadrlayman, lekin, ehtimol, yig'ma uy-joylarni modernizatsiya qilish yo'lidagi qadam standart loyihalardan to'liq voz kechishdan oldin o'tish davri deb hisoblanishi kerakmi? Dunyoda sanoat korxonalari turli xil loyihalarni amalga oshirmoqdalar, ularning o'zlarining seriyalari yo'q. Mamlakatimizda past sifatli panelli uylar ham monolitik uylarga qaraganda, masalan Gollandiyada ancha qimmatga tushadi."
Sergey Kuznetsov Grigoryanning fikriga qo'shildi, ammo bizning mamlakatimizda panel ishlab chiqarishdan birdan voz kechish mumkin emasligini ta'kidladi. O'nlab yillar davomida to'planib kelgan muammolar darhol hal qilinmaydi - bosqichma-bosqich strategiyani ishlab chiqish zarur. Shu maqsadda mavjud ishlab chiqarishni modernizatsiya qilishga qaratilgan mezonlarni yaratishga qaror qilindi.
Vladimir Plotkin kvartiralarning bepul joylashuvi g'oyasi haqida jiddiy tashvish bildirdi. Unga ko'ra, bepul maket, barcha tadbirlar majmuasi sanitariya-tesisat va boshqa jihozlarni har qanday joyda ulash qobiliyatiga ega bo'lgan binoda amalga oshirilganda yaxshi bo'ladi. Biroq, foydalanishga topshirilgandan keyin uy bitta katta qurilish maydoniga aylanib ketmasligi uchun darhol yaxshi tartiblarni tuzish har doim ham yaxshiroqdir. Plotkin yig'ilganlarning e'tiborini DSK ning hozirgi imkoniyatlari bilan turli xil jabhalarga erishish mumkin emasligiga qaratdi. Ishlab chiqarish panellarning juda cheklangan assortimentini taqdim etadi va rang xilma-xillikka erishish uchun yagona bo'shliqdir. Bundan tashqari, yangi texnologiyalarni ishlab chiqishdan tashqari, yangi tipologiyalarni ishlab chiqishni ham ko'rib chiqish maqsadga muvofiqdir.
Nikolay Shumakov tomonidan juda radikal taklif qilingan - panellardan butunlay voz kechish va ularni bloklar bilan almashtirish, bu me'moriy nuqtai nazardan juda ko'p yangi imkoniyatlarni ochib beradi.
Ushbu taklifni Yuriy Grigoryan davom ettirdi, uning nutqi tinglovchilarning qarsaklari bilan qo'llab-quvvatlandi: “Birinchidan, biz kvartallar haqida gapira olmaymiz: to'qqiz qavatdan yuqori choraklik bor. Ma'lumki, 9 qavatli bloklar mikrorayonlarga qaraganda yuqori zichlikni beradi. Ammo biz yana 16 qavatga qaytamiz. O'zingizni aldamang va 16 qavatli chiziqli rivojlanishni chorak deb atang. Bundan tashqari, dekorativ jabhalar uchun rang-baranglik, rang berish, rangni almashtirish mavjud. Agar Parijga qarasak, u erdagi barcha uylar bir xil rangda va xilma-xilligi aniq. Chorak bor, u erda 7 qavatli uylar va boshqalar. Biz buni takrorlay olmaymiz, lekin qoidalarni yaratishda bu borada juda muhim bo'lishi kerak, aks holda odatdagi panelli binolarga osilgan bu xilma-xillik bizning shahrimizning dahshatli dahshatiga aylanadi. Hatto o'tish davrida ham ushbu qarorlar osonlikcha qabul qilinmaydi”.
Sergey Kuznetsov yana Yuriy Grigoryanning dalillariga qo'shildi, ammo bugungi kunda me'morlarning asboblari juda kamligidan shikoyat qildi. Qavatlar soniga kelsak, amaldagi qoidalarni hisobga olgan holda, balandlikni darhol 6-9 qavatga tushirish juda qiyin, ammo aniq va uyg'un harakat qilib, shahar asta-sekin bunga erishadi.
"Mezonlarni ixtiro qilishdan oldin, biz qo'yilgan vazifalarni hal qilish uchun vositalarni topishimiz kerak", - deydi Andrey Gnezdilov. "Iqtisodiy, huquqiy va rejalashtirish tamoyillari ishlab chiqilishi kerak." Ushbu sharhga javoban bosh me'mor yig'iluvchilarni ushbu tashabbusni shahar hokimiyati tomonidan to'liq qo'llab-quvvatlanishiga va vazifani hal qilish uchun barcha vositalar mavjudligiga ishontirdi.
Xulosa qilib, Evgeniya Murinets dasturni amalga oshirish muddati haqida gapirdi: sentyabr oyida navbatdagi Arxiy kengash doirasida dastlabki takliflar taqdim etiladi, keyinchalik ular ko'rib chiqilishi uchun tegirmonlarga yuboriladi. Keyin butun jamoat muhokamalarini o'tkazish rejalashtirilgan va dekabr oxirida ishlab chiqarishga qo'yiladigan yakuniy versiyalari paydo bo'ladi. Shunday qilib, 2016 yil oxiriga qadar yangi seriyalarni amalga oshirishni boshlash rejalashtirilgan.
