Sibirdagi Kremniy Parki

Sibirdagi Kremniy Parki
Sibirdagi Kremniy Parki

Video: Sibirdagi Kremniy Parki

Video: Sibirdagi Kremniy Parki
Video: Будни ВСМПО. Парк вакуумно-дуговых печей плавильных цехов 2024, Qadam tashlamoq
Anonim

Maxsus iqtisodiy zona - bu davlat uchun muhim bo'lgan sanoatni rivojlantirish uchun soliqlar va bojxona to'lovlarining bir qismi kamaytirilgan maxsus hudud. Hozir Rossiyada 15 ta maxsus iqtisodiy zonalar mavjud bo'lib, ulardan to'rttasi texnologik va innovatsion zonalardir. Bundan tashqari, sayyohlik va sanoat korxonalari ham bor, ehtimol portlar yaqinda paydo bo'ladi. Texnologik innovatsion zonalar "ilmiy" elitaga o'xshaydi va ularni sovet ilmiy shaharlari bilan taqqoslash juda qonuniy ko'rinadi. Garchi Amerikaning mashhur "Silikon vodiysi" bilan taqqoslash samaraliroq bo'lishi mumkin bo'lsa ham.

Shunday qilib, Rossiyada ilm-fanni rivojlantirish va uni ishlab chiqarishga joriy etish uchun soliqlar kamaytiriladigan to'rtta yangi ilmiy shaharchalar rejalashtirilgan. U erda davlat mablag'lari hisobiga kommunal xizmatlar va birinchi binolar qurilmoqda. Keyin rezident investorlar qurishadi, lekin bosh rejaga muvofiq. Buning evaziga sizga qulay sharoitlar va soliq imtiyozlari beriladi. Bunday uchta shaharcha Evropa qismida - Zelenograd, Dubna va Sankt-Peterburgda tashkil etilgan. Va Sibirda faqat bittasi bor - Tomskda.

Tomskning tanlovi haqli emas. Ushbu shahar ikki narsa - dantelli yog'och me'morchiligi va ilmiy kashfiyotlari bilan mashhur. Masalan, yaqinda Tomsk olimlari shikastlangan miya to'qimalarini tiklashning yangi usulini kashf etdilar. Shaharda 8 ta universitet va Rossiya Fanlar akademiyasining Sibir filialiga qarashli Akademgorodok mavjud. U shahar chegaralarida joylashgan, ammo xaritada u harbiy bazaga o'xshaydi - chunki u har tomondan o'rmon bilan o'ralgan va shahar bilan bitta yo'l bilan bog'langan. Tashqi tomondan, Akademgorodok odatdagi Brejnev kvartaliga o'xshaydi - u yovvoyi sadr o'rmoni dog'lari bilan suyultirilgan kulrang silikat g'ishtlarning besh qavatli oddiy binolaridan iborat.

Yangi Tomsk ilmiy shahri mavjud Akademgorodok yonida, uning janubi-sharqida joylashgan bo'lib, Sibir RASSning zaxira hududlarining bir qismini egallaydi (unga 192 gektar ajratilgan). Eng yaqin qo'shnilar bu yozgi uylar bo'lib, ular shaharning ushbu o'rmonli qismini faol rivojlantirmoqda, shuningdek ekologlar tomonidan muhofaza qilinadigan o'rmonlar va Tomga quyilib kelayotgan Ushayka daryosi. Shu sababli, bu hudud shahar ro'yxatiga kiritilgan bo'lsa-da, juda yozgi uy va bukolik kabi ko'rinadi. Bundan tashqari, akademik shahar - yangi ilmiy shaharcha qadimgi shahar yonida barpo etilmoqda va uning bevosita davomi kabi.

Boris Levyant me'moriy kompaniyasi tomonidan ishlab chiqilgan bosh reja ushbu hududning barcha afzalliklaridan, shu jumladan qo'riqlanadigan o'rmonlardan, uning uchta yirik bo'lagi yangi ilmiy shaharchaning bir qismi bo'lmish qunt bilan foydalanadi. Taxminan 60 metrga tushgan qiyin er bilan bir qatorda - landshaftning notekisligidan so'ng, me'morlar beshta turdagi tabiiy zonalarni, shu jumladan shaharning "tabiiy" shoxlaridan biridagi alpin qishlog'ini rejalashtirdilar.

Ochig'ini aytganda, uni shahar deb atash qandaydir g'alati - bu yangi shakllanish AQSh me'morlari loyihasida juda chiroyli ko'rinadi. Uch tomondan devorlar singari yo'llar bilan o'ralgan Akademgorodokdan farqli o'laroq, maxsus iqtisodiy zonaning hududi, aksincha, o'qi singari asosiy yo'nalishda o'ralgan. Asosiy er osti kommunikatsiyalari o'tadigan ushbu asosiy yo'l yuqoridan daraxtlar ekilgan bulvarga va o'rtada yo'llarni chapga va o'ngga ajratuvchi keng yashil chiziqqa aylantirildi. Asosiy ishchi binolarning uchastkalari katta yo'l atrofida "qolipga solingan" - ular EIZ aholisi tomonidan ishlab chiqiladi (allaqachon 90 dan ortiq ariza berilgan). Ish binolari ikki xil bo'ladi, deb taxmin qilinadi: faqat ofis (dasturchilar va boshqa IT-xodimlar uchun) va tajriba ishlab chiqarish uchun ilmiy-texnik.

