1980-yillarda Gonkong global sohadagi mavqeini tezda yo'qotishni boshladi, ammo xalqaro moliyaviy markaz sifatida muvaffaqiyatli qayta tayyorlandi. Faoliyat sohasidagi o'zgarish umuman shaharni rivojlantirish siyosatiga ta'sir ko'rsatdi. Bugungi kunda sobiq sanoat zonalarini keng miqyosda rekonstruksiya qilish va ularning o'rnida jahon darajasidagi biznes markazlarini yaratish rejalashtirilgan. Sharqiy Kovuldagi Kvanton sanoat zonasi ham bundan mustasno emas. Uzoq vaqt davomida bu erda, boshqa narsalar qatori, endi Kvintonni yangi ishbilarmonlik tumaniga aylantirish uchun asos bo'lib xizmat qiladigan po'lat buyumlar ishlab chiqarilgan.
2013 yilda Xitoyning eng yirik qurilish kompaniyalaridan biri bo'lgan GAW Capital MVRDV kompaniyasiga 14 qavatli Cheung Fai omborxonasini qo'shimcha jamoat funktsiyasi - do'konlar, kafelar va pastki qavatlardagi avtoturargoh bilan ishbilarmonlik markaziga aylantirish loyihasini buyurdi. Bino strategik jihatdan shahar sharoitida, Vay Yip ko'chasining Viktoriya portiga qaragan burchagida, rejalashtirilgan Kaitak parom terminaliga yaqin joyda joylashgan.
Cheung Fai-ni yangilash Gonkongda MVRDV loyihasining birinchi tadbiri bo'ladi. Konvertatsiya qilish imkoniyatlari asosan mahalliy qurilish me'yorlari bilan cheklangan edi, shuning uchun ham jozibali, arzon, yaxshi yoritilgan ofis maydonini yaratish uchun ham hiyla-nayrang kerak edi - ham dizayn, ham tartib. Binoning chuqurligi taxminan 36,5 metrni tashkil etadi, shu sababli ochiq reja tanlangan va qirg'oqning ajoyib manzarasi bilan yuqori qavat dam olish va norasmiy uchrashuvlar uchun jamoat teraslariga berilgan.
Loyihaning umumiy kontseptsiyasi toza yondashuv va maxsus noziklik bilan ajralib turadi. Yorug'likning ichki qismiga maksimal darajada kirib borishini ta'minlash uchun to'shaksiz elementlar, shu jumladan pol va ship qoplamalari shisha bilan almashtirildi va endi hatto muhandislik tarmoqlari ham ko'z oldida ochiq. Qavatlar orasidagi vertikal bog'lanishni ta'minlaydigan kommunikatsiyalarning markaziy yadrosi yorug'likning tarqalishiga xalaqit bermaydi, chunki u o'tga chidamli shishadan yasalgan. Beton konstruktsiya konstruktsiyasi asl shaklida saqlanib qoldi (u faqat oq gips bilan qoplanadi), bu eski va yangi o'rtasidagi ziddiyatni ta'kidlaydi. Yopiq inshootlarning o'tkazuvchanligi, ichki qism odamlar bilan to'ldirilgan taqdirdagina, "shisha orqasidagi bino" obrazini to'liq baholashga imkon beradi.
Fasadlarga qaraydigan struktura panjarasi binoning o'tmishdagi o'tmishi: undan binoning eskirgan ko'rinishi mumkin bo'lgan asl echimni taxmin qilish mumkin; ammo, qattiq oynalar va o'zgaruvchan ship qalinligi hozirgi vaqtda kuzatuvchini olib yuradi. Cheung Fay omborini ta'mirlash - Vay Yip ko'chasidagi birinchi ta'mirlash loyihasi; Joriy yilda boshlangan uni amalga oshirish u erdagi atrof-muhit sifatiga ijobiy ta'sir ko'rsatadi va hududni yanada o'zgartirishi uchun turtki bo'lib xizmat qiladi va bino orqasidagi xizmat ko'rsatish yo'li jozibali jamoat maydoniga aylanadi. Ishni yakunlash 2015 yilga rejalashtirilgan.
