Yangi bino Sheldt daryosi sohillari yaqinidagi Nyuv-Zuid hududida quriladi. 24 qavatli binoda 116 xonadondan tashqari do'konlar, idoralar va umumiy foydalanish joylari rejalashtirilgan. Ushbu xil funktsiyalar allaqachon loyihaning ijtimoiy barqarorligini oshiradi, ammo me'morlar ushbu yo'nalishni yanada kuchaytirishga qaror qilishdi. Ularning fikriga ko'ra, ko'p xonadonli uylarning odatdagi holati, ijarachilar bir-birlarini deyarli bilishmaydi, chunki ular faqat qabulxonada yoki liftda uchrashishadi, osongina tuzatilishi mumkin.
Buning uchun ular uyni bir xil turdagi kvartiralarga ega bo'lgan "vertikal jamoalar" ga bo'lishdi. Binoda ularning bir nechtasi - uyni ijaraga olayotgan qo'shma talabalar uchun mo'ljallangan kichkintoylardan tortib to kenggacha - ko'p bolali oilalar yoki bitta xonada uy va ofisni birlashtiradigan odamlar uchun bo'ladi. Xuddi shu turdagi kvartiralarning yashil balkonlari ularni yarim xususiy, yarim jamoat maydoniga aylantiradigan "ramka" bilan o'ralgan bo'ladi. Ushbu ramkalar, shuningdek, eski shaharlarning maketini eslatib, fasad rasmini jonlantiradi.
Uyning uchida barcha aholi uchun mavjud bo'lgan qish bog'lari, velosipedlarni ta'mirlash ustaxonasi va birinchi qavatda ovqatlanish xonasi, 5-qavatda yashil tomli "stilobat" bilan bo'sh joy mavjud (u har ikkala fuqaro uchun ham ochiq bo'ladi va uy ofislarida joylashgan xodimlar), shuningdek, minora tepasida daryo va shahar ko'rinishini taklif qiluvchi 3 qavatli "voha" mavjud.
Minora hajmi Nieuve-Zuidning bosh rejasi bilan belgilandi, ammo bo'sh joyni samarali taqsimlash tufayli me'morlar dastlab belgilanganidan 15000 m2 keng xonadonlar va jamoat joylarini joylashtirishga muvaffaq bo'lishdi. Bundan tashqari, uyning "qobig'i" bo'lib xizmat qiladigan balkonlar, tom tomondagi teraslar va konservatoriyalar yana 5000 m2 foydali maydonni qo'shmoqda.
Bino asosan oq beton yuzalar bilan ta'kidlangan issiq kulrang-jigarrang g'ishtlardan foydalanishni rejalashtirmoqda. Shuningdek, me'morlar uyni PassivHaus standartiga etkazishni rejalashtirmoqdalar.