Sharqiy qismida asosiy yo'l ikkiga bo'linib, butun hududni bir tekis to'ldirish uchun saytning konturlarini aks ettirmoqda. Chorrahalar yaqinida va yana ikkita joyda me'morlar "jamoat xizmatlari" zonalarini o'ylab topdilar, ular mehnatkash odamlarning hayotini farovon qiladigan barcha narsalarni o'z ichiga oladi: kafelar, do'konlar, sport zallari, fitnes, saunalar va boshqalar. ulardan uzoqroq. Shu bilan birga, har bir jamoat markazi ba'zi tabiiy zonalarga tutashdir - shunda sport bilan shug'ullangandan so'ng siz tabiatda sayr qilishingiz mumkin.

Asosiyga qo'shimcha ravishda ikkinchi, qo'shimcha o'q ham mavjud - bu turar-joy hududiga olib boradigan va uning bo'ylab turar-joy binolarini birlashtiradigan yo'l. Ikkala o'q ham saytning murakkab konturlari relyefi va egriligiga teng ravishda chiroyli tarzda egilib, shu bilan birga beg'ubor tabiiy rasmlarning tasvirini saqlab qoladi.

Uy-joy masalasi alohida muhokama qilinishi kerak. Gap shundaki, maxsus iqtisodiy zonalar to'g'risidagi qonunga binoan ularda uy-joy qurish mumkin emas. Biroq, u erda ishlaydigan odamlar bir joyda yashashlari kerak. Davlat buyurtmachisi ishchilar Tomskdan ish joyiga borishi mumkinligiga ishora qilib, uy-joylarni umuman loyihalashtirmaslikni taklif qildi. Shunga qaramay, Boris Levyant xaridorni AT mutaxassislari uchun ishlashning yonida yashash, ularning ko'pchiligini mutaxassislar taklif qilishlari mumkin, deb ishontirishga muvaffaq bo'ldi. Va uylar vaqtincha yashash uchun alohida mehmonxonalar sifatida ishlab chiqilgan; ularning 2 turi - kottejlar va 5 qavatli binolar mavjud.

Boris Levyant natijada ishlab chiqarilgan loyihaning janrini "yuqori texnologik park" deb ta'riflaydi - biznes parkiga o'xshashlik bilan, uni loyihalashtirish va qurishda AQSh me'morlari allaqachon katta tajribaga ega (Krylatskoyedagi biznes parki allaqachon qurib bitkazilgan, Mojayskiy avtomagistrali va MKAD chorrahasidagi "G'arbiy darvoza" biznes-parki qurilmoqda). Tomskdagi ushbu tajriba yangi, keng ko'lamli va natijada "shaharsozlik" deb belgilanadigan yangi sifatga ega bo'ldi.

AQSh me'morlari o'zlariga ma'lum bo'lgan biznes-park tipologiyasi ko'lamini kengaytirib, maxsus iqtisodiy zona uchun ideal shaharni loyihalashganini ko'rish oson. Bu 19-asrda paydo bo'lgan va keyingi vaqt davomida shaharsozlarning ongini bezovta qiladigan bog 'shahri tushunchasiga eng mos keladi. Ushbu loyihadagi tabiat uy sharoitida, ammo tabiiyligini saqlab qolish va hatto ta'kidlash bilan birga, frantsuz tilidan ko'ra ingliz tilida. U aholi punktiga qabul qilinadi, ba'zan uni mahalliy o'rmon shaklida saqlab qoladi, keyin uni tog 'qishlog'iga aylantiradi va shu bilan aholini turli xil taassurotlar bilan ta'minlaydi. Va shuningdek - kenglik hissi va ma'lum darajada erkinlik. Bog 'shahri ingliz parki bilan chegaradosh bo'lib, keyin Sibir o'rmoniga aylanadi.

Ushbu loyihaning bir nechta xususiyatlarini ta'kidlashni istardim. Birinchidan, bu, albatta, shaharsozlik - bu erda "shahar ichidagi shahar" bo'lmasa ham, noldan boshlab, o'z qonunlari va o'z urf-odatlariga ega yangi mikrorayon barpo etilmoqda. Ikkinchidan, ABD me'morlari uni ofislar va biznes parklarni qurishdagi katta tajribalari asosida loyihalashtiradi. Ular me'moriy kontseptsiyasini batafsil iqtisodiy dastur, moliyaviy model va loyihaning rentabelligini tahlil qilish bilan ta'minladilar. Ko'p sonli raqamlar va jadvallar bilan. Birgalikda bu hududni rivojlantirish kontseptsiyasi deb ataladi va bu nafaqat me'moriy ishlardan tashqarida. "Bu juda iqtisodiy va siyosiy loyihadir", deydi Boris Levyant. Ma'lum bo'lishicha, ofislarni qurishda juda ko'p va samarali ish olib borayotgan, davlat loyihasi bo'yicha loyihalashtirilgan ABD me'morchilik kompaniyasining tajribasi yangi sifatga o'tdi. Me'morlarning tegishli sohalarga bo'lgan doimiy qiziqishi ularga shaharsozlik vazifasiga xilma-xillik bilan yondashishga imkon berdi va bu ish nafaqat me'moriy doiradan oshib ketdi. Maxsus iqtisodiy zonaning bunday o'ziga xos iqtisodiy shaharsozlik holatida bu ne'mat deb e'tirof etilishi kerak. Boshqacha qilib aytadigan bo'lsak, agar biz haqiqatan ham bilim talab qiladigan sohalardan kelgan yirik xorijiy investorlarning Tomskda joylashishini istasak, unda dizayner sifatida ABD me'morlarini tanlash muvaffaqiyatli deb hisoblanishi kerak.

Tavsiya: